半島都市報11月19日訊(記者 徐新東) 房屋入住都八年了,，可房產(chǎn)證還沒辦下來，這讓賽瑞小區(qū)的居民頗為無奈,。居民們稱，因沒有房產(chǎn)證,，在遇到房屋買賣,、孩子上學(xué)、落戶等問題時,，都令人頭疼,。據(jù)悉，因開發(fā)單位未按照規(guī)劃批準(zhǔn)圖紙建設(shè)等問題,，致使該項目一直不具備登記辦證條件,。而11月19日上午，開發(fā)商一位王姓工作人員稱,，經(jīng)公司努力目前手續(xù)已經(jīng)辦完,，業(yè)主們現(xiàn)在可以聯(lián)系開發(fā)商申請辦證。

賽瑞小區(qū)位于人民路上,，嘉禾路將小區(qū)分為南區(qū)和北區(qū),，兩個區(qū)都各有三個樓座。孫女士是北區(qū)的一位業(yè)主,，因為一直沒有辦下房產(chǎn)證,，這讓她越來越擔(dān)憂。她告訴記者,，以前他們的老房子就在這附近,，拆除后選擇補交15萬元要了一套新房。“按照開發(fā)商當(dāng)時的承諾,，2007年年底房子交付半年內(nèi)就可以辦下房產(chǎn)證,，可誰料到這一等就是八年了。”孫女士說,，八年來,，他們多次找過開發(fā)商，可開發(fā)商一直解釋說辦證問題正在協(xié)商解決之中,，“特別是近四年當(dāng)中,，每次去找開發(fā)商，開發(fā)商都答復(fù)我們馬上就能辦證了,，可最后往往會不了了之,。”

“我們是真著急了，特別是今年我跟丈夫打算要孩子,，到現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證,，我們想把孩子的戶口落下都成了難題。”孫女士說,，這處房子周圍有幾所教學(xué)質(zhì)量較高的小學(xué),，但如果孩子的戶口落不到這處房產(chǎn)上，上學(xué)也是個難題,。

11月19日上午,，記者來到了該小區(qū)走訪，對于一直辦不下房產(chǎn)證來,，居民們都很著急,。業(yè)主胡先生介紹，這個小區(qū)內(nèi)住著大約1000戶居民,，其中有當(dāng)?shù)氐牟疬w安置戶,，也有像他一樣的拆遷異地安置戶。“房子因為沒有證,，價格低于周邊,，并且買賣雙方都要承擔(dān)很大的風(fēng)險。”胡先生說,。

那該小區(qū)為何會遲遲辦不下房產(chǎn)證呢?隨后,，記者聯(lián)系到了青島市國土資源和房屋管理局的一位工作人員，他介紹,，賽瑞小區(qū)項目因開發(fā)單位未按照規(guī)劃批準(zhǔn)圖紙建設(shè),，再者小區(qū)換熱站占用市政道路，致使該項目未能辦理規(guī)劃竣工驗收和工程質(zhì)量竣工驗收備案手續(xù),，暫不具備登記辦證條件,。“只要條件符合了，肯定就能辦證了,，問題主要是在開發(fā)商,。”該工作人員表示,。

據(jù)介紹，賽瑞小區(qū)系由青島華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),。隨后,，記者來到了開發(fā)商設(shè)在賽瑞小區(qū)的一處辦公室內(nèi)。對于房產(chǎn)證辦理一事,，一位王姓工作人員介紹,，此前確實由于多種原因，致使不具備登記辦證條件,。“但公司也一直在努力,，目前問題已經(jīng)解決，現(xiàn)在已經(jīng)可以辦理房產(chǎn)證,。”王女士表示,，此前已經(jīng)有一名業(yè)主將材料拿到房產(chǎn)交易中心辦證，“近日這個業(yè)主就能拿到證書了,。”王女士稱,。此外，王女士還透露,，在辦理的房產(chǎn)證上會標(biāo)出“經(jīng)濟適用房(拆遷安置)”的字樣,。

“由于目前還是在試辦的階段，為了避免出現(xiàn)扎堆的情況,，我們也建議業(yè)主們可以先到辦公室或者撥打辦公電話83758777咨詢和預(yù)約,。”王女士說。