74號(hào)樓樓頂?shù)倪`建房已接近竣工。

近日,，有市民反映市北區(qū)浮山后四小區(qū)74號(hào)樓樓頂,，有住戶(hù)正在裝修,，不僅擾民，而且在建的屋子還是違建,。記者從房管部門(mén)獲悉,，他們已到現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)情況，并已下達(dá)整改通知書(shū),。采訪時(shí)記者了解到,，該小區(qū)多棟居民樓樓頂“坡改平”過(guò)程中存在違法施工的問(wèn)題，但從房管部門(mén)下達(dá)整改通知書(shū)到最后強(qiáng)制執(zhí)行需要至少3個(gè)月的時(shí)間,，處理周期過(guò)長(zhǎng)也給違法施工者帶來(lái)可乘之機(jī),。

“樓上裝修把閣樓砸掉了，還加蓋了一層房子，不僅把墻體砸裂了,，還導(dǎo)致我家漏水了,。”4日，市民張先生致電本報(bào)反映此事,。據(jù)張先生介紹,，他住在74號(hào)樓6樓，而7樓是一處閣樓,。本來(lái)兩家相安無(wú)事,，但自從7樓開(kāi)始裝修后，自己就一直擔(dān)驚受怕,。“他們擅自改變樓體結(jié)構(gòu),，將閣樓變成了小屋。”張先生說(shuō),，由于樓上房子涉嫌“違建”,，他立即向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。4日上午,，記者來(lái)到事發(fā)居民樓,，發(fā)現(xiàn)7樓業(yè)主家大門(mén)緊鎖，敲了幾次門(mén)也沒(méi)人應(yīng)答,。從居民樓外側(cè)看去,，74號(hào)樓樓頂?shù)姆孔臃浅ｏ@眼，這間房子剛剛用水泥砌成,，單元門(mén)外還有成袋的裝修材料,。記者隨后聯(lián)系了市北城管浮山新區(qū)中隊(duì)，工作人員王先生表示,，74號(hào)閣樓的廚房部分為斜坡屋頂,，房東擅自把斜坡式屋頂砸掉，又加蓋了平頂,。“這一塊涉及野蠻裝修的問(wèn)題,，應(yīng)該由房管部門(mén)負(fù)責(zé)查處。”5日,，記者聯(lián)系了市北區(qū)房產(chǎn)管理處執(zhí)法科的石科長(zhǎng),。據(jù)其介紹，74號(hào)樓7樓住戶(hù)確實(shí)存在違建行為,，“我們從4月28日開(kāi)始,，先后去了三趟調(diào)查此事。”石科長(zhǎng)說(shuō)道,，“本來(lái)閣樓一側(cè)的高度就30厘米,，業(yè)主為了增加使用面積,，就把高度增加到了兩米。這種行為肯定增加了樓體的荷載,，存在一定的安全隱患,。”

“我們前兩次去屋子里都沒(méi)人，好在今天去找到了房主,，詢(xún)問(wèn)情況后,，當(dāng)面下達(dá)了責(zé)令限期改正通知書(shū)。”不過(guò),，石科長(zhǎng)坦言,，雖然已經(jīng)下達(dá)整改通知書(shū)，但由于房子已基本竣工,，違建拆除的工作仍存在困難,。

5日下午，記者打通了7樓業(yè)主張先生的電話,，他告訴記者,，最近自己一直為裝修的事頭疼。“因?yàn)榉宽斅┯?，也為了搬過(guò)來(lái)能照顧老母親,，我就花了幾萬(wàn)塊錢(qián)裝修樓頂。我知道裝修肯定會(huì)擾民,，也可能有‘違章’的地方,，我真誠(chéng)地向鄰居道歉。最近房管部門(mén)下了整改通知書(shū),，其實(shí)我也很為難啊,。”張先生表示，他將進(jìn)一步與樓下的鄰居溝通,，“畢竟低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn),，我也不想把關(guān)系鬧僵。”

■延伸執(zhí)法整治周期長(zhǎng)“坡改平”惹人憂

采訪時(shí)記者了解到,，除了這處違建，該小區(qū)多棟居民樓樓頂“坡改平”過(guò)程中存在違法施工的問(wèn)題,。市北區(qū)房產(chǎn)管理處執(zhí)法科石科長(zhǎng)介紹,，如果業(yè)主拒不拆除違建房，房管部門(mén)將先后通過(guò)“四書(shū)”直到法院強(qiáng)制執(zhí)行來(lái)解決違規(guī)裝修問(wèn)題,，即責(zé)令限期改正通知書(shū),、行政處罰事先告知書(shū)、行政處罰決定書(shū)和行政處罰催告書(shū),。石科長(zhǎng)表示,，如果違規(guī)房主拒不整改,，經(jīng)過(guò)四道程序的周期至少是90天。“房管部門(mén)處理的時(shí)間太長(zhǎng)了,，還沒(méi)等強(qiáng)制執(zhí)行房子建的差不多了,，到時(shí)候還怎么拆除?”市民擔(dān)憂地說(shuō)。

對(duì)此,，石科長(zhǎng)也有些無(wú)奈,，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房管部門(mén)沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)法權(quán),，只能依照法定程序?qū)`法行為進(jìn)行查處,。然而，小區(qū)內(nèi)的居民認(rèn)為,，如果不剎住這種“坡改平”的違法行為,，不僅樓下居民的安全難以保證，以后會(huì)有更多的業(yè)主跟風(fēng)效仿,，后果不堪設(shè)想,。