信網(wǎng)12月29日訊 “8月28日,，我們鰲山名苑小區(qū)物業(yè)貼出一張通知,，要把以前的打卡路閘升級為藍牙路閘，通知我們?nèi)Q車卡,。”王女士說,，“本來覺得藍牙路閘比普通路閘安全性高，換了還是挺好的,，但是在通知里的另一條規(guī)定里寫明必須交停車費才可以換,，一年1050元，”王女士說,，不交停車費就只能辦理臨時卡,，可以免費在小區(qū)停車兩小時，超過兩小時則按每小時4元收費,，這樣的情況物業(yè)也沒提前告訴業(yè)主,。

對于曹先生反映的情況，信網(wǎng)聯(lián)系了鰲山名苑小區(qū)物業(yè),，工作人員表示,，為了保證小區(qū)業(yè)主的人身財產(chǎn)安全，所以才升級了藍牙路閘,，以便更好的管理小區(qū)內(nèi)的車輛停放,，至于不讓業(yè)主車輛進小區(qū)則是“出于對秩序的考慮”。

工作人員說，以前小區(qū)的車輛停放的很隨意,，經(jīng)常占用消防通道,。“亂停車的現(xiàn)象非常嚴(yán)重，如果有意外發(fā)生,，消防車和救護車都進不來,。小區(qū)的道路本來就不寬，兩側(cè)全部都停滿了車,。”

對于王女士所說的要想把車停進該小區(qū)必須交錢的說法,，該工作人員也給出了解釋：“我們小區(qū)的道路不算寬，如果有車主把車停在了道路上,，那么整條道路就不太符合消防通道的需求,，所以我們才會收錢，以控制小區(qū)內(nèi)停車的數(shù)量,。”

信網(wǎng)聯(lián)系了青島市物業(yè)辦工作人員告訴信網(wǎng),，鰲山名苑小區(qū)物業(yè)沒有與業(yè)主商量，這樣的行為是錯誤的,，物業(yè)必須先與業(yè)主商量,，小區(qū)的公共車位可以向業(yè)主出租，但所得的收入不能算做物業(yè)公司的利潤,，必須用到小區(qū)的維護上,。

根據(jù)《青島市物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛行駛及停放秩序的管理服務(wù),。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場(庫),，應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人使用,。物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金按照國家有關(guān)規(guī)定籌集，歸業(yè)主所有,，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和大型設(shè)施設(shè)備的更新、改造,，不得挪作他用,。

信網(wǎng)全媒體記者 王娟