原標(biāo)題：我市發(fā)行14億元土地儲備專項債券

全部用于市本級的土地儲備收儲工作 助力新舊動能轉(zhuǎn)換

去年5月18日,，財政部和國土資源部聯(lián)合下發(fā) 《地方政府土地儲備專項債券管理辦法(試行)》(以下簡稱 《辦法》)，正式推出地方債創(chuàng)新品種——土地儲備專項債券,。 《辦法》明確了完善地方政府專項債券管理,、規(guī)范地方政府土地儲備融資行為的具體路徑。作為按政府性基金收入項目分類發(fā)行的第一個專項債券,，土地儲備專項債券的發(fā)行意義重大,。記者昨日從市土地儲備整理中心獲悉，今年我市成功發(fā)行土地儲備專項債券的規(guī)模為14億元,，全部用于市本級的土地儲備收儲工作,。

2018年,，市土地儲備整理中心依據(jù)財政部、國土資源部《辦法》,，向市財政爭取了14億元土地儲備專項債券規(guī)模,，繼續(xù)對市南、市北,、李滄三區(qū)的土地儲備項目提供資金支持,，新發(fā)行的專項債券資金將用于市南區(qū)南島組團(tuán)二期、市北區(qū)北大燕園綠色科教產(chǎn)業(yè)園,、李滄區(qū)院士港核心區(qū)的土地儲備業(yè)務(wù),助力市南,、市北、李滄三區(qū)新舊動能轉(zhuǎn)換,。

市南區(qū)南島組團(tuán)二期儲備項目位于團(tuán)島三路以西,、團(tuán)島四路以南，毗鄰青島曾經(jīng)最繁華的商業(yè)街區(qū)域——中山路,。項目開發(fā)整理完成后,，可出讓土地規(guī)劃占地面積為38.5畝，設(shè)定用途為城鎮(zhèn)住宅用地和城鎮(zhèn)商服用地,。根據(jù)項目所在區(qū)域現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢和自身的定位,、交通、景觀,、用地規(guī)模等條件,，項目定位為現(xiàn)代、休閑的城市花園居住小區(qū),。

市北區(qū)北大燕園綠色科教產(chǎn)業(yè)園土地儲備項目位于青島中央商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)福州路以西,、紹興路以東、遼陽西路以南,、敦化路以北圍合區(qū)域,，占地面積約為91.71畝，其中城鎮(zhèn)住宅用地可出讓土地規(guī)劃占地面積為38畝,。其他則為學(xué)校配套建設(shè)用地,，市北區(qū)為引進(jìn)北大燕園優(yōu)質(zhì)教育資源，擬投資建立集高端K12學(xué)校,、科教大廈,、高端英才公寓為一體的北大燕園綠色科教產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

李滄區(qū)青島國際院士產(chǎn)業(yè)核心區(qū)綜合配套區(qū)一期土地儲備項目位于漢川路以東,、金水河以西,、金水路以南,、規(guī)劃I4-2地塊以北圍合區(qū)域,。項目開發(fā)整理完成后,，可出讓土地規(guī)劃占地面積為190畝，設(shè)定用途為零售商業(yè),、城鎮(zhèn)住宅,、人才公寓和工業(yè)用地等。項目實施將助力李滄區(qū)突出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型,，持續(xù)增強(qiáng)發(fā)展動能,，加快新舊動能轉(zhuǎn)換，打造青島國際院士港——國際科創(chuàng)平臺,。

2017年,，青島市作為土地儲備專項債券發(fā)行試點城市之一，曾發(fā)行了30億元土地儲備專項債券用于市本級的土地儲備工作,。土地儲備專項債券的發(fā)行,，是完善地方政府專項債券管理、規(guī)范地方政府土地儲備融資行為的重要舉措,，通過專項債券管理模式創(chuàng)新,，進(jìn)一步控制債務(wù)風(fēng)險并優(yōu)化土地儲備資金結(jié)構(gòu)，同時又有效地降低土地儲備資金成本,，有利于政府實現(xiàn)土地市場調(diào)控,、促進(jìn)土地資源合理利用的管理目標(biāo)，更好地服務(wù)改革發(fā)展大局,。

(青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)[來源：青島晚報 編輯：亞麥]