雖然買房一直是樓市消費(fèi)中的主流，但在青島這樣一座外來人口居多的城市，“在哪租房最合適”是眾多租房一族所面臨的難題,，如果你正在糾結(jié)中,，不妨看看別人都租在哪,，相信總能找到適合你的落腳點(diǎn),。當(dāng)房東的網(wǎng)友，也可以看看,，你的租金貴了還是便宜了,。

市南東部

優(yōu)勢：

一線海景、商業(yè)配套便捷繁華,、靠近上班地點(diǎn)交通成本低或可步行,。

缺點(diǎn)：

房價(jià)相對較高，可接受價(jià)位的房齡普遍較長,。推薦閩江路,、香港路、青島大學(xué)周邊合租者相對較多,，多是香港路周邊寫字樓內(nèi)的“青漂族”,，一般3-4人租一套三居室，每人每月房租開銷在1000元-1500元之間,，部分租住者可以相對輕松的承受,。

價(jià)格：

60㎡左右?guī)аb修的兩居室價(jià)格約在2800元/月上下。

浮山后

優(yōu)勢：

性價(jià)比高,、居住環(huán)境相對安靜,。

缺點(diǎn)：

某些區(qū)域公交線路不能暢達(dá)、堵車問題較嚴(yán)重,、周邊商業(yè)配套略少,，日常生活購物不便。推薦浮山后二小區(qū),、浮山后四小區(qū)2003年之后,，浮山后區(qū)域相繼開始建立一批新型現(xiàn)代社區(qū)，隨之二手房租售房源數(shù)量都開始增加,。但由于當(dāng)時(shí)入手價(jià)位相對較低,，加之青島老市民對該區(qū)域的“偏見”，該區(qū)域房租價(jià)位一直相對較低,。

價(jià)格：

70㎡左右?guī)аb修套二價(jià)格約在2000元/月上下,。

嶗山啤酒城

優(yōu)勢：

有山有水有海，環(huán)境好,，清凈,，精裝修新房較多,。

缺點(diǎn)：

價(jià)格高,，日常購物不是很方便,，幾乎沒有小戶型，若在其他區(qū)上班交通成本較高,。推薦嶗山區(qū)政府,、石老人周邊從2011年開始，因防止閑置引發(fā)的別墅出租潮小范圍的波及了嶗山沿海,，石老人周邊的別墅也有整租用于夏季旅游時(shí)節(jié)的單間日租,，不少“青漂族”通過多人合租也住進(jìn)了別墅。

價(jià)格：

70㎡左右?guī)аb修套一價(jià)格約在3500元/月上下,。

臺(tái)東

優(yōu)勢：

商業(yè)氛圍火爆,，生活氣息也十分濃厚，教育,、醫(yī)療配套比較齊全,。

缺點(diǎn)：

人流量大，比較喧鬧,，堵車問題非常嚴(yán)重,，房齡較長。推薦延安三路,、利津路周邊在臺(tái)東可以享受吃,、喝、玩,、樂一站式娛樂,，在青島工作的白領(lǐng)、生意人愿意向這兒靠攏,，另外也有很多“望子成龍”的家長租房陪讀,，這里的房租大有逐年上漲的趨勢。

價(jià)格：

70㎡左右?guī)аb修套二價(jià)格約在2400元/月上下,。

老四方

優(yōu)勢：

生活氛圍濃厚,，租金相對較低，日常購物便利,。

缺點(diǎn)：

多為老小區(qū),，房屋配套設(shè)施較簡單。推薦人民路,、海云庵周邊不少在市北CBD上班的白領(lǐng)在此租房,，這里給人的感覺就是“實(shí)惠”，柴米油鹽,、瓜果蔬菜,，人民路片區(qū)總要比其他區(qū)域便宜些,，尤其是合租，負(fù)擔(dān)較輕,。

價(jià)格：

60㎡左右兩居室價(jià)格約在1800元/月上下,。

新都心

優(yōu)勢：

多為新興社區(qū)，物業(yè)服務(wù)多為大品牌公司,，社區(qū)氛圍很規(guī)范,，地鐵M3號(hào)線開通在即。

缺點(diǎn)：

商業(yè)配套目前還未建成,，實(shí)際租金也并不低,。推薦雙山周邊的新社區(qū)價(jià)格相對較低，未來也可受到青建太陽島,、福州路萬科中心,、和達(dá)中心城等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目及地鐵M3號(hào)線的輻射。

價(jià)格：

80㎡左右套二價(jià)格約在1800元/月上下,。

李滄商圈

優(yōu)勢：

商場扎堆,，商業(yè)氛圍不斷升級，地鐵M3號(hào)線經(jīng)過,，周邊教育,，醫(yī)療配套齊全。租金最低,。

缺點(diǎn)：

居住環(huán)境不及市南市北,，目前交通擁堵現(xiàn)象比較嚴(yán)重。推薦李村公園,、十梅庵,、金水路周邊由于2011年以后李滄房地產(chǎn)開發(fā)量一直處在高位，入市剛需新項(xiàng)目眾多,，較低的售價(jià)也直接影響了房租走勢,，隨著李滄商務(wù)金融樓宇的快速建設(shè)，也在增加該區(qū)域的就業(yè)崗位,，來李滄工作生活的青漂也越來越多了,。

價(jià)格：

70㎡左右套二價(jià)格約在1500元/月上下。

關(guān)于租房的一些注意事項(xiàng)

選房：

不要一味的為節(jié)省租房成本從而放棄生活便利性,，選擇特別偏遠(yuǎn)的地方租房,，合租盡量選擇兩居或三居，分?jǐn)偟淖饨鹨话隳苌?00-300元,，對裝修要求不要太高,，配套設(shè)備完善便好。

選房：

重點(diǎn)關(guān)注門窗、水管,、電路,。留意周邊生活配套設(shè)施的情況，如菜市場,，公交路線,，就醫(yī)條件等。如果合租,，一定要互相留下身份證,、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話。

簽合同：

在未達(dá)成協(xié)議前,，不要交納任何費(fèi)用，合同要與房主本人簽訂,，留意合同條款,，如租期內(nèi)房東提前收回房屋，剩余房租是否可退換,、押金及衛(wèi)生費(fèi)管理費(fèi)水電煤氣費(fèi)如何退還;或合同期內(nèi)租戶單方終止合同違約賠償辦法,，是否可以轉(zhuǎn)租等。

以上房租價(jià)格僅供參考,，還請大家以具體房型為準(zhǔn),，希望大家都能租上稱心如意的好房哦!