信網(wǎng)5月18日訊 2015年3月份,，市民崔先生通過按揭貸款的方式,，在位于青島市市北區(qū)瑞安路上的秀蘭禧悅都小區(qū)購買了一套期房，開發(fā)商青島康潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原定于2016年底交房,，但是因小區(qū)附近的發(fā)射塔未按計(jì)劃搬遷,，輻射超標(biāo)導(dǎo)致無法交房，“買房時(shí)開發(fā)商沒說發(fā)射塔的事，現(xiàn)在卻出了這個(gè)事,。”,。信網(wǎng)(0532-80889431)從環(huán)保部門了解到，在對(duì)秀蘭禧悅都小區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收的過程中,，環(huán)境測(cè)評(píng)有一部分監(jiān)測(cè)點(diǎn)是輻射超標(biāo)的,。

小區(qū)交房時(shí)間遙遙無期

2015年3月份，崔先生通過按揭貸款的方式在位于青島市市北區(qū)瑞安路上的秀蘭禧悅都小區(qū)一期購買了一套期房,，總價(jià)為120萬元,，并與開發(fā)商青島康潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司約定于2016年年底交房。

(秀蘭禧悅都附近的發(fā)射塔)

然而,，臨近交房時(shí)間，崔先生等小區(qū)一期工程的業(yè)主卻收到開發(fā)商發(fā)來的公函,，稱因附近瑞安路一發(fā)射塔未按計(jì)劃搬遷,，輻射超標(biāo)，導(dǎo)致無法交房,，并將交付日期延至2017年6月30日前,，具體時(shí)間另行通知。

(開發(fā)商發(fā)出的公告)

開發(fā)商的這一公函讓小區(qū)一期工程的業(yè)主們無法接受,，“我在買房時(shí)開發(fā)商的工作人員沒說附近有一個(gè)發(fā)射塔,，簽了合同后，一次偶然的機(jī)會(huì)我才看到小區(qū)樓下貼著一張青島秀蘭禧悅都住宅不利因素的公示,，當(dāng)時(shí)開發(fā)商說這個(gè)發(fā)射塔馬上就要遷走了,，也就沒有在意，直到收到開發(fā)商的公函才了解到事情的嚴(yán)重性,。”崔先生說,。

崔先生告訴信網(wǎng)，“錢交了,，合同簽了,，現(xiàn)在告訴我說房子不能入住了，這樣一拖再拖,，住上新房子真是遙遙無期了,。”

環(huán)保局稱該小區(qū)輻射超標(biāo)

5月17日下午，信網(wǎng)致電秀蘭禧悅都小區(qū)售樓處,，其工作人員表示,，現(xiàn)在小區(qū)未交房，自己只是銷售部門,，不是很清楚,，并且拒絕提供開發(fā)商相關(guān)部門電話。

信網(wǎng)從青島市市北區(qū)環(huán)保局了解到,，在對(duì)秀蘭禧悅都小區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收的過程中,，環(huán)境測(cè)評(píng)有一部分監(jiān)測(cè)點(diǎn)是輻射超標(biāo)的,。“如果發(fā)射塔不搬遷不停止使用，項(xiàng)目是無法辦理入住手續(xù)的,，這也是我們環(huán)評(píng)審批里面的一個(gè)要求,，建設(shè)單位在售賣房屋的時(shí)候是應(yīng)該告知的。發(fā)射塔搬遷及停止使用,，這也是開發(fā)商在審批時(shí)向我們做出的承諾,。”工作人員說。

根據(jù)崔先生提供的信息,，信網(wǎng)看到,，青島市市北區(qū)環(huán)保局曾為業(yè)主們答復(fù)，根據(jù)該發(fā)射塔將實(shí)施搬遷及建設(shè)單位做出的“發(fā)射臺(tái)不停止使用或不搬遷,，不辦理入住手續(xù)”的承諾對(duì)秀蘭禧悅都項(xiàng)目進(jìn)行了環(huán)評(píng)審批,，并在審批中要求若項(xiàng)目建成后發(fā)射臺(tái)仍未搬遷或停止工作，項(xiàng)目不具備入住條件等內(nèi)容的環(huán)評(píng)信息,，確保房屋購買人在知情的情況下予以選擇,。

可以通過法律途徑解決

山東首辰律師事務(wù)所的吳芝容律師告訴信網(wǎng)，像崔先生這種情況,，可以首先看一下當(dāng)時(shí)與開發(fā)商簽訂的購房合同,，關(guān)于逾期交房方面的相關(guān)約定，再根據(jù)合同中的約定來處理此事,。

“業(yè)主可以要求開發(fā)商按照合同約定來支付違約金,，一般購房合同中也會(huì)約定逾期交房超過一定時(shí)間是可以解除購房合同的，崔先生也可以看一下這一方面,，是否符合相關(guān)條件,，如果愿意的話，也可以跟開發(fā)商解除合同,。對(duì)于此事,，業(yè)主們可以根據(jù)購房合同先與開發(fā)商協(xié)商解決一下，協(xié)商不成也可以通過法律途徑解決,。”吳律師說,。信網(wǎng)全媒體記者 岳祥