信網(wǎng)8月29日訊 據(jù)青島電視臺蛤蜊幫節(jié)目報道,，青島的侯先生2013年投資了270萬買了幾棟小產(chǎn)權(quán)的別墅,。幾天前,，侯先生發(fā)現(xiàn)自己的房子被別人私自裝修了。

侯先生通過裝修工人聯(lián)系上李先生,，李先生說房子是開發(fā)商老板孫立廷頂賬給的,。當(dāng)時孫老板還提供了兩張房產(chǎn)證，上面的日期是2018年6月16號,。而侯先生并不認可李先生提供的這兩張房產(chǎn)證,。在采訪中，周邊居民反映不少房子有類似一房多賣的問題,。侯先生也表示,，自己在這兒買的另一棟別墅現(xiàn)在也處于被占用的狀態(tài),。

記者和侯先生來到孫立廷的一處住處，孫老板并不在家,。記者通過查詢得知,，孫立廷的公司已經(jīng)在2017年變更了法人。侯先生告訴記者當(dāng)時買房子的錢是交給孫立廷的,，對方也當(dāng)面寫了收據(jù),、按了手印，如今連不上孫立廷,，問題就沒法解決,。

記者多次撥打電話，終于聯(lián)系上孫立廷,。電話里孫立廷表示,，合同是侯先生偽造的，有糾紛可以去法院起訴,，便掛了電話,。侯先生卻表示，愿意拿著合同進行鑒定,，如果是假的愿意承擔(dān)責(zé)任,。不久后，孫立廷給侯先生發(fā)來短信,，說侯先生手里的購房合同是自己編造的,，事情牽涉到中間幾位建筑商，其中主要負責(zé)人已經(jīng)去世,，是建筑商向侯先生借了200多萬,，但在2016年底全部還清了。

針對此事,，記者采訪了誠功律師事務(wù)所的孔姣律師,，孔律師表示，該別墅是小產(chǎn)權(quán)房,，雙方簽訂的合同是無效的,，但是如果購買方已經(jīng)交付了房款，出售房還是應(yīng)該返回該房款,，因為合同無效而造成的損失,，由過錯方承擔(dān)。