上半年青島的土地市場表現(xiàn)平平，無論是供應(yīng)量還是成交量都不如往年,，作為青島的下屬區(qū)域,，平度市上半年僅成交了9幅地塊,，但是在下半年伊始，平度就奮起直追,，表現(xiàn)不俗,。

日前，平度市國土資源局發(fā)出公告,，將拍賣4宗國有土地使用權(quán),，這4宗土地的總面積接近15萬平米。

根據(jù)拍賣公告,，編號14094地塊位于平度市區(qū)人民路以北,、永康街以東、天柱街以西,，土地總面積6439㎡,，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年,、70年,。容積率>1.0≤4.8,，建筑密度≤40%，綠地率≥20%,，出讓起叫價2490萬元,，競買保證金800萬元。

編號15059地塊位于平度市區(qū)杭州路以西,、世紀(jì)大道以北,，土地總面積63489㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅,，出讓年限分別為40年,、70年。容積率>1.0≤2.2,，建筑密度≤30%,，綠地率≥25%，出讓起叫價9450萬元,，競買保證金5000萬元,。

編號15060地塊位于平度市區(qū)杭州路以西、昆明路以北,，土地總面積39951㎡,，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年,、70年,。容積率>1.0≤2.5，建筑密度≤30%,，綠地率≥25%,，出讓起叫價5990萬元，競買保證金3000萬元,。

編號15063地塊位于平度市區(qū)規(guī)劃杭州路以東,、規(guī)劃朝陽路以南，土地總面積37952㎡,，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅,，出讓年限分別為40年、70年,。容積率>1.0≤2.0,，建筑密度≤30%，綠地率≥30%,，出讓起叫價5490萬元,，競買保證金3000萬元。

從地理位置上看,，這4幅地塊皆位于平度市主城區(qū),，有著極為成熟的配套設(shè)施,，無論是休閑娛樂、醫(yī)療還是教育,、交通，都有著得天獨厚的優(yōu)勢條件,。隨著近幾年平度市的蓬勃發(fā)展,，樓市熱度也水漲船高，此次出讓的4宗巨幅黃金地塊,，必將引來眾多關(guān)注,。

近年來，平度的土地市場頻頻發(fā)力,，這是平度樓市迅猛發(fā)展的一大表現(xiàn),。平度正通過深入實施城市更新改造戰(zhàn)略，堅持高點規(guī)劃,，同步推進舊城改造和新城建設(shè),，構(gòu)筑東部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南部生態(tài)商務(wù)區(qū),、西部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū),、北部生活商業(yè)服務(wù)區(qū)發(fā)展大格局，全面構(gòu)筑“一主兩副兩軸一帶多點”的城鄉(xiāng)空間布局,。

目前平度是全國高速公路通車?yán)锍套疃嗟目h級市,，打造“青煙濰聯(lián)接地區(qū)中心城市”，規(guī)劃建設(shè)至青島輕軌,，開工52個過億大項目……越來越多的大規(guī)劃讓城市開發(fā)建設(shè)更有前景,，灼熱土地市場。此次出讓地塊分布在主城區(qū),，幾幅商業(yè)地塊不僅將炒熱主城區(qū)商業(yè)氛圍,，同時也將改善了周邊小城鎮(zhèn)的居住環(huán)境，為平度市民增添商業(yè)配套,。