中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布《2015年6月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),，2015年6月,，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10628元/平方米，環(huán)比上漲0.56%,，漲幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn),。

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，53個(gè)城市環(huán)比上漲,，46個(gè)城市環(huán)比下跌,，1個(gè)城市環(huán)比持平。與上月相比,，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加5個(gè),，其中漲幅在1%以上的城市有15個(gè)，較上月增加7個(gè);本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少6個(gè),，其中跌幅在1%以上的城市有12個(gè),，較上月減少5個(gè)。

同比來(lái)看,，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)與2014年6月相比下跌2.70%,，跌幅較上月收窄1.03個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算,，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅價(jià)格中位數(shù)為6991元/平方米,，環(huán)比上漲1.06%，同比下跌3.39%,。

另外,，北京、上海等十大城市新建住宅均價(jià)為19357元/平方米,，環(huán)比上漲1.09%,，漲幅較上月擴(kuò)大0.10個(gè)百分點(diǎn);同比仍下跌，但跌幅收窄1.51個(gè)百分點(diǎn),，至0.82%,。

2015年6月,，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.56%，漲幅擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn),，同比下跌2.70%,，跌幅收窄1.03個(gè)百分點(diǎn);十大城市新建住宅均價(jià)環(huán)比上漲1.09%，漲幅擴(kuò)大0.10個(gè)百分點(diǎn),，同比下跌0.82%,，跌幅收窄1.51個(gè)百分點(diǎn)。

貨幣政策方面,，央行決定自2015年6月28日起有針對(duì)性地對(duì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn),，同時(shí)下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，意在提振實(shí)體經(jīng)濟(jì),、降低企業(yè)融資成本,，并將進(jìn)一步充裕房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金面;其它政策方面，中央及地方繼續(xù)釋放穩(wěn)定樓市信號(hào),，多種方式調(diào)整,、放松住房公積金政策;供求方面，隨著各類政策效應(yīng)的累積,，市場(chǎng)需求繼續(xù)釋放,，成交加速回暖，并帶動(dòng)各地供應(yīng)量持續(xù)放大,。整體來(lái)看,，6月樓市延續(xù)升溫態(tài)勢(shì)，百城價(jià)格指數(shù)繼續(xù)上漲,，環(huán)比漲幅擴(kuò)大,，同比跌幅繼續(xù)收窄。

展望未來(lái),，隨著樓市成交回升,，一線及部分熱點(diǎn)二線城市庫(kù)存壓力將進(jìn)一步減輕，房?jī)r(jià)將延續(xù)上漲趨勢(shì);而庫(kù)存水平高的城市仍然面臨較大的去化壓力,，“以價(jià)換量”仍是其未來(lái)市場(chǎng)的主基調(diào),，房?jī)r(jià)將保持相對(duì)平穩(wěn)。(完)