近日,，嘉凱城時代城二期東方龍域的高層住宅交房了,，但很多接到通知去驗(yàn)房的業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)，小區(qū)雖然基本完工了，但通往小區(qū)的道路卻沒條像樣的，小區(qū)西門外規(guī)劃的出行道路沒有開工，而另一條通往天水路 ,、廣水路方向的道路，也沒有動靜,，小區(qū)業(yè)主步行只能從泥土堆積的高速橋底穿行,。

開車進(jìn)小區(qū)，要繞數(shù)公里

就在前幾天,，嘉凱城時代城二期東方龍域的業(yè)主陸續(xù)收到開發(fā)商的通知,，小區(qū)將在3月30日前交房，如果業(yè)主不能在30日前到現(xiàn)場辦理交房,，開發(fā)商將視為已將房子交付給業(yè)主,。“我們當(dāng)天正好上班，就沒過去,，后來看小區(qū)業(yè)主群里的照片才知道現(xiàn)場的情況,，清明假期過去看了看，繞了半天才找到開車進(jìn)小區(qū)的路,，這一看地圖,，繞了得幾公里。”在時代城二期東方龍域買了套房子的秦女士跟記者說起自己去小區(qū)的情況,。

據(jù)秦女士介紹,，她開車到了李滄東王埠附近，眼看著小區(qū)就在高速公路對面,，但怎么也沒找到過去的路,，最后看到路邊有開發(fā)商設(shè)置的道路指示牌，順著指示牌的引導(dǎo) ,，沿著高速公路西側(cè)的道路一直向北,，最后到了一個坑洼不平的涵洞,，開車過去后沿著土路繼續(xù)向南走，才繞到了小區(qū)門口,。

秦女士購房的東方龍域?qū)儆诩蝿P城時代城二期,，位于青銀高速東側(cè) ,，由于沒有直達(dá)的道路可以通到小區(qū)西側(cè)的大門,，只能從北側(cè)的一處涵洞繞行，而記者查看該處涵洞位于高速公路下,，寬窄只能容一輛車通行,，平時從這里經(jīng)過的工程車輛眾多，路面已經(jīng)成了坑洼地,，附近也沒有路燈照明,。目前從市區(qū)方向開車到小區(qū)，最便捷的就是從北側(cè)的這處涵洞通行,，最近為了引導(dǎo)去驗(yàn)收新房的業(yè)主,，開發(fā)商也在沿線做了多處指示牌，引導(dǎo)業(yè)主通行,。

承諾建設(shè)的道路都沒通

4月4日,，記者來到位于秦女士購房的小區(qū)，看到目前車輛通行的這條道路北段仍在施工中,，靠近小區(qū)位置的馬路中間還有沒能挪走的電線桿,，靠近小區(qū)位置的道路路邊也沒有綠化。咨詢小區(qū)業(yè)主后得知,，購房時開發(fā)商承諾小區(qū)會在靠近西門的位置修建一條道路,，可以直接從青銀高速橋下通過，然后可以沿著新修通的道路直接到達(dá)黑龍江中路上,，而小區(qū)南側(cè)還會有道路通往天水路和廣水路附近,，但現(xiàn)在這兩個方向的道路都沒有修通。

位于小區(qū)西門旁邊的道路,，需要從高速公路下一處橋洞穿過去,，但現(xiàn)場只有堆積的泥土和水泥管等，路口豎著“前方施工禁止通行”的警示牌,，只有行人能從這里勉強(qiáng)通行,，車輛需要繞行北側(cè)的另一處涵洞。再到小區(qū)南側(cè),，順著土路走上山坡,，但這段路并不能通到南側(cè)的其它小區(qū)，只能通到山坡上幾處簡易廠房,，車輛勉強(qiáng)能通行,，“當(dāng)初說小區(qū)還有一個大門,，但現(xiàn)在實(shí)際上只開著西側(cè)的大門，其它的都不能通行,，南側(cè)有個門,，但出去沒有好路。”

小區(qū)西側(cè)是高速公路,，東側(cè)和南側(cè)都是山坡,，北側(cè)需要走很長一段路才能到車輛可以通行的涵洞，小區(qū)西門外的道路遲遲無法修通,，小區(qū)仿佛成了一座“孤島”,，看著高速公路對面的小區(qū)只有不到百米的距離，但卻沒像樣的道路能通過去,。

為避免違約金,，開發(fā)商強(qiáng)制交房?

采訪中，說起小區(qū)新交付的房子,，在小區(qū)內(nèi)的業(yè)主也有不少看法,，認(rèn)為開發(fā)商是沒有把工作做完就匆忙交房了，一位業(yè)主指著小區(qū)東側(cè)圍墻外的山坡,，“這邊距離樓這么近,，就把山坡上的土挖下來一部分，一點(diǎn)斜坡的加固措施也沒有,，綠化都不做,，就這么讓土坡裸露著。還有我們南側(cè)的高壓線問題也沒解決,，開發(fā)商交給我們的完全是個半成品,。”

小區(qū)業(yè)主告訴記者 ，“合同上的交房時間是2015年年底,，但開發(fā)商交房有三個月的緩沖期,，延期交房前三個月違約金只有萬分之0.01，買套100萬的房子,，一天才1元的違約金,，一個月才30元，但過了3個月,，開發(fā)商的違約金就會提高,，所以開發(fā)商急著讓大家3月底去收房。”

東方龍域目前高層住宅已經(jīng)交付,，但一個院內(nèi)的部分多層和別墅仍然沒有交房,。在小區(qū)大門旁邊的交房處，現(xiàn)場工作人員告訴記者,，小區(qū)現(xiàn)在高層物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)加起來是2.2元每平方米,，“門前這條南北路正在施工著,，穿過高速公路橋底的這段道路之前已經(jīng)開始施工了，但高速公路方面擔(dān)心車輛通行會影響下面幾個橋墩的安全,，一直沒有同意施工方案,，現(xiàn)在溝通到什么程度了，我們也不清楚,，公司這邊也在派人和各部門協(xié)調(diào),，至于什么時候橋底這段路能修通，還不好說,。”目前業(yè)主關(guān)心的道路問題何時能夠解決,，業(yè)主在交房后提出的一些問題,，開發(fā)商能否及時給解決,，本報也將繼續(xù)關(guān)注。

文/圖 城市信報/信網(wǎng)記者 劉金德