信網8月22日訊 近日,，王先生向信網(0532-80889431)反映，青島青西新區(qū)珠江路的怡海苑小區(qū),，原定2016年6月30日交房,，但交房日期都過了2個月，開發(fā)商仍然沒有交房,，并且連延期交房原因都未告知,，這讓業(yè)主們非常擔心。對此,，怡海苑售樓處的工作人員表示小區(qū)已具備交房條件,，目前正在辦證期間，將于9月26日進行交房,。

怡海苑小區(qū)延期交房近3個月

王先生是青島青西新區(qū)珠江路的怡海苑小區(qū)的一位準業(yè)主,，按照購房合同的規(guī)定，在今年的6月30日王先生就可以入住到新家中,?？赡壳胺孔佣冀ㄔO完畢了,，交房日期也過了2個多月，怡海苑開發(fā)商卻遲遲未通知業(yè)主交房日期,。這讓急于入住新家的王先生感到非常著急。“我們去售樓處找工作人員問過多次延期交房的時間與原因,，可始終也沒給出個明確的答復。”

王先生告訴信網,，他去小區(qū)看過，小區(qū)早就已經建設完畢了,，但開發(fā)商卻遲遲不通知業(yè)主交房，并且違約金也沒有提及,，這讓他非常擔心。“房子建設好了卻不交房,，難道是房屋質量出現(xiàn)了問題?”

售樓處貼出公示稱9月26日交房

據信網了解,，怡海苑小區(qū)開發(fā)商為青島益青房地產開發(fā)公司,，施工單位為青島寶利建設有限公司,。

信網來到了怡海苑小區(qū)了解到，目前小區(qū)確實已建設完畢,，但現(xiàn)場仍然由部分工人在進行收尾工作,。而售樓處門口也貼出了關于怡海苑小區(qū)延期交房的通知公示,，但全文并未說明延期交房違約金一事,。

對于延期交房一事，售樓處工作人員坦誠并非是房屋質量出現(xiàn)了問題,。“其實小區(qū)于6月21日就已經通過建筑工程質量監(jiān)督站的竣前檢查,，并被定位合格工程，準許辦理相關備案手續(xù),。但目前因政府主管部門為確保購房者的權益,，加大了對房屋建設的監(jiān)管力度，增加了驗收環(huán)節(jié),，所以即便我們達到了交房標準,，很多手續(xù)和證件也都還沒辦理完全,。如果我們硬是交了房,，就會被定為違規(guī)交房，因此原定的2016年6月30日的交房期限將延期至9月26日,，等證件辦理完全再進行交房,。”

而對于延期交房違約金的部分,，工作人員表示目前領導還沒通知，“應該會按照合同約定于收房當天支付給業(yè)主,。”

城建：小區(qū)正辦理竣工驗收

對此,，青島黃島區(qū)城建局工作人員表示，目前經調查,，怡海苑小區(qū)項目已完工,，正在辦理竣工驗收備案，區(qū)城建局已督促開發(fā)商給業(yè)主書面通知,。

而針對延期交房的問題,，開發(fā)商承諾將按銷售合同約定支付違約金。“鑒于開發(fā)企業(yè)與業(yè)主在購房合同中已有明確約定,，雙方應按合同約定履行,，如開發(fā)企業(yè)不履行合同約定，屬合同違約的民事糾紛行為,，業(yè)主應通過司法途徑維護合法權益,。”

那么怡海苑小區(qū)是否會如公示約定的時間如期交房，信網將繼續(xù)關注,。

文/圖 信網全媒體記者 顧青青