半島網(wǎng)6月4日消息 因?yàn)橘?gòu)買集資房時(shí)備案身份證號(hào)失誤多了一個(gè)數(shù),，奔波三年無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)。近日,，市民李先生向半島網(wǎng)講述了讓他倍感無(wú)助的辦證經(jīng)歷,。半島網(wǎng)多方了解發(fā)現(xiàn)，由于備案單位青島市清理整頓黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位建購(gòu)住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡(jiǎn)稱“清房辦”)已不復(fù)存在,，無(wú)法出具證明,，導(dǎo)致行政職能“懸空”，李先生很可能陷入證明不了“我是我”的尷尬境地,。

講述：

集資房備案身份證號(hào)錯(cuò)誤卡住房產(chǎn)證

市南區(qū)隆德路8號(hào)院的房子,，是由青島市園林環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)建的集資房,。2004年,，作為該系統(tǒng)內(nèi)部員工的李先生搭上了這班“順風(fēng)車”，成功購(gòu)買一套集資住房,，并于2007年交齊所有房款共計(jì)37萬(wàn)余元,。由于政策原因，該批房源一直拖至2012年下半年才開(kāi)始辦理房產(chǎn)證,。然而,，辦證過(guò)程中，李先生被告知：由于最初備案的身份證號(hào)碼比其正確的身份證號(hào)碼多了一個(gè)數(shù)字,，他無(wú)法繳納契稅以及辦理房產(chǎn)證,。

無(wú)助：

奔波三年難證明“我是我”

在當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)交易中心工作人員建議下，李先生來(lái)到青島市住房保障中心請(qǐng)求更改身份證號(hào),。但該中心表示,，須先由市清房辦或市紀(jì)委出具證明才可以。“清房辦這個(gè)部門早已不復(fù)存在了,，紀(jì)委也根本不給我出證明,。”此后，李先生踏上了漫長(zhǎng)的“證明”之路,。

他先后拿到了該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位青島市環(huán)衛(wèi)科研所出具的身份證登記錯(cuò)誤證明,，青島市房產(chǎn)交易中心出具的權(quán)利人為李先生的《房地產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明》。“有了這些證明,，我不知道為什么還是辦不下證來(lái),。”就這樣，李先生為此奔波了3年,。“孩子一天天大了,，辦不下房產(chǎn)證勢(shì)必影響到日后入學(xué),。”李先生頗感無(wú)助，無(wú)法拿到更正身份證號(hào)信息,，證明不了“我是我”,，不僅辦不了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，還會(huì)給他帶來(lái)現(xiàn)實(shí)性的影響,。

2014年底,，房地產(chǎn)交易中心顯示，該處房產(chǎn)在李先生名下

市住保中心：

牽扯關(guān)系復(fù)雜 謹(jǐn)慎起見(jiàn)只能拒辦

4日,，半島網(wǎng)致電青島市住房保障中心,，一名工作人員在了解情況后表示，對(duì)李先生反映的問(wèn)題有所耳聞,，但由于房屋屬于集資房,，屬于特定時(shí)期的產(chǎn)物，牽扯關(guān)系比較復(fù)雜,，因此,，如果沒(méi)有當(dāng)初“市清房辦”的相關(guān)授權(quán)，該中心無(wú)法為李先生更改身份證號(hào)碼,。

“在特定歷史時(shí)期,，為了能取得‘劃撥土地’(建設(shè)單位不用出資購(gòu)買土地，與‘出讓土地’相對(duì))的使用權(quán),，曾把集資房劃列為經(jīng)濟(jì)適用房的一種,。”但該名工作人員表示，集資房嚴(yán)格意義上來(lái)講,，不屬于目前保障房的范疇,。

“由于購(gòu)買這類房屋時(shí)可以減免部分稅費(fèi)，比普通商品房便宜,，所以不排除會(huì)有違規(guī)買房的情況發(fā)生,。因此，在處理這類事件時(shí),，我們都十分謹(jǐn)慎,。當(dāng)初由市清房辦將備案資料遞交給我們，現(xiàn)在這個(gè)部門已經(jīng)不存在了,，我們也就無(wú)法確認(rèn)該市民說(shuō)法的真實(shí)性,，所以無(wú)法進(jìn)行身份證號(hào)更改。”

溯源：

主管機(jī)構(gòu)解散 行政職能“懸空”

那么,，“清房辦”到底是個(gè)什么樣的單位

半島網(wǎng)通過(guò)調(diào)查得知,，青島市清房辦，全稱為青島市清理整頓黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位建購(gòu)住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,，于2002年由青島市委辦公廳牽頭成立,，主要處理黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位建購(gòu)住房問(wèn)題,。但這個(gè)“臨時(shí)性”的部門，只存在了3年,，約于2005年解散,。

根據(jù)市住保中心此前給李先生的答復(fù)，除了清房辦,，還可以找市紀(jì)委出具證明,。于是，半島網(wǎng)致電青島市紀(jì)律檢查委員會(huì),、青島市監(jiān)察局辦公廳,，一名姓趙的工作人員表示“不知道有這么個(gè)機(jī)構(gòu)”，同時(shí)表示,，十八大以后,，紀(jì)委已退出議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，不再參與此類事件的協(xié)調(diào),。“建議市民找市政府這樣的綜合部門,，予以協(xié)調(diào)解決。”

律師：

可向市政府法制辦提起行政復(fù)議

對(duì)于此事,，山東齊魯(青島)律師事務(wù)所律師張佳林認(rèn)為,，既然當(dāng)初負(fù)責(zé)審核的上級(jí)單位“清房辦”已經(jīng)不存在了，上述相關(guān)部門有自身審查及更改錯(cuò)誤資料的義務(wù),，降低市民的辦事難度。

張佳林認(rèn)為,，以目前的情況看,，李先生有兩條路可以走：一、請(qǐng)求青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心或市住房保障中心出具書(shū)面答復(fù),，明確無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的原因,。“這類書(shū)面答復(fù)可以視為上述部門的行政決定，當(dāng)事人可以帶著這個(gè)答復(fù)去市政府法制辦請(qǐng)求行政復(fù)議,，由其協(xié)調(diào)解決,。”二、向法庭提起行政訴訟,，由法庭調(diào)查,、協(xié)調(diào)解決此事。“但行政訴訟的時(shí)間一般比較長(zhǎng),，考慮到市民孩子要上學(xué)的現(xiàn)狀,，第一條路更可行一些。”

文 江海峰