原標(biāo)題：百盛商廈改造提升工程預(yù)計(jì)今年完工

4月1日下午，市南區(qū)委副書(shū)記,、區(qū)長(zhǎng)劉存東做客民生在線,，圍繞“堅(jiān)持民生所向、政府所為,，全力打造現(xiàn)代化國(guó)際大都市示范區(qū)”主題與網(wǎng)友在線交流,。

劉存東介紹，今年,，市南確定“1+6+1”主導(dǎo)+創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)體系,，重點(diǎn)加快推進(jìn)總投資494億元的44個(gè)省重大及市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，深化“四位一體”資本招商,，計(jì)劃招引落地億元項(xiàng)目140個(gè)以上。在空間發(fā)展布局上,，市南提出要著力推進(jìn)“前海后海聯(lián)動(dòng)”,，縱深推進(jìn)“西提東優(yōu)”，實(shí)施最美灣區(qū),、時(shí)尚街區(qū),、創(chuàng)新園區(qū)、美好社區(qū),、友好城區(qū)“五區(qū)聯(lián)動(dòng)”一體發(fā)展,，不斷提升城區(qū)環(huán)境品質(zhì)和市民居住品質(zhì)，并重點(diǎn)抓好5類(lèi)22項(xiàng)民生實(shí)事,，在全方位擴(kuò)大內(nèi)需,、發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、強(qiáng)化科技創(chuàng)新引領(lǐng),、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,、加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)治理等五個(gè)方面“作示范、見(jiàn)實(shí)效”,，打造現(xiàn)代化國(guó)際大都市示范區(qū),。

網(wǎng)友：市南區(qū)提出打造“美好社區(qū)”，在提升群眾居住品質(zhì)方面將做哪些探索,？

劉存東：我們立足自然環(huán)境資源稟賦,，提出打造“美好社區(qū)”理念，建立包含建筑,、公共服務(wù)等九大場(chǎng)景和43條,、60項(xiàng)評(píng)估內(nèi)容的“美好社區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)體系，希望通過(guò)軟,、硬件系統(tǒng)化的持續(xù)發(fā)力,，能進(jìn)一步改善群眾的居住品質(zhì)。

今年,，我們將啟動(dòng)20個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,，建筑面積54.3萬(wàn)平方米，惠及居民5220戶,。圍繞“好房子”建設(shè),，在浮山灣主城核心區(qū)推進(jìn)浮山灣總部基地、航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈,、元宇宙產(chǎn)業(yè)大廈等配套高品質(zhì)公寓,，結(jié)合山東路地鐵站點(diǎn)建設(shè)，推進(jìn)寧夏路89號(hào)、125號(hào)項(xiàng)目,，以及輪渡灣片區(qū)年輕力社區(qū)等共17.3萬(wàn)平方米的高品質(zhì)社區(qū)建設(shè),。此外，對(duì)于一些危舊房屋,，特別是D級(jí)危房,，無(wú)法實(shí)施老舊小區(qū)改造的，我們將探索推進(jìn)自主更新“原拆原建”新模式,，在不增加容積率的前提下,，按照原來(lái)的面積進(jìn)行原拆原建，希望廣大市民能夠積極參與其中,，盡快探索出一條行之有效的路徑,。

網(wǎng)友：圍繞推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，今年市南區(qū)有哪些動(dòng)作,？

劉存東：樓宇經(jīng)濟(jì)是市南區(qū)發(fā)展的重要載體,、重要空間，也是我們工作的重要著力點(diǎn),、發(fā)力點(diǎn),。今年，我們將實(shí)施15座老舊樓宇改造,，更新40萬(wàn)平方米載體空間,，盤(pán)活20萬(wàn)平方米閑置商業(yè)載體，打造特色樓宇10座以上,。圍繞補(bǔ)齊停車(chē),、配餐、公共服務(wù)等短板,，進(jìn)一步提升街區(qū)綜合服務(wù)功能,，一方面，重點(diǎn)打通商業(yè)商務(wù)空間,，梳理優(yōu)化沿線樓宇底商,，通過(guò)業(yè)態(tài)布局優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)商業(yè)服務(wù)的貫通,。另一方面,，打通地上地下空間，按照整體梳理研究,、分步分段推進(jìn)的思路,，重點(diǎn)貫通綠城深藍(lán)中心,、海天中心,、元宇宙產(chǎn)業(yè)大廈地下通道。我們還將擴(kuò)容升級(jí)奧帆黃金步道,，推進(jìn)奧帆中心業(yè)態(tài)升級(jí),，推動(dòng)百麗廣場(chǎng),、米蘭道煥新規(guī)劃方案落地。針對(duì)東海路人員掩蔽工程,，推進(jìn)南區(qū)遺留問(wèn)題化解、盤(pán)活利用,，推動(dòng)北區(qū)盈展年輕力商業(yè)項(xiàng)目落地,。

網(wǎng)友：中山路百盛改造項(xiàng)目什么時(shí)候開(kāi)業(yè)？招商會(huì)引入哪些業(yè)態(tài),？

劉存東：按照整體定位,，原百盛商廈將加強(qiáng)時(shí)尚商業(yè)的培育，重點(diǎn)配套時(shí)尚百貨,、潮流運(yùn)動(dòng),、國(guó)潮動(dòng)漫以及精品餐飲等業(yè)態(tài)，進(jìn)一步豐富歷史城區(qū)的年輕消費(fèi)業(yè)態(tài),。目前,，我們正積極對(duì)接國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)商業(yè)策劃運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，啟動(dòng)該項(xiàng)目的前期商業(yè)策劃和商戶招商儲(chǔ)備工作,，百盛商廈已洽談儲(chǔ)備商戶近200家,，同時(shí)加快實(shí)施改造提升工程，預(yù)計(jì)今年四季度完工,，煥新成為時(shí)尚商業(yè)綜合體,。

網(wǎng)友：青島灣廣場(chǎng)項(xiàng)目、原東方飯店地塊項(xiàng)目進(jìn)展如何,？何時(shí)完工,？

劉存東：青島灣廣場(chǎng)項(xiàng)目前期已完成場(chǎng)內(nèi)管線遷移和基坑支護(hù)，正在進(jìn)行土石方開(kāi)挖,，同步完善地上建筑廣場(chǎng)方案,，年內(nèi)將進(jìn)入主體施工,，預(yù)計(jì)2027年完工。原東方飯店地塊項(xiàng)目地下建設(shè)停車(chē)場(chǎng),，地上為廣場(chǎng)綠地,，目前正在推進(jìn)停車(chē)場(chǎng)建設(shè),，預(yù)計(jì)年內(nèi)建成投運(yùn)。

網(wǎng)友：請(qǐng)問(wèn)市南區(qū)人才引進(jìn)政策是怎樣的,？

劉存東：市南區(qū)不斷豐富完善人才支持政策,，從應(yīng)屆畢業(yè)生等支撐型人才到“兩院院士”等頂尖人才，提供最高每月1200元住房補(bǔ)貼,、20萬(wàn)元一次性安家費(fèi),，以及最高800萬(wàn)元的綜合獎(jiǎng)補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)人才成長(zhǎng)“全周期”政策覆蓋,。對(duì)各類(lèi)人才提供人才落戶,、子女入學(xué)、工商審批等“全要素”綜合服務(wù),。此外,，對(duì)協(xié)助引進(jìn)人才的用人單位、中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人也專(zhuān)門(mén)出臺(tái)支持細(xì)則,，最高獎(jiǎng)補(bǔ)達(dá)到100萬(wàn)元,。

（青報(bào)全媒體/觀海新聞?dòng)浾?nbsp;曹森）

“民生在線”下期預(yù)告

網(wǎng)談時(shí)間：4月2日下午2：30—4：00

網(wǎng)談單位：市教育局