原標題：明起青島房產(chǎn)登記可就近辦理,，試點網(wǎng)上預約

4月1日起,，島城市民辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務不必再受限于“只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務”的屬地限制，可就近,、自主選擇登記服務大廳,。3月31日,，記者從青島市不動產(chǎn)登記中心獲悉,，目前“同城通辦”的各項準備工作已經(jīng)就緒4月1日起正式實施,，其中市北登記一中心登記受理業(yè)務將實行“全預約”服務模式。

不動產(chǎn)登記實現(xiàn)“同城通辦”

“經(jīng)過近一個月的準備,，目前‘同城通辦’業(yè)務從硬件設備的安裝調試到梯隊人員的業(yè)務培訓,，從網(wǎng)上預約的逐步增量到應急預案的商討制定，都已經(jīng)準備充分,，4月1日便可正式運行。”3月31日,，青島市不動產(chǎn)登記中心相關負責人說,，除部分業(yè)務外，目前實行的不動產(chǎn)登記業(yè)務實現(xiàn)了“同城通辦”,，破除“只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務”的屬地限制,，市民可就近、自主選擇登記服務大廳,。

為便于不動產(chǎn)登記申請人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務,，市不動產(chǎn)登記中心除本部(巫峽路9號)外，在市北和李滄分別設立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心,，受理原市北區(qū),、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務。

在哪辦就在哪取證

據(jù)介紹,，為避免登記資料傳遞時間和成本,，提高工作效率，“同城通辦”初期實行“在哪收,、在哪領”,，即申請人在哪個登記大廳提交申請材料，就到哪個登記大廳領取不動產(chǎn)權證書或證明,。待下一步條件成熟后,，市不動產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領”,，實現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務,。

為了做到業(yè)務辦理更便捷，不動產(chǎn)登記申請人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務排號情況和預約情況(登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點擊辦事大廳實時叫號信息及網(wǎng)上預約欄目進行查詢),，合理選擇下列不動產(chǎn)登記大廳申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務,。

試點“全預約”服務模式

據(jù)悉，為方便市民,，節(jié)約辦事時間,，青島市不動產(chǎn)登記中心市北登記一中心將率先實行“全預約”服務模式。自2017年4月1日起對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務實行全部網(wǎng)上預約辦理,，不再接受現(xiàn)場取號,。未能預約或預約不成功的申請人，可以到青島市不動產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號辦理,。

申請人可以預約申請當日開始10個工作日內(不含周六,、周日及節(jié)假日)的時間段，當日預約的需在當日7：30前申請,。預約業(yè)務包括預購房屋預告登記,、預購房屋抵押預告登記、新建房屋轉移登記,、 存量房屋轉移登記,、房屋抵押登記、房屋變更登記,、抵押權注銷登記,、補(換)發(fā)登記、更正登記,、異議登記共10項業(yè)務,。

預約后無法辦理需及時取消

據(jù)介紹,，通過網(wǎng)頁進行預約的市民可登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)(http://www.qdfd.com.cn)網(wǎng)站，進入“不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺”,，選擇需要辦理的業(yè)務類型,，正確填寫預約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預約號碼,。預約成功后,，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務臺領取預約號后,，直接至相應窗口辦理即可,。手機用戶需搜索“青島不動產(chǎn)”手機應用，下載安裝后即可登陸手機版預約平臺進行預約,。 為確保網(wǎng)上預約真正為有需要的市民提供方便,，系統(tǒng)對惡意預行為采取了預防措施。無法在預約時間前來辦理的申請人,，需及時取消預約,，爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內將無法再申請網(wǎng)上預約。

新聞鏈接——

注意啦,，這些業(yè)務不能“同城通辦”

據(jù)青島市不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹,，由于下列不動產(chǎn)登記案卷因業(yè)務復雜，辦理時限長,，為提高效率,，市不動產(chǎn)登記中心設立特需業(yè)務窗口，對該類案卷實行特需窗口受理,，辦理該類業(yè)務的申請人請到市不動產(chǎn)登記中心本部(巫峽路9號)辦理,。

1、土地所有權及使用權首次登記;

2,、房屋所有權首次登記;

3,、在建工程抵押登記;

4、查封/解封登記;

5,、征收文件備案;

6,、不動產(chǎn)征收注銷登記。

齊魯晚報•齊魯壹點記者 潘旭業(yè)