信網(wǎng)7月4日訊 7月4日下午,，青島市住房保障中心陸杰榮副主任做客“青島市網(wǎng)絡(luò)在線問政”平臺，就我市住房保障工作話題與廣大網(wǎng)友進行交流,，對一些市民常見的問題進行了解答,。

公租房如何辦理入住，什么條件可以?

陸杰榮：根據(jù)我市住房保障政策規(guī)定,，市區(qū)申請保障性住房的家庭或年滿35周歲單身人員須同時符合下列條件：一,、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上;二、人均月收入不超過2936元;三,、人均住房建筑面積不超過13平方米;四,、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的6倍。如您符合上述條件,，可到戶籍所在地街道辦事處領(lǐng)取申請檔案并按規(guī)定提交相關(guān)證明材料,，待街道辦事處、區(qū)住房保障部門會同相關(guān)部門審核公示通過后取得我市住房保障資格,。

今年市南分配保障性住房嗎?大約幾月份?

陸杰榮：經(jīng)了解,，按照12月底前完成今年公租房實物配租任務(wù)要求，市南區(qū)計劃于今年8月啟動對金華路等部分公共租賃住房房源的配租工作,，屆時區(qū)住房保障部門將及時發(fā)布配租公告,，公告中將對配租房源的位置,、房源數(shù)量以及登記時間和登記方式做詳細說明,，您可按公告規(guī)定程序參加登記。

李滄區(qū)今年有沒有可以配租的公租房,，具體房源有哪些?

陸杰榮：目前,，李滄區(qū)正在對轄區(qū)內(nèi)在建的公共租賃住房項目進行梳理，結(jié)合項目建設(shè)進度李滄區(qū)計劃于今年下半年啟動保利中央公園項目等部分公共租賃住房房源的配租工作,，待房源具備配租條件后,，區(qū)住房保障部門將及時發(fā)布配租公告，組織實施配租工作,。

城陽區(qū)什么時候有公租房?

陸杰榮：城陽區(qū)將結(jié)合公共租賃住房項目房源情況及時組織實施配租工作,。待公共租賃住房房源達到配租條件后，區(qū)住房保障部門將及時通過青島日報,、青島住房保障網(wǎng)以及區(qū)政務(wù)網(wǎng)等媒體發(fā)布配租公告,，公告中將對配租房源的位置、房源數(shù)量以及登記時間和登記方式做詳細說明,。

今年下半年是否有經(jīng)適房上市銷售?

陸杰榮：青島市有下半年銷售工作計劃,，但是目前在建的經(jīng)濟適用住房項目尚不具備銷售條件，我們正在督促相關(guān)區(qū)加快推進經(jīng)濟適用住房建設(shè),，待項目工程竣工驗收合格后,，將在青島住房保障網(wǎng)、青島日報等相關(guān)媒體發(fā)布銷售公告,，請予以關(guān)注,。

經(jīng)濟適用房5年后可上市交易?

陸杰榮：根據(jù)我市住房保障政策規(guī)定，由政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)批準準予出售的,可以申請購買,。由于主城區(qū)范圍內(nèi)土地資源稀缺,，可供配租的公租房房源緊張，為最大程度發(fā)揮已建成房源的循環(huán)保障效應(yīng),，目前市政府尚無出售計劃,。

公租房審批問題

陸杰榮：根據(jù)我市住房保障政策規(guī)定,，住房保障資格審核時限為自街道辦事處受理之日起65個工作日。我市公共租賃住房承租家庭應(yīng)按照配租合同規(guī)定,，在合同到期前三個月向街道辦事處提出年審,，經(jīng)區(qū)住房保障部門審核后，重新確定保障家庭租金標準,，對不再符合公共租賃住房保障條件的承租家庭,，應(yīng)當騰退所承租的公共租賃住房，但確無其他住房的,，經(jīng)審核批準后可按照市場租金繳納房租,。

人才公寓申請問題

陸杰榮：按照我市人才公寓建設(shè)和使用管理相關(guān)規(guī)定，我市市級財政投資籌集的人才公寓,，“重點面向辦公地址在市南區(qū),、市北區(qū)、李滄區(qū)的市直機關(guān)事業(yè)單位引進的人才”;區(qū)(市),、功能區(qū)籌集的人才公寓,，“主要面向區(qū)(市)、功能區(qū)引進的人才和轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位(含駐地中央,、省屬單位)符合規(guī)定條件的各類人才”供應(yīng);如有剩余房源,，可面向其他區(qū)市引進人才進行分配。按照上述規(guī)定,，引進人才原則上應(yīng)申請購買本人繳納社會保險所在區(qū)市的人才公寓;其他區(qū)市如有剩余房源面向全市公開銷售,，其他符合條件的引進人才也可申請購買。

萬科未來城人才公寓項目何時公布

陸杰榮：按照我市人才公寓政策規(guī)定,，人才公寓項目應(yīng)在工程竣工驗收合格,、達到基本入住條件后，由相關(guān)部門辦理配租,、配售手續(xù),。人才公寓的分配由人社部門組織組織實施，據(jù)了解目前市北區(qū)萬科未來城等人才公寓已基本達到入住條件,，市北區(qū)人社部門正在抓緊編制分配方案,，有望于近期發(fā)布公告，請屆時予以關(guān)注,。同時也可以咨詢市北區(qū)人社部門和市人社局有關(guān)部門,，了解最新進展情況。