信網(wǎng)6月1日訊 近日,，青西新區(qū)盛華未來城的業(yè)主們陸續(xù)被告知可以領(lǐng)鑰匙收房,，可到了交房現(xiàn)場，卻看不到開發(fā)商青島齊盛達置業(yè)有限公司提供的任何驗收證明,。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)從黃島區(qū)城市建設(shè)局了解到,，盛華未來城目前尚未辦理建筑工程竣工驗收備案證。不僅如此,，在2015年4月和2016年1月,，盛華未來城的開發(fā)商青島齊盛達置業(yè)有限公司兩次因違規(guī)交房被立案處罰。

盛華未來城交房不給看驗收證明

“合同上約定2015年12月31日交房,，后來因為各種原因延期了,，到現(xiàn)在也沒信。上周我打電話到售樓處,，置業(yè)顧問跟我說可以領(lǐng)鑰匙了,，我才覺得心里踏實些了。”2015年初,，黃先生購買了青西新區(qū)盛華未來城的一套住房,，在經(jīng)歷延期交付后，好不容易盼到領(lǐng)鑰匙,，可到了售樓處,，他才發(fā)現(xiàn)交房遠沒有自己想得那么順利。

“去售樓處之前,，我在網(wǎng)上查到新房交付要看‘五證’,，可售樓處的工作人員拒絕給我看，就連違約金的事也閉口不提,。”這樣的結(jié)果讓黃先生非常不滿,，雖然有不少業(yè)主沒有查看證件就領(lǐng)了鑰匙，可黃先生不放心,，就沒有繼續(xù)辦理交房手續(xù),。

黃先生說，對于交房需要的手續(xù)，自己也不是特別清楚,，“如果不是提前上網(wǎng)看資料,，我可能也就糊里糊涂簽字收房了。”

開發(fā)商承認相關(guān)手續(xù)還在辦理

5月31日下午,，信網(wǎng)聯(lián)系到了盛華未來城的開發(fā)商青島齊盛達置業(yè)有限公司,。

“業(yè)主可以領(lǐng)鑰匙了，隨時都可以辦理手續(xù),。”公司的一位工作人員表示,，小區(qū)的建設(shè)已經(jīng)完成，不存在交房問題,。然而,，當信網(wǎng)再次詢問小區(qū)是否辦理了建設(shè)工程竣工驗收備案證時，工作人員表示這些手續(xù)都在辦理當中,，但不影響業(yè)主收房,，“我們也是為業(yè)主著想，先收房就能先裝修,，這樣業(yè)主就能早點住進新房了,。”

據(jù)黃島區(qū)城市建設(shè)局的工作人員介紹，所謂的“五證”實際上是 “兩書一證”即住宅工程使用說明書,、住宅工程質(zhì)量保證書及建設(shè)工程竣工驗收備案證。“業(yè)主在接收所購房屋時有權(quán)要求建設(shè)單位提供‘兩書一證’,，如果建設(shè)單位提供不出,，業(yè)主可拒絕接收房屋。” 這位工作人員證實,，盛華未來城目前并沒有取得竣工驗收備案證,。

未來城曾因違規(guī)交房多次被罰

信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，盛華未來城在新房交付的問題上曾多次出現(xiàn)過問題,，甚至還因違規(guī)交房被黃島區(qū)城市建設(shè)局立案處罰過,。

2015年3月底，一期的4號樓和13號樓的業(yè)主就接到了交房通知,，可當時小區(qū)的許多設(shè)施都尚在建設(shè)中,，道路、綠化等工程都沒有完工,。據(jù)黃島區(qū)城市建設(shè)局證實,，當時盛華未來城沒有進行竣工驗收，不具備交房條件,。最終,，盛華未來城的開發(fā)商青島齊盛達置業(yè)有限公司因違規(guī)交房受到了罰款和扣分的處罰。而到了2016年1月，青島齊盛達置業(yè)有限公司再次因為違規(guī)交房被立案查處,。

不僅如此,，信網(wǎng)從黃島區(qū)城市建設(shè)局還了解到，除了盛華未來城存在違規(guī)交房的問題,，同屬于青島齊盛達置業(yè)有限公司的萊茵小鎮(zhèn)也存在過違規(guī)交房的問題,。

信媒體記者 于曉