市城鄉(xiāng)建設(shè)委昨日下發(fā)通知,，自即日起，我市部分民用建筑項目全面執(zhí)行綠色建筑標準,，包括藍色硅谷,、紅島經(jīng)濟區(qū)、青島西海岸新區(qū)所有新建民建項目,，全市范圍內(nèi)的新建政府機關(guān)辦公建筑,、學校、醫(yī)院,、大型保障房項目等必須達標,。 記者 劉蘭星

要求

新區(qū)建筑至少達“一星”

市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃局,、市國土資源和房屋管理局聯(lián)合下發(fā)了 《關(guān)于部分民用建筑項目全面執(zhí)行綠色標準的通知》,。《通知》要求,，藍色硅谷,、紅島經(jīng)濟區(qū)、西海岸新區(qū)所有新建及處于項目建議書,、可行性研究或初步設(shè)計階段的民用建筑項目,，即日起全面執(zhí)行綠色建筑標準，至少達到一星級,。

全市范圍內(nèi)的新建及處于項目建議書,、可行性研究或初步設(shè)計階段的民用建筑項目,，符合下列條件的，也要全面執(zhí)行,，主要包括政府機關(guān)辦公建筑;由政府投資或以政府投資為主的公益性建筑,，包括學校、醫(yī)院,、圖書館,、博物館、科技館,、體育館,、社區(qū)服務(wù)中心、社會福利設(shè)施等;列入年度建設(shè)計劃,、由政府投資集中興建,、規(guī)模在兩萬平方米以上的保障性住房項目;單體建筑面積超過兩萬平方米的大型公共建筑，包括機場,、車站,、賓館、飯店,、商場,、寫字樓等。

《通知》還鼓勵已經(jīng)辦理施工許可手續(xù),、但僅啟動基礎(chǔ)工程的建筑項目按照綠色建筑標準建設(shè),，由建設(shè)單位交由原設(shè)計單位按照不低于一星級綠色建筑標準進行優(yōu)化設(shè)計。

標準

綠色建筑共分為三級

據(jù)了解,，綠色建筑是在建筑全壽命周期內(nèi),，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染,，為人們提供健康,、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑,。綠色建筑的核心是節(jié)能,、節(jié)地、節(jié)水,、節(jié)材和保護環(huán)境,，精髓是因地制宜。綠色建筑通過規(guī)劃設(shè)計,、建筑材料的選用,、房屋供能系統(tǒng)等多方面的措施，使房屋達到相關(guān)標準和要求,。

目前,，綠色建筑共分為三個級別,，分別為一星、二星和三星,。到去年年底,，青島市已有24個項目獲得國家綠色建筑評價標識，其中,，達到綠色建筑一星,、二星兩個標準的項目面積超過139萬平方米。根據(jù)計劃,，青島今年將完成綠色建筑200萬平方米,，其中至少10個項目獲得國家綠色建筑星級評價標識。

已建成的綠色建筑中,，采用了不少新的技術(shù),，有的住宅樓裝有專用的通風設(shè)施,，房間會自動換新風,，市民住進了“會呼吸”的房子。有的小區(qū)采用了污水源或海水源作為能源,，冬夏兩季提供冷風和暖氣,，減少了污染物的排放。所有的綠色建筑均采用了外墻外保溫技術(shù),，使房間的隔熱和保溫效果達到了規(guī)定的要求,。

計劃

完成綠建千萬平方米

根據(jù)我市出臺的綠色建筑三年行動計劃，“十二五”期間,，完成新建綠色建筑1000萬平方米,，到2015年末，25%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求,。

新增可再生能源建筑應(yīng)用面積1500萬平方米,，可再生能源在城鎮(zhèn)新建建筑中的應(yīng)用面積達到30%以上。完成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目10個,，完成集中供熱既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造650萬平方米以上,，完成公共建筑和公共機構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造400萬平方米。創(chuàng)建3個以上綠色生態(tài)示范區(qū) (青島西海岸新區(qū),、紅島經(jīng)濟區(qū),、藍色硅谷)，創(chuàng)建3個以上綠色生態(tài)示范社區(qū),。

綠色建筑指標

近日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，批準《綠色建筑評價標準》為國家標準,，編號為 GB/T50378-2014,，自2015年1月1日起實施,。原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006同時廢止。國家級《綠色建筑評價標準》自2006年首次發(fā)布實施以來,，有效指導(dǎo)了我國綠色建筑實踐工作,。據(jù)悉，新標準主要在“定位與原則”和“評價方法”上做了調(diào)整,。新國標將標準適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑,、商業(yè)建筑和旅館建筑，擴展至各類民用建筑;明確將評價分為設(shè)計評價和運行評價,，在節(jié)地,、節(jié)能、節(jié)材,、節(jié)水,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標基礎(chǔ)上，增加施工管理,，體現(xiàn)了綠色建筑的全過程控制,，“施工管理”一級指標在運行標識階段參評。

新標準最突出的一點就是從條數(shù)計數(shù)法判定級別,，改為分數(shù)計數(shù)法判定級別,。比如在節(jié)能指標中針對玻璃幕墻方面，現(xiàn)行指標對玻璃幕墻的開啟面積有定性要求：“建筑玻璃幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風換氣裝置”,。新國標(報批稿)則對玻璃幕墻的開啟面積有定量要求：不小于5%但小于10%,，得3分;不小于10%但小于15%，得7分;不小于15%,，得10分,。未來建筑在申報綠色建筑項目需注意，可以減少玻璃幕墻的設(shè)計,，若建筑立面采用玻璃幕墻,，則要考慮開啟面積。

綠色建筑七大指標

節(jié)地節(jié)能節(jié)材節(jié)水

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

運營管理施工管理