信網(wǎng)8月22日訊 2011年6月份,，青島市民鄭先生在市北區(qū)林語山畔小區(qū)全款購買了一套75平方米,，開發(fā)商青島郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5年沒有為他辦理房產(chǎn)證。而且在購買這套商品房時,，郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員告訴他,，由于公司現(xiàn)在還沒有取得商品房銷售許可證，所以無法提供正式的購房合同,，只能先簽訂一份購房協(xié)議,。青島郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室的工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，現(xiàn)在只要到小區(qū)物業(yè)開具無欠費證明,，就可以到公司辦公室辦理房產(chǎn)證業(yè)務,。

(鄭先生與郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的購房協(xié)議)

“房子是給兒子買的，買的時候開發(fā)商說房產(chǎn)證馬上就要辦下來了,，讓等一等,。但是一直到今天也沒有著落，中間我問過他們好多次,，每次得到的答復都是快了,?？墒茄劭次覍O女就要上小學了，沒有房產(chǎn)證,，上學,、落戶口都是個問題。”鄭先生說,。當時購買這套商品房時,，郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沒有與他簽訂正式的購房合同，也沒有開具正式的發(fā)票,，只是簡單的簽訂了一份購房協(xié)議,。“當時我也很納悶，問當時的開發(fā)商的工作人員為什么沒有正式的購房合同,，得到的答復就是他們還沒有取得商品房銷售許可證,。

8月22日上午，信網(wǎng)聯(lián)系到了青島郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室,，“現(xiàn)在只要去小區(qū)物業(yè)開一個無欠費證明,，就可以來我們辦公室辦理房產(chǎn)證。”辦公室的工作人員說,。

至于為什么這么長時間才可以為業(yè)主辦理房產(chǎn)證,，以及在鄭先生購房時公司是否已經(jīng)取得商品房銷售許可證，該工作人員表示不是很清楚,，并且拒絕向信網(wǎng)提供公司相關負責人電話,。

但是等鄭先生去林語河畔小區(qū)物業(yè)詢問辦理房產(chǎn)證的相關情況時，卻被告知由于小區(qū)缺乏相關證明材料,，無法辦理房產(chǎn)證,。

信網(wǎng)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢得知，林語山畔小區(qū)已于2006年取得商品房預售許可證,。青島市市北區(qū)國土資源局辦公室的工作人員告訴信網(wǎng),，取得商品房預售許可證，就已經(jīng)具備了房屋銷售資格,。

對于林語河畔小區(qū)房產(chǎn)證的辦理情況，市北區(qū)不動產(chǎn)登記中心的工作人員告訴信網(wǎng),，郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司并未向他們遞交辦理房產(chǎn)證的申請,。

信網(wǎng)全媒體見習記者 岳祥