信網(wǎng)7月4日訊 7月4日下午，青島市住房保障中心陸杰榮副主任做客“青島市網(wǎng)絡(luò)在線問(wèn)政”平臺(tái),，就我市住房保障工作話題與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流,，對(duì)一些市民常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了解答,。

公租房如何辦理入住，什么條件可以?

陸杰榮：根據(jù)我市住房保障政策規(guī)定,，市區(qū)申請(qǐng)保障性住房的家庭或年滿35周歲單身人員須同時(shí)符合下列條件：一,、具有市區(qū)常住戶口,，其中至少一人達(dá)到5年以上;二、人均月收入不超過(guò)2936元;三,、人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米;四,、家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。如您符合上述條件,，可到戶籍所在地街道辦事處領(lǐng)取申請(qǐng)檔案并按規(guī)定提交相關(guān)證明材料,，待街道辦事處、區(qū)住房保障部門會(huì)同相關(guān)部門審核公示通過(guò)后取得我市住房保障資格,。

今年市南分配保障性住房嗎?大約幾月份?

陸杰榮：經(jīng)了解,，按照12月底前完成今年公租房實(shí)物配租任務(wù)要求，市南區(qū)計(jì)劃于今年8月啟動(dòng)對(duì)金華路等部分公共租賃住房房源的配租工作,，屆時(shí)區(qū)住房保障部門將及時(shí)發(fā)布配租公告,，公告中將對(duì)配租房源的位置、房源數(shù)量以及登記時(shí)間和登記方式做詳細(xì)說(shuō)明,，您可按公告規(guī)定程序參加登記,。

李滄區(qū)今年有沒(méi)有可以配租的公租房，具體房源有哪些?

陸杰榮：目前,，李滄區(qū)正在對(duì)轄區(qū)內(nèi)在建的公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行梳理,，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度李滄區(qū)計(jì)劃于今年下半年啟動(dòng)保利中央公園項(xiàng)目等部分公共租賃住房房源的配租工作，待房源具備配租條件后,，區(qū)住房保障部門將及時(shí)發(fā)布配租公告,，組織實(shí)施配租工作。

城陽(yáng)區(qū)什么時(shí)候有公租房?

陸杰榮：城陽(yáng)區(qū)將結(jié)合公共租賃住房項(xiàng)目房源情況及時(shí)組織實(shí)施配租工作,。待公共租賃住房房源達(dá)到配租條件后,，區(qū)住房保障部門將及時(shí)通過(guò)青島日?qǐng)?bào)、青島住房保障網(wǎng)以及區(qū)政務(wù)網(wǎng)等媒體發(fā)布配租公告,，公告中將對(duì)配租房源的位置,、房源數(shù)量以及登記時(shí)間和登記方式做詳細(xì)說(shuō)明。

今年下半年是否有經(jīng)適房上市銷售?

陸杰榮：青島市有下半年銷售工作計(jì)劃,，但是目前在建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目尚不具備銷售條件,，我們正在督促相關(guān)區(qū)加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，待項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后,，將在青島住房保障網(wǎng),、青島日?qǐng)?bào)等相關(guān)媒體發(fā)布銷售公告，請(qǐng)予以關(guān)注,。

經(jīng)濟(jì)適用房5年后可上市交易?

陸杰榮：根據(jù)我市住房保障政策規(guī)定,，由政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請(qǐng)購(gòu)買。由于主城區(qū)范圍內(nèi)土地資源稀缺，可供配租的公租房房源緊張,，為最大程度發(fā)揮已建成房源的循環(huán)保障效應(yīng),，目前市政府尚無(wú)出售計(jì)劃。

公租房審批問(wèn)題

陸杰榮：根據(jù)我市住房保障政策規(guī)定,，住房保障資格審核時(shí)限為自街道辦事處受理之日起65個(gè)工作日,。我市公共租賃住房承租家庭應(yīng)按照配租合同規(guī)定，在合同到期前三個(gè)月向街道辦事處提出年審,，經(jīng)區(qū)住房保障部門審核后,，重新確定保障家庭租金標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不再符合公共租賃住房保障條件的承租家庭,，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房,，但確無(wú)其他住房的，經(jīng)審核批準(zhǔn)后可按照市場(chǎng)租金繳納房租,。

人才公寓申請(qǐng)問(wèn)題

陸杰榮：按照我市人才公寓建設(shè)和使用管理相關(guān)規(guī)定,，我市市級(jí)財(cái)政投資籌集的人才公寓，“重點(diǎn)面向辦公地址在市南區(qū),、市北區(qū),、李滄區(qū)的市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位引進(jìn)的人才”;區(qū)(市)、功能區(qū)籌集的人才公寓,，“主要面向區(qū)(市),、功能區(qū)引進(jìn)的人才和轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位(含駐地中央、省屬單位)符合規(guī)定條件的各類人才”供應(yīng);如有剩余房源,，可面向其他區(qū)市引進(jìn)人才進(jìn)行分配。按照上述規(guī)定,，引進(jìn)人才原則上應(yīng)申請(qǐng)購(gòu)買本人繳納社會(huì)保險(xiǎn)所在區(qū)市的人才公寓;其他區(qū)市如有剩余房源面向全市公開(kāi)銷售,，其他符合條件的引進(jìn)人才也可申請(qǐng)購(gòu)買。

萬(wàn)科未來(lái)城人才公寓項(xiàng)目何時(shí)公布

陸杰榮：按照我市人才公寓政策規(guī)定,，人才公寓項(xiàng)目應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格,、達(dá)到基本入住條件后，由相關(guān)部門辦理配租,、配售手續(xù),。人才公寓的分配由人社部門組織組織實(shí)施，據(jù)了解目前市北區(qū)萬(wàn)科未來(lái)城等人才公寓已基本達(dá)到入住條件,，市北區(qū)人社部門正在抓緊編制分配方案,，有望于近期發(fā)布公告，請(qǐng)屆時(shí)予以關(guān)注,。同時(shí)也可以咨詢市北區(qū)人社部門和市人社局有關(guān)部門,，了解最新進(jìn)展情況。