信網(wǎng)8月7日訊 近日,，市民任先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，他于2012年在青島市李滄區(qū)東城水岸小區(qū)購買了一套商品房,。入住已經(jīng)3年,，開發(fā)商青島楓林置業(yè)有限公司(下稱“楓林置業(yè)”)卻一直沒有給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。對此,，楓林置業(yè)表示,，因?yàn)榕c承建商存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，正在仲裁階段，相關(guān)問題處理完成后便可辦理房產(chǎn)證,。

任先生告訴信網(wǎng),，2012年，他買下了青島市李滄區(qū)東城水岸24號樓的一套商品房,。入住一年后,，開發(fā)商遲遲沒有辦理房產(chǎn)證。“我打過很多次電話,，開發(fā)商總是說正在處理中,，可是一直到現(xiàn)在也沒辦下來”。任先生說,。“業(yè)主現(xiàn)在都很著急,，沒有房產(chǎn)證，孩子上學(xué)什么都受到了影響,，要是他們再沒有明確答復(fù),，我就準(zhǔn)備退房”。

據(jù)了解,，東城水岸屬于青島市2009年市內(nèi)四區(qū)12個(gè)“兩改”項(xiàng)目之一,，又名河?xùn)|村舊村改造，項(xiàng)目位于青島市李滄區(qū)臺柳路東側(cè),，張村河北岸,，由楓林置業(yè)投建，已于2011年10月全部完工,。

那么,，為何三年過去了，業(yè)主的房產(chǎn)證一直沒有辦理呢?楓林置業(yè)的工作人員楊女士告訴信網(wǎng),，由于楓林置業(yè)與承建商山東紅建建安集團(tuán)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,，目前正在辦理仲裁程序，承建商的資料提交備案后需要時(shí)間處理,，自己也無法確定具體的日期,。至于雙方經(jīng)濟(jì)糾紛的具體情況，楊女士表示不知情,。

對于業(yè)主退房的要求,，她告訴信網(wǎng)，“除非業(yè)主可以在青島市房產(chǎn)交易中心撤銷預(yù)售合同,，否則不能辦理退房手續(xù)”,。

針對楓林置業(yè)為何遲遲不給業(yè)主辦理房產(chǎn)證一事，信網(wǎng)聯(lián)系了李滄區(qū)浮山路街道辦事處,，政工科宋科長表示,，“楓林置業(yè)未按規(guī)劃施工，并且沒有按時(shí)繳納土地出讓金和配套費(fèi),，目前政府正在積極協(xié)調(diào),，督促他們繳納欠款”。

信媒體見習(xí)記者 侯婕