信網(wǎng)2月25日訊 “從2012年12月交房開始，鑫匯國(guó)際就問(wèn)題不斷,。”近日,，青島市民臧先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,，自2012年12月以來(lái),，位于青西新區(qū)香江路上的鑫匯國(guó)際小區(qū)就問(wèn)題不斷,，先是未通過(guò)綜合驗(yàn)收，違規(guī)交房,，現(xiàn)在,，又未按照規(guī)劃圖紙建設(shè)，私自拆除地上景觀,，改成收費(fèi)停車位,，業(yè)主交費(fèi)后還需要搶車位，實(shí)際所交費(fèi)用僅是小區(qū)的進(jìn)門費(fèi),。對(duì)于臧先生反映的問(wèn)題,，鑫匯國(guó)際小區(qū)開發(fā)商青島鑫龍置業(yè)有限公司以“不清楚”為由，拒絕采訪,。

鑫匯國(guó)際規(guī)劃圖（部分）

鑫匯國(guó)際未按圖紙規(guī)劃 業(yè)主進(jìn)小區(qū)要先交錢

臧先生是青西新區(qū)香江路上的鑫匯國(guó)際小區(qū)業(yè)主,，據(jù)他介紹，鑫匯國(guó)際小區(qū)自2012年12月開始交房,，但剛開始交房,，業(yè)主就發(fā)現(xiàn)其未通過(guò)綜合驗(yàn)收，遂向行政執(zhí)法部門舉報(bào),，直到2013年6月30日鑫匯國(guó)際小區(qū)才通過(guò)綜合驗(yàn)收,。

然而，驗(yàn)收過(guò)后,，鑫匯國(guó)際小區(qū)的開發(fā)商青島鑫龍置業(yè)有限公司,，又不按照規(guī)劃圖紙建設(shè)，將已經(jīng)建好的景觀噴泉拆除,，改成了地上收費(fèi)停車位,。

“開發(fā)商沒按照規(guī)劃圖紙建設(shè)，也沒通知業(yè)主,，私自把地上景觀改成了停車位,，現(xiàn)在停車位以1小時(shí)2元，1天20元,，1個(gè)月260元向業(yè)主收費(fèi),。”臧先生說(shuō)，停車費(fèi)名義上是車位費(fèi),，實(shí)際上就是車輛進(jìn)出小區(qū)的費(fèi)用,。“說(shuō)是停車費(fèi)，其實(shí)業(yè)主要搶車位,，交了這個(gè)費(fèi)用,，實(shí)際上只是代表業(yè)主的車可以進(jìn)出小區(qū),。”

臧先生認(rèn)為，開發(fā)商違反規(guī)劃圖紙規(guī)劃建設(shè)且不通知業(yè)主,，私自建停車場(chǎng)強(qiáng)收費(fèi)的做法讓業(yè)主沒法接受,，“不僅好好的景觀給毀了，我們回自己的家,，不交錢就進(jìn)不了門,。”

開發(fā)商稱不清楚 未按規(guī)劃將移交行政執(zhí)法

對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到鑫匯國(guó)際小區(qū)的開發(fā)商青島鑫龍置業(yè)有限公司,，對(duì)于臧先生反映的問(wèn)題,，其辦公室工作人員以“不清楚”為由，拒絕回答,，并稱“領(lǐng)導(dǎo)不在,，不知道何時(shí)回來(lái)。”

黃島規(guī)劃局對(duì)于此事表示,，開發(fā)商必須按照?qǐng)?bào)批的規(guī)劃進(jìn)行建設(shè),，不允許私自改建，如私自改,，根據(jù)2006年6月29日青島市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)的《青島市城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)條例》規(guī)定,，將由黃島綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行處理。

信網(wǎng)獲悉,，鑫匯國(guó)際小區(qū)為黃島綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法四大隊(duì)管轄,，工作人員告訴信網(wǎng)，他們收到了此事的投訴,，已經(jīng)對(duì)鑫匯國(guó)際小區(qū)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行過(guò)約談,，核實(shí)是否未按規(guī)劃圖紙建設(shè)，“如果核實(shí)確實(shí)未按規(guī)劃圖紙施工,，將依照相關(guān)法律責(zé)令其整改,，拆除違法建筑，恢復(fù)原貌,。”

信媒體記者 杜杲燃