青島市北區(qū)李先生爆料，稱和平花園，小區(qū)有一個4米多高的小平房,，系拆遷遺留問題。

目前平房處于李先生房屋的前面,，而按照規(guī)劃這里應(yīng)當(dāng)是綠地,，李先生希望能盡快將小平房拆除。

齊魯網(wǎng)6月23日訊 青島市北區(qū)李先生向山東廣播電視臺綜合廣播《關(guān)注質(zhì)量》節(jié)目爆料,，稱自己居住在市北區(qū)17號和平花園,，小區(qū)有一個4米多高的小平房，系拆遷遺留問題,。目前平房處于李先生房屋的前面,，而按照規(guī)劃這里應(yīng)當(dāng)是綠地，李先生希望能盡快將小平房拆除,。

據(jù)李先生介紹,，他是2002年購買的和平花園4號樓4單元一樓的一處住房，和平花園是青島海泊河兩岸開發(fā)時,，在原青島市第三染織廠的院內(nèi)地址上開發(fā)建設(shè)的樓房,。購房之初他就注意到在4號樓3單元和4單元前邊有四間平房，開發(fā)商--青島環(huán)宇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司相關(guān)工作人員當(dāng)時的解釋是：平房在開發(fā)建設(shè)時暫時用作倉庫,，屬于臨時房屋,，日后拆除。但樓盤建設(shè)完畢之后,，開發(fā)商不知是什么原因,，遺留下這四間平房。因為平房與李先生所住的房屋相隔僅3米,，從一住進(jìn)來,，李先生就與幾位鄰居一起四處奔走，向有關(guān)部門反映，要求將該平房拆除,。

李先生說：“規(guī)劃局規(guī)劃時的圖紙不存在這個小房,，2004年城管和保安聯(lián)合執(zhí)法，拆除了兩間,，后又給保安和物業(yè)臨時使用,。為這個小房問題我找了七八年了，剩下這兩間不光沒拆,，2014年5月15日,，青島熱電集團(tuán)有限公司竟然還辦出了房產(chǎn)證，有了合法身份!”

為了家門口應(yīng)有的綠地,，李先生曾經(jīng)與老鄰居一起維權(quán),，但老鄰居最終沒等到違規(guī)小屋被拆除的那一天，抱憾離世?，F(xiàn)在只剩下李先生自己繼續(xù)維權(quán),。

6月12日，李先生致電《關(guān)注質(zhì)量》房產(chǎn)消費公益法律服務(wù)專題節(jié)目,，山東省律師協(xié)會公益法律服務(wù)中心孫崇合律師分析認(rèn)為,，這個小房侵犯了和平花園小區(qū)全部業(yè)主的利益，如果規(guī)劃局的規(guī)劃圖紙確實規(guī)劃的是綠地,，沒有這個建筑,，那小房的存在就是違規(guī)的，但維權(quán)主體不應(yīng)是李先生自己,，而應(yīng)是業(yè)主委員會,。也就是說，必須由業(yè)主委員會出面或者委托律師來維權(quán),，撤銷違規(guī)平房的房產(chǎn)證,，要求開發(fā)商拆除應(yīng)當(dāng)拆除的小房。

6月23日,，孫律師到達(dá)青島市和平花園就此事做了實地調(diào)查,，并期望社區(qū)業(yè)主委員會能積極出面促成此事。和平花園業(yè)主委員會 尹主任對此答復(fù)說：具體情況需要再了解和商議,，沒有給出明確態(tài)度,。

一個違規(guī)存在的平房，歷時十幾年無法拆除,，業(yè)主非但維權(quán)無果，等來的竟是違規(guī)存在的建筑有了新的身份,。這兩間僅124.05平米的小平房其中到底還有多少隱藏的秘密?和平花園業(yè)主委員會又是否能出面幫助業(yè)主維權(quán)呢?我們將繼續(xù)關(guān)注,。