電梯門已經(jīng)無法關(guān)閉

信網(wǎng)4月11日訊 高層住宅越建越多,，電梯已經(jīng)成為住宅樓里不可缺少的一項設備,。可家住市南區(qū)南京路98號新貴都B區(qū)2號樓的業(yè)主卻慘了,，樓里共有兩部電梯,，其中一部早在2014年就因故障停用，另一部電梯也在最近一個月故障頻發(fā),，目前也無法使用,，全樓700多位業(yè)主每天只能爬樓梯回家,。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)從青島市特種設備檢驗檢測研究院了解到，新貴都B區(qū)2號樓的電梯已經(jīng)失去了年檢資格,，維保單位也因費用問題在三年前就停止為小區(qū)提供電梯維保服務,。目前負責該小區(qū)的青島廣廈物業(yè)管理有限公司則稱，想要更換一部電梯大約需要50多萬元,，而這筆費用需要全體業(yè)主一起湊。

兩部電梯無法使用業(yè)主每天最高爬28層

“我家住在28層,，最近天天爬樓梯回家,，到家后累得直哆嗦。”周先生家住市南區(qū)98號新貴都B區(qū)2號樓,，一個月前,，樓里最后一部電梯也因為故障鬧了罷工，現(xiàn)在全樓業(yè)主都只能爬樓梯回家,。

10日,，信網(wǎng)來到新貴都B區(qū)二號樓，兩部電梯都已經(jīng)處于停運狀態(tài),，其中一部電梯的門口擺放自行車與電動車,，電動車上布滿灰塵，顯然放在這里有一段時間了,。另外一部電梯的電梯門沒有完全閉合,，按鍵處顯示“+IF”，看起來也無法正常使用了,。

“門口放著電動車的電梯在2014年年初就不能使用了,，一直也沒人修理，大家上下樓都指望另外一部電梯,?？勺罱粋€月這部電梯頻繁發(fā)生墜梯、無法關(guān)門等問題,，嚇得大家也不敢坐了,。”王女士是樓上的老住戶了，她告訴信網(wǎng),，現(xiàn)在樓里大約有700多名住戶,，其中還有不少老年人，電梯停運給大家的生活帶來了很大的麻煩,，“前幾天我還碰到一位快到預產(chǎn)期的鄰居,，如果突然發(fā)生意外，可真的是叫天天不應,，叫地地不靈了,。”

電梯門口擺放了自行車和電動車

更換維修需50余萬元

對于故障頻出的電梯,，業(yè)主們也十分著急。周先生說,，2015年夏天,，當時負責管理小區(qū)的新天物業(yè)向每戶居民收取了70元的電梯維修費，但一個月之后新天物業(yè)拍屁股走人,，電梯維修的事情也就不了了之,。

“我們接手小區(qū)的時候，電梯問題就是個爛攤子,，公司已經(jīng)墊付了十幾萬元,，可仍舊修不好。”現(xiàn)在負責小區(qū)管理的廣廈物業(yè)工作人員表示,，他們是2015年7月接手新貴都B區(qū)的,，上一任物業(yè)公司并沒有留下電梯的維修費，而這個小區(qū)是2002年建成入住的,，電梯的使用年數(shù)已過十年,，大大小小的故障也出現(xiàn)過好幾次，很多配件早已停產(chǎn),，想要徹底修好有很大的難度,。

“2016年1月，我們下發(fā)了意見征求書,，詢問業(yè)主換新電梯的意見,，但一說到收錢的事，一些業(yè)主就不愿意了,。”工作人員說,，從現(xiàn)在的情況看，更換新電梯是最好的辦法,，平攤下來每戶要交2400元,，但要收齊這筆費用可不是件容易事。“業(yè)主交納的這50多萬元只是一部電梯的費用,，至于另一部電梯的費用,，我們正在申請政府補貼。”

特檢院確認電梯沒有年檢資格

除了2號樓的兩部電梯都已經(jīng)停運外,，1號樓的一部電梯目前也因故障暫停使用,，在唯一一部能夠正常使用的電梯里，信網(wǎng)卻沒有看到電梯安全使用標識,。

“三年前我們就停止給新貴都B區(qū)的電梯做維保了,，物業(yè)不給錢，我們怎么干活?”信網(wǎng)根據(jù)電梯安全使用承諾書上的電話聯(lián)系了電梯的維保單位青島菱訊電梯有限公司,，工作人員說,，如果現(xiàn)在想要重新進行電梯維護保養(yǎng)或者維修,，需要先由維保單位給出方案并預測費用，由物業(yè)張貼公告告知業(yè)主,，經(jīng)過業(yè)主同意后,，維保單位采購設備配件并進行維修。

常年沒有進行維護保養(yǎng)的電梯卻一直在運行,，業(yè)主的搭乘電梯的安全如何保障?對此,，青島市特種設備檢驗檢測研究院的工作人員表示，新貴都B區(qū)2號樓的電梯已經(jīng)失去了年檢資格,，必然無法獲得電梯安全使用標識,，“2015年我們曾對新貴都小區(qū)的電梯實行評估，根據(jù)當時的評估結(jié)果,，電梯通過及時維修和養(yǎng)護還可繼續(xù)使用的。”

“新貴都的電梯使用年限較長,，可以大修,、改造和更換。大修可以延長一段時間使用壽命,，但使用年限不如改造和更換時間長,。改造就是對電梯部分零件更新?lián)Q代，提高電梯性能,，如果經(jīng)濟條件允許,，也可以直接更換。”工作人員說,，相比之下,，改造性價比要高一些，但是具體怎么做,，還需要業(yè)主與物業(yè)等部門協(xié)商,。”

信媒體記者 于曉 見習記者 劉裕