信網(wǎng)7月12日訊 市民李先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,，2016年5月1日,，他在青島李滄區(qū)中南世紀(jì)城的三期工程克魯茲小鎮(zhèn)交了兩萬(wàn)元,，預(yù)定了一套106平方米的商品房,。然而,，中南世紀(jì)城的三期工程克魯茲小鎮(zhèn)一號(hào)樓,、七號(hào)樓并未取得商品房預(yù)售許可證,，他認(rèn)為這是開發(fā)商私自收取認(rèn)籌金,。對(duì)此,，開發(fā)商青島中南世紀(jì)城房地產(chǎn)業(yè)投資有限公司的工作人員僅以克魯茲小鎮(zhèn)還沒有開盤回應(yīng)。

2016年5月1日,，李先生交了兩萬(wàn)元定金,，在李滄區(qū)中南世紀(jì)城三期工程克魯茲小鎮(zhèn)七號(hào)樓預(yù)定了一套106平米的商品房,該小區(qū)從4月份就宣傳要開盤，可直到現(xiàn)在開盤仍然遙遙無(wú)期,。

“我剛預(yù)定的時(shí)候一平米才9000元左右,，現(xiàn)在都漲到12000多元了，可還沒有開盤,，我去看了一下,，現(xiàn)在連地基都還沒打。”李先生說(shuō),，當(dāng)初選擇克魯茲小鎮(zhèn),，就是想趁著房?jī)r(jià)低趕緊買套房，現(xiàn)在漲到12000多元已經(jīng)沒有購(gòu)買的必要了,，他想退定金,，可沒開盤，開發(fā)商又不給退,。

“中南世紀(jì)城銷售的工作人員告訴我們一號(hào)樓,、七號(hào)樓沒有商品房預(yù)售許可證。”李先生說(shuō),，他認(rèn)為這是開發(fā)商在私自收取認(rèn)籌金,。

青島中南世紀(jì)城房地產(chǎn)業(yè)投資公司的工作人員告訴信網(wǎng)：“克魯茲小鎮(zhèn)目前還沒有開盤，我是新來(lái)的,，其他情況不清楚,。”該工作人員拒絕了其他問(wèn)題。

青島市國(guó)土資源和房屋管理局不動(dòng)產(chǎn)登記中心市場(chǎng)處的曲先生告訴信網(wǎng),，像中南世紀(jì)城這種情況,，未取得商品房預(yù)售許可證就收取定金的行為，不符合法律規(guī)定,。想要取得商品房預(yù)售許可證,，要在取得土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及其他必須條件的前提下,，市重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度可以為零,，普通商品房工程進(jìn)度需要達(dá)到整體工程的三分之一以上才行。

信媒體記者 杜杲燃 見習(xí)記者 岳祥