本報(bào)6月3日訊(記者　呂璐　通訊員　劉玉磊)　新房剛裝修完三個(gè)月就出現(xiàn)問題,需要修補(bǔ)。裝修公司卻稱消費(fèi)者結(jié)清工程款時(shí)間晚了半個(gè)月,按合同規(guī)定失去保修資格,。日前,李滄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局工作人員認(rèn)定,該條款為裝修公司制定的“霸王條款”,是無效的,應(yīng)為消費(fèi)者免費(fèi)維修,。

今年年初,市民姜先生找了李滄區(qū)一家裝修公司裝修新房。裝修完后,經(jīng)過三個(gè)月的通風(fēng)散味,姜先生準(zhǔn)備入住,卻發(fā)現(xiàn)客廳吊頂與墻壁的銜接處出現(xiàn)了幾道裂縫,。姜先生找到裝修公司,想讓其進(jìn)行維修,。誰知,裝修公司工作人員稱,簽訂的裝修合同中規(guī)定“消費(fèi)者在驗(yàn)收合格后的十日內(nèi)未結(jié)清工程款,將失去免費(fèi)保修的資格”。因?yàn)榻壬Y(jié)清工程款的時(shí)間晚了半個(gè)月,所以該公司拒絕免費(fèi)修補(bǔ)裂縫,。此時(shí),姜先生才想起,年初時(shí),他對(duì)房屋的一處裝修不滿意,就讓裝修公司重新返工,所以結(jié)清工程款時(shí)間晚了半個(gè)月,。

無奈之下,姜先生到李滄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局投訴。工作人員認(rèn)為,裝修公司在自制的裝修合同中關(guān)于“消費(fèi)者在驗(yàn)收合格后的十日內(nèi)未結(jié)清工程款,將失去免費(fèi)保修的資格”的規(guī)定,是一種經(jīng)營(yíng)者利用格式條款免除依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證責(zé)任的行為,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,該條款無效,。消費(fèi)者即使未按時(shí)結(jié)清工程款,裝修公司也不能免除自身應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任,。

最終,這家裝修公司修改了裝修合同條款,并承諾姜先生的房屋如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,免費(fèi)為其上門維修。

工作人員提醒,簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)盡量選擇青島市工商局制定的《青島市家居裝飾裝修施工合同》示范文本,可以防范各種“霸王條款”,。