在進(jìn)行二手房、舊房的地面翻新時(shí),，需要針對(duì)不同的地面材料進(jìn)行翻新,、重裝,，不同的地面會(huì)有不同的處理方法。而其中地磚和地板的翻新是最常見(jiàn)的,，下面就和大家分享一下二手房,、舊房的地面翻新經(jīng)驗(yàn)。

局部翻新不可行 舊房地板翻新攻略

二手房,、舊房的地板翻新分為鏟除原有地板和不鏟除舊地板兩種情況,。要采取哪一種方法，就看舊有地板的損壞程度,。

保留舊地板：原有的地板如果是實(shí)木地板,，并且保養(yǎng)得比較好的，可以考慮不拆除,，在原有地板的基礎(chǔ)上對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整,。原有地板如果是復(fù)合地板，使用年限沒(méi)有超過(guò)5年的,，并且沒(méi)有嚴(yán)重的磨損時(shí),，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散,。

翻新舊地板：地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨,、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光,，使舊地板恢復(fù)光亮,，延長(zhǎng)使用壽命。

打磨地板時(shí),，打磨機(jī)應(yīng)依次使用40目,、80目和120目的砂紙(目數(shù)越大，砂紙顆粒越小,，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次,，然后刮膩?zhàn)诱移降匕澹笤賹?duì)地板進(jìn)行上漆或調(diào)色處理,。由于實(shí)木表層的紋理都是天然的,，無(wú)法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺,。

地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆,。如果打磨后的地板表面還有瑕疵,，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆,。所以地板翻新一般需要4天時(shí)間,。

表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板都能進(jìn)行翻新,。但強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板老化加劇,，所以強(qiáng)化地板不能翻新,。

受損、霉變和變形的地板不一定能翻新,。地板霉變一般都會(huì)深入地板內(nèi)部,，打磨后的地板表面還是會(huì)有霉變的斑點(diǎn)，此外,，地板變形和受損也無(wú)法通過(guò)打磨得到補(bǔ)救,。

有些業(yè)主認(rèn)為局部的翻新更換更省錢(qián)，但這種方法基本上不可行,。對(duì)一個(gè)房間的地板進(jìn)行整體翻新效果較好,，基本能達(dá)到新地板的效果，但局部翻新卻會(huì)造成地板間的新舊差異,，地板使用年限越長(zhǎng),，新舊差異就越明顯,。