信網(wǎng)7月6日訊 7月5日,，家住在青島安子片區(qū)富源公館西郡的王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,，近日因隔壁“鄰居”西海風(fēng)情小區(qū)規(guī)劃方案的公示，讓小區(qū)業(yè)主實在很糟心,。“聽說我們富源公館小區(qū)南邊,，要建13棟高樓，最高的樓層數(shù)達(dá)33層,，如果方案通過,，小區(qū)陽光和消防通道都沒有了。”對此,，黃島規(guī)劃局的工作人員表示,，根據(jù)目前公示結(jié)束的結(jié)果，收到了不少市民的反對意見,，規(guī)劃局將針對此公告收上的意見和建議充分考慮并核查。

13棟“鄰居”富源公館業(yè)主直喊吃不消

“聽說我們富源公館小區(qū)南邊,，要建13棟高樓,，最高的樓層數(shù)達(dá)33層。”王先生稱,，6月22日,，小區(qū)突然貼出一份由青島市規(guī)劃局黃島分局關(guān)于青島五征實業(yè)有限公司五征西海風(fēng)情規(guī)劃方案進(jìn)行批前公告的通告和規(guī)劃圖。

信網(wǎng)看到,，該份通告稱,，富源公館南面將建13棟高層，最高樓體住宅達(dá)33F,。其規(guī)劃方案滿足規(guī)劃要求及國家相關(guān)規(guī)范要求,。

而對于該份通告，王先生及其富源公館西郡的其他業(yè)主很不滿,。

王先生表示,，富源公館西郡共有兩座層高23層的高樓，位于西海風(fēng)情小區(qū)規(guī)劃地塊的北端。“如果按照規(guī)劃,，西海風(fēng)情小區(qū)四座最高的樓都在我們小區(qū)的南邊和東邊,。一旦西海風(fēng)情小區(qū)建成，勢必會遮擋到小區(qū)南側(cè)的采光,，光照時間將大大縮短,，而緊接著房產(chǎn)價值也會受到影響。

王先生認(rèn)為,，根據(jù)《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(gb50180-93)》,，大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時,，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn),。“一般商品房的層高是2.8米，32層樓房高度為89.6米,，如果按照這條國家規(guī)定,，以此依據(jù)，以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn),，樓高與樓間距的比值按照1∶1.2計算,。西海風(fēng)情真正符合標(biāo)準(zhǔn)的樓層高度應(yīng)為74.7米。”

唯一消防通道也被“堵”了

除此之外,，王先生稱,，富源公館西郡南面有一條消防通道，但這條唯一的消防通道卻被規(guī)劃到了西海風(fēng)情小區(qū)內(nèi),。“根據(jù)規(guī)劃局的公示,，我們小區(qū)南邊的消防通道被紅色的規(guī)劃線圈劃在西海風(fēng)情小區(qū)內(nèi)。如果規(guī)劃通過,，那就意味著我們小區(qū)將沒有消防通道供我們逃生,。這太危險了!”

王先生告訴信網(wǎng)，目前小區(qū)業(yè)主已對黃島規(guī)劃局公示的西海風(fēng)情小區(qū)規(guī)劃方案提出了反對意見,，并要求有關(guān)單位對現(xiàn)有設(shè)計方案進(jìn)行合理整改,。“花一輩子積蓄去買房，誰有也不容易,。我們希望規(guī)劃局和建設(shè)單位能夠充分考慮到我們購房者的感受,，對西海風(fēng)情與富源公館西郡相鄰的南北樓距的設(shè)計依據(jù)、具體設(shè)計方法和具體設(shè)計參數(shù)提出合理方案,，周全保障我們小區(qū)業(yè)主的采光權(quán)和通風(fēng)權(quán),，以及消防通道的路線。”

規(guī)劃局：將充分考慮民意

對此,，黃島區(qū)規(guī)劃局的工作人員告訴信網(wǎng),，目前西海風(fēng)情小區(qū)的公告已分別于2016年6月25日和7月1日,，在卓婷廣場C座入口大堂規(guī)劃公示欄及項目現(xiàn)場圍擋出入口處以及媒體進(jìn)行了公告，對于公告期間市民可將意見和建議按規(guī)定填寫后放入投票箱,。“目前公告期限已結(jié)束,，規(guī)劃局將針對此公告收上的意見和建議充分考慮并核查。目前公告結(jié)果還未出具,，待出具將進(jìn)行答復(fù),。”

對于此事的后續(xù)進(jìn)展，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注,。

信媒體記者 顧青青