魯網(wǎng)青島7月3日訊(記者 馬超群) “物業(yè)真的太不像話了,，說漲價就漲價,，還說什么恢復原價,，我們業(yè)主的合法權益誰來維護?”近日，平度市錦廈新城·櫻園小區(qū)的多名業(yè)主撥打本網(wǎng)新聞熱線0532—83888110反映稱,，他們所在小區(qū)的怡河物業(yè)公司,，沒有經(jīng)過上級主管部門同意，在小區(qū)業(yè)主毫不知情的情況下,，私自把物業(yè)費從0.52/平方漲到0.58/平方,，許多業(yè)主表示不滿并拒交物管費。

上午8時許,，記者來到位于平度市錦州路66號的錦廈新城 櫻園小區(qū),。雖然是封閉小區(qū)，但是小區(qū)門口的門禁桿卻只有一面放下,，處于半開狀態(tài),，無論是不是在該小區(qū)居住的人員都可以隨意出入，其中不乏有收購廢品的商販在小區(qū)內(nèi)招攬生意,。

記者在小區(qū)內(nèi)轉了一圈發(fā)現(xiàn),，車輛在路邊隨便停放，占用消防通道的現(xiàn)象時有發(fā)生,，小區(qū)內(nèi)整體的環(huán)境衛(wèi)生還是比較整潔的,，只有兩個樓座前面人行道上的垃圾收納箱旁堆滿了建筑垃圾，無人打理,。位于小區(qū)中心位置的人造景觀溪水池內(nèi)的水已經(jīng)變色發(fā)黃,，漂浮著一層綠色的浮物，并伴有淡淡的異味,。不遠處,，一名女性物業(yè)保潔人員正在景觀池內(nèi)沖洗拖把。

走訪中記者了解到,，大多數(shù)業(yè)主對物管擅自漲價表示強烈不滿,，也有些業(yè)主持觀望態(tài)度。“住在小區(qū)里,，自然希望小區(qū)的環(huán)境既安全又美觀,，我們不是差那點兒物業(yè)費，可是物業(yè)的服務一點也不好,，誰會心甘情愿交錢?”劉女士告訴記者,，“漲價不是不可以，但要走合法程序,，把單元門貼張條就隨意漲價,，太氣人啦!”

對于部分業(yè)主拒不繳物業(yè)費的情況，業(yè)主們紛紛表示,，物業(yè)服務不合格和物業(yè)公司私自上調(diào)物業(yè)費是主要原因,。“我們當時買房,，看中的就是小區(qū)內(nèi)的綠化景觀，假山,、小橋,、流水，你看看現(xiàn)在,，都成了臭水溝了,，到處都是蚊子，帶著孩子從這走一圈被咬的滿身包,。”“我們?nèi)ノ飿I(yè)交電費,，他們不收,，說要和物管費一起交才收,，這不是赤裸裸的捆綁銷售嗎?”“現(xiàn)在天氣溫度這么高，我們交電費遭拒絕,，萬一哪天給我們斷了電,，家里老人孩子的，這日子可真沒法過了!”業(yè)主們紛紛表達了自己的不滿和擔憂,。

物業(yè)公司回應：是“恢復原價”而不是“漲價”

業(yè)主們反映的情況是否屬實?隨后,，記者來到了青島三龍怡河物業(yè)有限公司了解情況。該公司金姓負責人告訴記者,，剛組織了物業(yè)公司相關人員開完會研究此事的解決方案,。“我們和開發(fā)商簽訂的合同物管費就是0.58元/平方米，考慮到當時小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控,、門禁系統(tǒng)和相關的配套設施還不完善,，就暫定收取業(yè)主0.52元/平方米的物管費，現(xiàn)在相關配套工程項目全部正常運行了,，就恢復了0.58元/平方米的物管價格,。”

對于記者提出的物業(yè)工作人員拒收業(yè)主電費一事，該負責人對記者說,，“有極少一部分業(yè)主,，我們都是一直催著他們繳納水電費，可他們就是遲遲拖著不交,，前幾天我們給業(yè)主轉達了電力部門的中止供電通知,，他們這才急著來物業(yè)繳納電費，根本不存在拒收業(yè)主電費的事,。”并明確表示,，物業(yè)公司現(xiàn)在正通過政府部門積極協(xié)調(diào)，爭取在下周一拿出一個合理的解決方案給業(yè)主們一個滿意的答復,。