信網(wǎng)6月19日訊 近日,，星雨華府二期33號樓業(yè)主反映,，2013年底買房時置業(yè)顧問介紹相鄰的34號樓是22層,，但現(xiàn)在要建成25層,，業(yè)主們毫不知情,，很擔(dān)心縮短光照時間的問題,。業(yè)主稱：“售樓處稱要給我們些賠償,，但我們只想多一些陽光,。”星雨華府售樓處工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，齊女士買房時34號樓確實是22層,，不過現(xiàn)在要增加3層,，而且已經(jīng)通過規(guī)劃。

相鄰樓房增三層業(yè)主擔(dān)心采光問題

2013年底,，齊女士購買了高新區(qū)和源路219號星雨華府二期33號樓的一套住房,，合同約定2015年11月交房，但卻遲遲未交付,。2016年6月,，她終于收到交房通知書，但業(yè)主們了解到一個新情況是相鄰的34號樓要增高三層,，變成25層,。齊女士說，買房時置業(yè)顧問介紹33號樓與相鄰的34號樓都是22層,，即便是現(xiàn)在,，售樓處沙盤上兩樓樓高依然一樣,。信網(wǎng)來到星雨華府后發(fā)現(xiàn)，目前34號樓還處于建設(shè)當(dāng)中,，大概已經(jīng)蓋了七八層,。

22層的樓高突然變成25層，會不會縮減自己家的光照時長?33號樓的業(yè)主們,，尤其是低樓層的業(yè)主都很擔(dān)心,。

“先是延期交房，再是配套縮水,，現(xiàn)在又增高樓層,，開發(fā)商屢屢違背承諾。”業(yè)主們希望開發(fā)商將34號樓恢復(fù)22層,。“售樓處稱要給我們些賠償,，但我們只想多一些陽光。”

星雨華府的業(yè)主們只好來到高新區(qū)規(guī)劃局調(diào)取資料,，發(fā)現(xiàn)早在2015年7月34號樓就已改為25層,，“我們感到很奇怪，更改規(guī)劃未得到任何通知,，也未在小區(qū)內(nèi)看到任何告示,，直到現(xiàn)在售樓處的沙盤上兩座樓的高度仍是相同的。”

星雨華府:已通過規(guī)劃

星雨華府售樓處工作人員稱,，齊女士買房時34號樓確實是22層,，不過現(xiàn)在要增加3層，而且已經(jīng)通過規(guī)劃,，“我們已經(jīng)在青島市房地產(chǎn)交易中心等部門都備案過,。34號樓預(yù)計2017年10月份交房，已經(jīng)賣出很多,，就剩十幾套了,。”

對于業(yè)主們擔(dān)心的采光問題，售樓處工作人員告訴信網(wǎng),，33號樓與34號樓樓間距為60米,，十分寬敞。“我也在星雨華府二期32號樓一樓買了房,，而33號樓與32號樓之間的樓間距相比更小,，采光都沒有問題。”

“沙盤模型只是參考,，連進門方向都不符,，是隨便放的。”這位工作人員如是說,。

信網(wǎng)在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站查到,，2015年7月6日,，星雨華府商住項目北區(qū)二期(34#，40#,，41#)取得工程規(guī)劃許可證,，證書文號是建字第370200201519049，但沒有詳細信息,。不過,，青島市高新區(qū)規(guī)劃局表示,，34號樓建25層確實通過了規(guī)劃,，查詢詳細信息需要到規(guī)劃局申請查閱。

并非所有項目都會現(xiàn)場公示

信網(wǎng)了解到,，青島市規(guī)劃局一般會在青島規(guī)劃展覽館公示廳(東海東路78號),，佳世客步行街規(guī)劃公示廳，規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站,、青島日報公示,，某些項目通過項目現(xiàn)場(如售樓處)公示。公示時間為一周,，項目現(xiàn)場公示時間一般為三天,，如需反饋可通過規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站及公示現(xiàn)場意見箱反饋。

青島市規(guī)劃局工作人員說,，并非所有項目都會進行現(xiàn)場公示,，且規(guī)劃局無法以短信、電話等方式挨個通知業(yè)主,，希望大家主動關(guān)注規(guī)劃變更信息,。星雨華府34號樓規(guī)劃變動是否進行了現(xiàn)場公示?高新區(qū)工作人員并未回應(yīng)。“我們已與開發(fā)商溝通,，近期將對業(yè)主疑惑做出解答,。”對于此事的后續(xù)進展，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注,。

信媒體記者 劉裕