半島都市報(bào)11月3日訊(記者 王媛) 經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶需滿5年,，意思是房產(chǎn)證下來(lái)滿5年，還是交契稅后滿5年?3日下午,，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心王建副主任做客“在線問政”,，回答了網(wǎng)友的疑問。

網(wǎng)談中王建表示,，根據(jù)規(guī)定,，經(jīng)濟(jì)適用房自產(chǎn)權(quán)登記之日起滿五年后，方可上市交易,。此外,，預(yù)告登記證書上的日期不是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記日期，預(yù)告登記完成后,，應(yīng)辦理正式產(chǎn)權(quán)登記,，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這上面的日期才是產(chǎn)權(quán)取得日期,。

李滄區(qū)唐山路37號(hào)御景山莊的網(wǎng)友表示,，該小區(qū)2013年1月交付，至今拿不到房產(chǎn)證,。對(duì)此王建表示,，御景山莊因開發(fā)單位青島玉峰置業(yè)有限公司出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)問題，該項(xiàng)目已被李滄區(qū)政府接管,。目前李滄區(qū)政府正向市規(guī)劃主管部門申辦規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù),。因缺少規(guī)劃驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案證明，暫不具備辦證條件,。不動(dòng)產(chǎn)登記中心將積極配合,，待該項(xiàng)目手續(xù)完善后將盡快完成初始登記,，早日為購(gòu)房居民辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。