5月28日上午，由李滄區(qū)人民政府主辦的“新機(jī)遇,、新夢想,、新李滄”李滄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略說明會暨樓宇經(jīng)濟(jì)推介會舉行,。活動中,，中糧中茶等8家企業(yè)因看好李滄的投資環(huán)境和發(fā)展前景而現(xiàn)場簽約,，入駐天都茶文化城等5處樓宇。據(jù)了解,，近年來,，李滄區(qū)圍繞“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位,，開啟了由過境交通向交通樞紐,、由傳統(tǒng)生產(chǎn)功能區(qū)向現(xiàn)代服務(wù)功能區(qū),、由工業(yè)大區(qū)向生態(tài)新區(qū)的華美嬗變,，成為“宜居宜商”的發(fā)展高地,。

本次說明會還吸引了包括境外駐青辦事處、商會和企業(yè),，知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、金融機(jī)構(gòu)、各地駐青商會協(xié)會,、知名咨詢公司,、設(shè)計公司、知名律師事務(wù)所,、知名科研院所,、孵化器、高校及知名旅行社和酒店投資運(yùn)營商在內(nèi)的130余家企業(yè)和行業(yè)組織參加,。說明會上,，客商們紛紛對推介項目表現(xiàn)出濃厚的興趣。艾米1895影院,、金元證券,、明德陽光教育、開心財富,、善林金融,、麗達(dá)集團(tuán)、中糧中茶,、北京一達(dá)啟航生物科技等8家企業(yè)入駐gala plaza商業(yè)中心,、中海國際廣場、綠城理想之城中心商業(yè),、天都茶文化城,、李滄區(qū)制造業(yè)科技企業(yè)孵化器等5家樓宇，并進(jìn)行了現(xiàn)場簽約,，簽約企業(yè)涉及跨國零售,、藝術(shù)創(chuàng)意、教育培訓(xùn),、金融貿(mào)易,、電子商務(wù)、茶文化推廣,、生物科技研發(fā)等多個業(yè)態(tài)領(lǐng)域,。

近年來，李滄區(qū)圍繞“擁灣樞紐,、生態(tài)商都”發(fā)展定位,，開啟了由過境交通向交通樞紐、由傳統(tǒng)生產(chǎn)功能區(qū)向現(xiàn)代服務(wù)功能區(qū),、由工業(yè)大區(qū)向生態(tài)新區(qū)的華美嬗變,，成為“宜居宜商”的發(fā)展高地,。目前，李滄區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正經(jīng)歷著由“重”變“輕”的鳳凰涅槃,，該區(qū)將大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì),，培育發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、電子商務(wù),、旅游休閑,、金融保險、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),，構(gòu)建以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),。

今后，李滄區(qū)將重點(diǎn)推動四大板塊開發(fā)建設(shè),。一是東部生態(tài)商住區(qū),，打造世園生態(tài)新區(qū)核心區(qū)。依托自然山水優(yōu)勢,，放大后世園效應(yīng),，積極融入青島世園生態(tài)新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，培育發(fā)展科技服務(wù),、健康養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè),，加快產(chǎn)城融合發(fā)展，打造大青島生態(tài)特色鮮明的安居福地,、創(chuàng)意高地,、休閑勝地。加快推進(jìn)綠城理想之城中心商業(yè),、源智總部公園,、濱河商務(wù)公園，一批在建和規(guī)劃商務(wù)樓宇項目建設(shè),。二是中部李村商圈,，打造體驗消費(fèi)天堂。放大商貿(mào)傳統(tǒng)優(yōu)勢和地鐵優(yōu)勢,，實(shí)施李村河中游整治,，推動商圈向全方位體驗休閑功能轉(zhuǎn)變，配套發(fā)展商務(wù)辦公,、星級酒店,、中介服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，打造集城市綜合服務(wù)功能于一體的國家級商貿(mào)集聚示范區(qū),。加快推進(jìn)貫通周邊各大商業(yè)綜合體地下網(wǎng)絡(luò)的維客商圈廣場,，以及保利中央公園、香頌·科創(chuàng)國際、中海國際廣場等商務(wù)樓宇項目建設(shè),。三是西部交通商務(wù)區(qū)核心區(qū),，打造青島新的城市客廳。依托鐵路青島北站的交通樞紐優(yōu)勢,，培育發(fā)展商務(wù)辦公、總部經(jīng)濟(jì),、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè),，打造融綜合交通樞紐、旅游集散中心,、商務(wù)商業(yè)中心,、會展信息中心、文化休閑中心于一體的大型復(fù)合型城市門戶區(qū),。以青島M6創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,、青島市旅游集散中心、半島國際等項目,，引領(lǐng)片區(qū)功能再造,。四是北部樓山片區(qū)，打造企業(yè)搬遷改造典范區(qū),。樓山片區(qū)占地17平方公里,，是青島主城區(qū)最具開發(fā)潛力的區(qū)域。李滄將充分利用老企業(yè)加速外遷的有利契機(jī),，將“優(yōu)二進(jìn)三”與“退二進(jìn)三”有機(jī)結(jié)合,，順應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”趨勢，以電子商務(wù)為統(tǒng)領(lǐng),，打造國家城市共同配送示范基地;積極留住外遷企業(yè)總部和研發(fā)中心,、設(shè)計中心、營銷中心,，發(fā)展無污染的都市工業(yè);致力于工業(yè)文化遺產(chǎn)保護(hù),，打造老工業(yè)文化景觀，延續(xù)城市文脈,。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 楊志堅 通訊員 孫麗云 逄梁

全省唯一雙地鐵商業(yè)綜合體年底納客

記者從會上獲悉,，山東省目前唯一雙地鐵商業(yè)綜合體——青島維客商圈廣場將于年底開業(yè)納客。

據(jù)介紹,，青島維客商圈廣場位于李村商圈的大嶗路,、夏莊路、書院路,、京口路交匯處,，是由原維客廣場超市擴(kuò)建改造而來，項目占地面積3萬平米，建筑面積12萬平米,，地上一層,，為都市中心綠地公園;地下四層，負(fù)一層,、負(fù)二層為大型地鐵體驗式購物中心,，設(shè)有1200多個商鋪，集新潮購物,、特色餐飲,、舒適休閑、文化娛樂,、零售,、創(chuàng)意景觀等于一體，其中地鐵在負(fù)二層換乘;負(fù)三,、負(fù)四層為地鐵運(yùn)行空間和停車場,，可與地鐵2號線、3號線無縫對接,，1200個停車位同時配備充電樁,，將是李村最大、配備最高檔的現(xiàn)代化停車空間,。“即將建成的青島地鐵2號線與3號線在此交匯,，整個區(qū)域全部實(shí)現(xiàn)免費(fèi)WIFI覆蓋。”維客商圈廣場商業(yè)有限公司總經(jīng)理楊保生告訴記者,，項目與周邊商業(yè)綜合體樂客城,、銀座廣場、國美電器,、利客來,、嶗山百貨、蘇寧電器,、五星電器實(shí)現(xiàn)無縫對接,，直接可以從地下進(jìn)入各大商場，是集休閑,、商業(yè),、樞紐交通于一體的大型地鐵商業(yè)綜合體，項目目前正與地鐵M3線同步建設(shè)中,，預(yù)計2015年年底開業(yè)納客,。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 楊志堅 通訊員 孫麗云 逄梁