在時(shí)隔28個(gè)月之后,，21日晚間，央行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,，自2014年11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革,，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整,，并對(duì)基準(zhǔn)利率期限檔次作適當(dāng)簡(jiǎn)并。

青島銀行快速跟進(jìn)

降息消息一出,，立即引起業(yè)內(nèi)人士關(guān)注,，時(shí)隔不到一個(gè)小時(shí)，作為本土法人銀行青島銀行第一時(shí)間做出回應(yīng)：存款利率一浮到頂,，上限調(diào)整至1.2倍,，成為島城第一家宣布存款利率上浮的商業(yè)銀行,。

市民房貸壓力將減輕

此次降息，對(duì)島城市民而言還有一大利好就是房貸壓力的減輕,。對(duì)商業(yè)房貸客戶來說,，根據(jù)央行此次發(fā)布的金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表，五年以上貸款基準(zhǔn)利率為6.15%,，較此前的利率下降0.4個(gè)百分點(diǎn),，相當(dāng)于此前利率打了九四折。不過,，按照多數(shù)銀行的房貸重定價(jià)條款,，房貸降息調(diào)整要等到明年1月份。

對(duì)商業(yè)房貸客戶來說,，根據(jù)央行此次發(fā)布的金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表,，五年以上貸款基準(zhǔn)利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個(gè)百分點(diǎn),，相當(dāng)于此前利率打了94折,。不過，按照多數(shù)銀行的房貸重定價(jià)條款,，房貸降息調(diào)整要等到明年1月份,。

對(duì)住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率由此前的4.5%降至4.25%,，下降0.25個(gè)百分點(diǎn),，降幅不及商貸。

按照商業(yè)房貸100萬元,，基準(zhǔn)利率,，按20年等額本息還款計(jì)算，降息前月供為7485.2元,。此次降息后,，月供將降至7251.12元，每月減負(fù)234.08元,，全年可減負(fù)2808.96元,。