記者圍拍恒大無(wú)理由退房文件

恒大集團(tuán)無(wú)理由退房協(xié)議書(shū)

4月15日,，廣州的午后陽(yáng)光明媚，恒大中心一樓大廳座無(wú)虛席,。背景板上的紅布慢慢褪下,，“無(wú)理由退房”幾個(gè)大字赫然出現(xiàn)，全場(chǎng)震驚不已,。

當(dāng)日,，恒大集團(tuán)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布了“無(wú)理由退房”重大政策,。恒大集團(tuán)執(zhí)行董事,、副總裁何妙玲，宣讀無(wú)理由退房文件及承諾書(shū)：恒大將全面實(shí)施無(wú)理由退房，民生地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)理念,，全國(guó)恒大所有樓盤(pán)住宅實(shí)行無(wú)理由退房,。恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞現(xiàn)場(chǎng)解答了記者提問(wèn),。

根據(jù)恒地司營(yíng)字【2015】第038號(hào)文件,，自2015年4月16日8時(shí)起，恒大全國(guó)所有樓盤(pán)住宅適用該決定政策,。文件規(guī)定,，自決定執(zhí)行之日起，購(gòu)買恒大所有樓盤(pán)住宅的客戶,，已履行《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》,、《商品房買賣合同》的各項(xiàng)義務(wù)，并且無(wú)任何違約行為,，則自簽署《商品房買賣合同》及《無(wú)理由退房協(xié)議書(shū)》之日起,，至辦理入住手續(xù)前的任何時(shí)間，均可無(wú)理由退房,。

根據(jù)該規(guī)定,，客戶簽署《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)，恒大集團(tuán)向客戶出具《無(wú)理由退房承諾書(shū)》,，并出示《無(wú)理由退房協(xié)議書(shū)》,。客戶簽署《商品房買賣合同》的同時(shí),，有權(quán)選擇是否簽署《無(wú)理由退房協(xié)議書(shū)》,。

數(shù)據(jù)顯示，截至3月底,，恒大一季度共計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額305.4億元,，合約銷售面積403.8萬(wàn)平方米，在傳統(tǒng)銷售淡季的一季度逆市取得了開(kāi)門(mén)紅,。恒大2014年總資產(chǎn)4745億元,，在147個(gè)城市有305個(gè)項(xiàng)目，去年銷售1315億元,，核心指標(biāo)十項(xiàng)全國(guó)第一,。1月，恒大又宣布今年1500億元的銷售目標(biāo),，較2014年的目標(biāo)提高400億元,，同比大增36.4%，是上市以來(lái)提高幅度最高的一年,。

目前,，恒大在長(zhǎng)沙有恒大御景半島,、恒大御景灣、恒大國(guó)際廣場(chǎng),、恒大雅苑,、恒大江灣、恒大翡翠華庭等樓盤(pán)在售,。對(duì)于恒大在長(zhǎng)沙的這些項(xiàng)目,，恒大長(zhǎng)沙公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將根據(jù)總部“無(wú)理由退房”相關(guān)文件執(zhí)行,。

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現(xiàn)場(chǎng)答問(wèn)實(shí)錄

記者：作為龍頭房企,，恒大一向提倡民生地產(chǎn),、定位剛需,，這次恒大全國(guó)所有樓盤(pán)住宅都實(shí)施無(wú)理由退房，對(duì)老百姓有什么好處?

夏海鈞：無(wú)理由退房是恒大向每一位購(gòu)房者,、向全社會(huì)的鄭重承諾,，是為了踐行恒大民生地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念，體現(xiàn)恒大誠(chéng)信和恒大住宅品質(zhì),，讓買恒大房的老百姓買得放心,、買得稱心、買得高興,。

記者：恒大全國(guó)所有樓盤(pán)住宅都實(shí)施無(wú)理由退房,，為什么敢這么做?

夏海鈞：恒大打造品質(zhì)的能力強(qiáng)，住宅全部精裝修交樓,，定位剛需但普通住宅都按豪宅的環(huán)境和配套打造;恒大成本控制的能力強(qiáng),，標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)、材料統(tǒng)一配送等降低了成本,，我們的利潤(rùn)來(lái)自于供應(yīng)商,、建筑商的讓利，賣給老百姓的住宅便宜,，讓老百姓感受到高性價(jià)比,。

記者：恒大推出無(wú)理由退房，是引領(lǐng)市場(chǎng)還是在叫板同行?

夏海鈞：我們認(rèn)為,，住宅是商品的一種,，理應(yīng)像其他商品一樣獲得“包退”承諾。我們希望更多同行都加入“無(wú)理由退房”陣營(yíng),，讓住宅“包退”成為市場(chǎng)新常態(tài),。

本文圖片來(lái)自《重慶商報(bào)》