信網(wǎng)5月23日訊 住了多年的房子,，房產(chǎn)證遲遲未辦理,，這讓業(yè)主心里總感覺不踏實(shí)。近日,，有市民反映在即墨鰲山名苑買的房子快三年了,，卻仍未辦理房產(chǎn)證。像該市民一樣遭遇的業(yè)主有366戶,，有的已經(jīng)購房6年,，也未拿到房產(chǎn)證。即墨國土資源局儲(chǔ)備中心的工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431),，即墨鰲山名苑更改過容積率,，更改之后尚欠1500萬元土地出讓金未繳納。

近日,，有市民在青島政務(wù)網(wǎng)投訴,，在即墨鰲山名苑購房近三年，仍未辦理房產(chǎn)證,，與其同樣遭遇的業(yè)主一共366戶,，有的業(yè)主購房已經(jīng)6年，也未能辦理房產(chǎn)證,。

對(duì)于房產(chǎn)證的問題,，業(yè)主們也多次咨詢，“問開發(fā)商什么時(shí)間給我們辦理房產(chǎn)證,，每次都被推辭說很快就辦,。”至今，即墨鰲山名苑的房產(chǎn)證何時(shí)辦理仍然遙遙無期,。

據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息顯示,，鰲山名苑于2011年開盤，2014年交房,。通過查詢,，信網(wǎng)了解到，即墨鰲山名苑的開發(fā)商為青島渤海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，據(jù)其網(wǎng)站介紹,，鰲山名苑位于即墨市鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)濱海大道東側(cè),，有多層、小高層,、別墅多種類別,，項(xiàng)目總占地66667平，總建筑面積78696平,，總戶數(shù)665戶,，綠化率45%。

即墨鰲山名苑從開盤到交房一直很順利,，為何卻遲遲未辦理房產(chǎn)證呢?5月22日,，信網(wǎng)嘗試聯(lián)系青島渤海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了解其中原因，但多次撥打其網(wǎng)站預(yù)留的聯(lián)系電話,，均無人接聽,。而且市民反映未拿到房產(chǎn)證的業(yè)主有366戶，這與鰲山名苑665戶的總戶數(shù)不相符,，其中情況也無從知曉,。

5月22日下午，信網(wǎng)聯(lián)系到即墨市國土資源局儲(chǔ)備中心,，對(duì)于青島政務(wù)網(wǎng)上的回復(fù),，工作人員表示，鰲山名苑曾經(jīng)更改過規(guī)劃,，更改之前容積率為0.6,，更改之后的容積率該工作人員稱忘記了，但網(wǎng)上顯示現(xiàn)在的容積率為1.0,。

“更改之后的容積率增加了,，多出一部分土地出讓金，開發(fā)商一直沒繳納,。”工作人員告訴信網(wǎng),，未繳納的土地出讓金為1500萬元。

工作人員說,，按照流程,，辦理房產(chǎn)證是在繳納土地出讓金之后，因此,，鰲山名苑在未繳清土地出讓金之前,，無法辦理房產(chǎn)證。

“我們也跟開發(fā)商聯(lián)系過,，催促抓緊繳納,，他們回應(yīng)正在籌集這部分資金,。”對(duì)于青島渤海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司何時(shí)能夠繳清這1500萬元土地出讓金,，該工作人員表示他也不清楚,。 信網(wǎng)全媒體記者 杜杲燃