為了讓孩子就近入學(xué),，盛女士將高郵湖路的房子租給了房屋托管公司整整3年,，全家搬到孩子學(xué)校附近租房住。好不容易盼著孩子參加完中考,，盛女士準(zhǔn)備把房子收回來(lái)好好裝修一下,，一家三口好搬回家里住，卻發(fā)現(xiàn)房屋托管公司把房子轉(zhuǎn)租時(shí),，租約定到了今年10月份,。房屋托管公司表示9月底才能交房。“我現(xiàn)在租的房子馬上要到期了,，房東不讓我們繼續(xù)住,，我們一家三口有家回不得，不知道到時(shí)候該住到哪里去,。”昨天盛女士撥打早報(bào)熱線82888000稱,。

合同到期房子難交

盛女士稱，按照當(dāng)初她與房屋托管公司簽的房屋托管合同,，到今年8月15日合同到期,，自己只需要提前一個(gè)月通知托管公司，就可以拿回房子,。她今年7月10日給房屋托管公司打電話表示不續(xù)租了,，但對(duì)方卻要求延遲到9月底再交房,。盛女士自己到高郵湖路的房子找租客打聽(tīng)，得知房子被分租給了3家人,，其中有的租客跟房屋托管公司簽的租房合同,，租期到了今年10月份,。盛女士稱,，自己現(xiàn)在租住的房子馬上就要到期了，要是繼續(xù)租,，房東要求交一年或者半年的房租,，否則盛女士一家到時(shí)候就要搬走。他們?cè)啻闻c房屋托管公司協(xié)商,，要求對(duì)方到期交房,，或者提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但房屋托管公司不答應(yīng),。盛女士表示,，房屋租賃公司仍然拖欠她一個(gè)月的租金2000元沒(méi)給。

托管公司愿與房主協(xié)商

記者隨后聯(lián)系了這家房屋托管公司的高經(jīng)理,，他稱托管盛女士這套房子,，房屋托管公司每個(gè)月最多只有500元的利潤(rùn)。盛女士的房子被轉(zhuǎn)租給了3家人,，有兩戶租客可以在8月底搬走,，只有一戶租客需要拖到9月底。之所以會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題是因?yàn)?，今?月份,，之前兩家租客的合同到期搬走了，空出了兩個(gè)房間,。重新找租客,，即使是短租，一般也要租3個(gè)月,。高經(jīng)理稱,，自己在6月份電話聯(lián)系過(guò)盛女士，詢問(wèn)她今年是否要繼續(xù)把房子出租,。盛女士當(dāng)時(shí)稱孩子的中考成績(jī)沒(méi)下來(lái),，她還不能確定。

高經(jīng)理稱,，曾經(jīng)跟盛女士一方協(xié)商過(guò)延期到9月底交房的事情,，當(dāng)時(shí)盛女士一方答應(yīng)了，但后來(lái)又要求給予數(shù)額較高的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，他們公司難以接受,。高經(jīng)理表示會(huì)繼續(xù)與盛女士協(xié)商處理此事,。

房主有權(quán)提出索賠

記者就此事咨詢大成律師事務(wù)所的王文濤律師，他稱房主與房屋托管公司簽訂了合法有效的房屋托管合同,，如果房屋托管公司無(wú)法證明盛女士一方有過(guò)錯(cuò),，就必須按照合同約定的時(shí)間交房，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。房子現(xiàn)在的租客與房屋托管公司之間簽訂的房屋租賃合同也是合法有效的,。盛女士一方不能直接將租客趕走，但可以向房屋托管公司索賠,，因?yàn)閷?duì)方拖延交房而對(duì)盛女士一方造成的實(shí)際損失,。 記者 黃飛