原標(biāo)題：2017年1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2017年1-10月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90544億元,，同比名義增長7.8%，增速比1-9月份回落0.3個百分點,。其中,，住宅投資61871億元，增長9.9%,，增速回落0.5個百分點,。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.3%。

1-10月份,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資47936億元，同比增長8.0%,，增速比1-9月份回落1個百分點;中部地區(qū)投資19379億元,，增長13.1%，增速回落0.2個百分點;西部地區(qū)投資19612億元,，增長4.1%,，增速提高0.5個百分點;東北地區(qū)投資3617億元，下降0.4%,，降幅收窄2.9個百分點,。

1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積752334萬平方米,，同比增長2.9%,，增速比1-9月份回落0.2個百分點。其中,，住宅施工面積515387萬平方米,，增長2.8%,。房屋新開工面積145127萬平方米，增長5.6%,，增速回落1.2個百分點,。其中，住宅新開工面積104125萬平方米,，增長9.6%,。房屋竣工面積65612萬平方米，增長0.6%,，增速回落0.4個百分點,。其中，住宅竣工面積46559萬平方米,，下降2.7%,。

1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積19048萬平方米,，同比增長12.9%,，增速比1-9月份提高0.7個百分點;土地成交價款9695億元，增長43.3%,，增速回落3個百分點,。

二、商品房銷售和待售情況

1-10月份,，商品房銷售面積130254萬平方米,，同比增長8.2%，增速比1-9月份回落2.1個百分點,。其中,，住宅銷售面積增長5.6%，辦公樓銷售面積增長28.2%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長21.4%,。商品房銷售額102990億元，增長12.6%,，增速回落2個百分點,。其中，住宅銷售額增長9.6%,，辦公樓銷售額增長20.2%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長27.9%。

1-10月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積56194萬平方米,，同比增長3.5%，增速比1-9月份回落2個百分點;銷售額58492億元，增長5.2%,，增速回落1.7個百分點,。中部地區(qū)商品房銷售面積34697萬平方米，增長12.3%,，增速回落1.6個百分點;銷售額20950億元,，增長21.4%，增速回落2.1個百分點,。西部地區(qū)商品房銷售面積32636萬平方米,，增長12.8%，增速回落3.2個百分點;銷售額19176億元,，增長27.4%,，增速回落4.6個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積6728萬平方米,，增長8.3%,，增速提高0.3個百分點;銷售額4372億元，增長22.8%,，增速提高1.3個百分點,。

10月末，商品房待售面積60258萬平方米,，比9月末減少882萬平方米,。其中，住宅待售面積減少772萬平方米,，辦公樓待售面積增加17萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少87萬平方米。

三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-10月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金125941億元，同比增長7.4%,，增速比1-9月份回落0.6個百分點,。其中，國內(nèi)貸款20798億元,，增長20.2%;利用外資125億元，增長1.6%;自籌資金41086億元,，增長0.8%;其他資金63932億元,，增長8.2%。在其他資金中,，定金及預(yù)收款38632億元,，增長14.8%;個人按揭貸款19586億元，下降1.0%。

四,、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

10月份,，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.49，比9月份提高0.04點,。