信網(wǎng)9月9日訊 市北區(qū)遼陽(yáng)西路186號(hào)是一片在建的項(xiàng)目工地，這一位置曾經(jīng)是大洋涂料廠的老廠房,，十年前開(kāi)始改造,，將建成一個(gè)名為大洋花園的住宅小區(qū)。近日,，信網(wǎng)(熱線0532-80889431)接到市民丁女士反映,，她2006年交納15萬(wàn)元的首付款，購(gòu)買了一套大洋花園的商品房,?？蛇@十年間，不僅交房遙遙無(wú)期,，樓號(hào)和房號(hào)也都被更改過(guò),，而且最近還聽(tīng)到了大洋花園要被征收的消息。信網(wǎng)從大洋花園工程部了解到,，該項(xiàng)目部分樓座存在“未批先建”的情況,，目前仍無(wú)法確定交房時(shí)間。遼源路街道辦事處的工作人員也表示,，大洋花園不在此次征收范圍內(nèi),。

大洋花園十年沒(méi)交房

丁女士今年76歲，老人身體還算硬朗,，可十年前買下的一處房子卻始終是她的一塊心病,。“2006年我交了15萬(wàn)首付款買房子，可到現(xiàn)在都住不了新房,。天氣好的時(shí)候我還去看過(guò),，樓都已經(jīng)蓋好了，為什么不分房子讓我們住進(jìn)去?”

丁女士所說(shuō)的這處房子就是市北區(qū)遼陽(yáng)西路186號(hào)的大洋花園,，之前是大洋涂料廠的老廠房,。信網(wǎng)了解到，大洋花園實(shí)際上是大洋涂料廠的職工集資房,，在2006年前后,，有不少人都以大洋涂料廠員工的名義買下了這里的房子,。“買房的時(shí)候只知道是商品房，具體單價(jià)記不清了,，但肯定比周邊的房子都便宜,。”丁女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾的交房時(shí)間是2007年年底,，可新房正式開(kāi)始建設(shè)都已經(jīng)是2009年的事情了,，交房時(shí)間一直沒(méi)有確定。

“后來(lái),，開(kāi)發(fā)商還把購(gòu)房合同收回去了,，把房號(hào)等信息改了。”丁女士說(shuō),，自己最開(kāi)始買的是11號(hào)樓的房子,，但經(jīng)過(guò)改動(dòng)之后，購(gòu)買的是哪一套房子也不清楚了,。“前段時(shí)間,，我又聽(tīng)說(shuō)大洋花園因?yàn)榈缆窋U(kuò)建要征收拆遷，這樣一來(lái),，我們的房子是不是徹底住不上了?”

開(kāi)發(fā)商被列入失信被執(zhí)行人名單

據(jù)了解,，大洋花園的開(kāi)發(fā)商為青島鑫基房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，而這家公司在2014年就因拖欠項(xiàng)目工程款被列入失信被執(zhí)行人名單,。信網(wǎng)撥打該公司的辦公電話,，電話也始終無(wú)人接聽(tīng)。

9月8日上午,，信網(wǎng)來(lái)到了大洋花園的項(xiàng)目工地,，從外觀上看大洋花園的住宅樓已經(jīng)封頂建成，工地里的工人并不多,，但仍舊能看到正在施工的跡象,。在傳達(dá)室的門口，張貼著《關(guān)于啟動(dòng)遼陽(yáng)西路兩側(cè)建筑征收摸底的通知》,，房屋征收的范圍為遼陽(yáng)西路184號(hào)1號(hào)樓,、5號(hào)樓及平房，大洋涂料廠經(jīng)營(yíng)銷售部及門房,。

明年秋天差不多能建好

“房屋征收跟大洋花園沒(méi)有關(guān)系,，但是今年交房肯定是沒(méi)戲的。”在項(xiàng)目旁的工程部,，一位工作人員說(shuō)大洋花園的確拖延依舊,，但不會(huì)成為“爛尾樓”，“前面臨街的幾個(gè)樓都已經(jīng)網(wǎng)簽了，房子最終肯定都是業(yè)主的,。但是像原來(lái)的11號(hào)樓,，最近才剛剛拿到建設(shè)手續(xù),，如果工程進(jìn)展順利的話,，明年秋天差不多能建好。”這位工作人員坦言,，大洋花園項(xiàng)目中的幾個(gè)樓座已經(jīng)被重新規(guī)劃成了限價(jià)商品房,，之前也存在“未批先建”的問(wèn)題。

隨后,，遼源路街道辦事處負(fù)責(zé)房屋征收的工作人員也表示,，此次房屋征求不涉及正在建設(shè)的大洋花園，房屋征收也不會(huì)影響項(xiàng)目建設(shè)或者交房,。“但是關(guān)于房屋交付的問(wèn)題,，不屬于街道辦事處的管轄范圍，業(yè)主最好還是拿著當(dāng)初的購(gòu)房協(xié)議找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,。” 信網(wǎng)全媒體記者 于曉