信網(wǎng)10月12日訊 本想著在青島買了房就可以給孩子落戶上學(xué),，接受更優(yōu)質(zhì)的教育,，可是卻因?yàn)橐粡埿⌒〉牟粍赢a(chǎn)權(quán)證書將孩子拒之千里。近日,，臨沂來青務(wù)工的張先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,，他購買了4年多的城陽宏豐苑小區(qū)遲遲辦理不了不動產(chǎn)權(quán)證書,，他的兒子因此無法在城陽落戶上公立小學(xué),。而信網(wǎng)了解到，宏豐苑小區(qū)開發(fā)商青島宏豐集團(tuán)股份有限公司已經(jīng)申請破產(chǎn),，正在進(jìn)行破產(chǎn)清算,。

沒有不動產(chǎn)權(quán)證書孩子上學(xué)難

說到宏豐苑小區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書的事，張先生一直在嘆氣,。張先生告訴信網(wǎng),，大約10年前，他從老家臨沂來到城陽區(qū)打工,，經(jīng)過幾年的打拼,，手里有了一些積蓄，兒子也在2009年出生,，于是他萌生出了在城陽區(qū)買房的想法,。經(jīng)過多方詢問和挑選，最終張先生在2010年購買了城陽區(qū)宏豐苑小區(qū)的一套房子,。

本想著買了房后就可以將一家人的戶口遷過來,，可是經(jīng)過漫長的等待后，開發(fā)商于2012年向業(yè)主們交了房,。“當(dāng)初在交房的時(shí)候,，開發(fā)商和業(yè)主們就產(chǎn)生過矛盾，”張先生告訴信網(wǎng),，“在小區(qū)配套工程尚未完工的時(shí)候,，開發(fā)商就違規(guī)交房，后來還被處罰了,。”

在違規(guī)交房風(fēng)波漸漸平息后,，小區(qū)居民陸續(xù)搬到新房里，但是開發(fā)商卻遲遲沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,。張先生告訴信網(wǎng),，小區(qū)業(yè)主也曾多次向開發(fā)商討要說法，但是均沒有得到確切的時(shí)間,。

目前,，由于不動產(chǎn)權(quán)證書一直沒有辦理，張先生的兒子也無法落戶,，所以小孩一直在老家讀小學(xué),。一提到孩子無法落戶導(dǎo)致無法在城陽區(qū)讀公辦小學(xué)的事情，張先生就忍不住嘆氣。

開發(fā)商已申請破產(chǎn)清算

對于宏豐苑小區(qū)居民關(guān)注的何時(shí)能辦理不動產(chǎn)權(quán)證書一事,，信網(wǎng)想要聯(lián)系開發(fā)商尋求答案,，但是截至發(fā)稿，開發(fā)商的電話一直處于無人接聽狀態(tài),。

隨后,，信網(wǎng)從中國裁判文書網(wǎng)查詢到了青島市城陽區(qū)人民法院民事案件(2015)城破(預(yù))字第1號民事裁定書，該裁定書顯示,，截止到2015年6月9日,，申請人青島宏豐集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)約為19 914萬元，總負(fù)債約為39 178萬元,，申請人資產(chǎn)已不足以清償?shù)狡趥鶆?wù),，且公司已于2012年年底全面停產(chǎn)，已明顯缺乏清償能力,，處于資不抵債狀態(tài),，已申請法院受理其破產(chǎn)清算。

無力清償債務(wù)導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)證書難產(chǎn)

信網(wǎng)從城陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站了解到,，施工單位并未提交相關(guān)質(zhì)檢驗(yàn)收手續(xù),，導(dǎo)致部分項(xiàng)目未通過驗(yàn)收。

“2012年11月中旬,，因宏豐集團(tuán)股份有限公司拖欠銀行貸款數(shù)額巨大,，整個(gè)集團(tuán)資產(chǎn)被法院查封，同時(shí)連帶集團(tuán)下屬各子公司資產(chǎn)均被查封,，導(dǎo)致該項(xiàng)目資金鏈斷裂,，建設(shè)單位拖欠施工單位工程款，工程參建單位不配合辦理質(zhì)檢驗(yàn)收手續(xù),。”據(jù)了解,，待宏豐集團(tuán)辦理完破產(chǎn)手續(xù)后，會協(xié)調(diào)法院支付施工費(fèi)用,，各參建單位提交相關(guān)材料,，配合小區(qū)建設(shè)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,。對于宏豐苑小區(qū)居民是否能如愿以償盡早拿到不動產(chǎn)權(quán)證書,，信網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

信網(wǎng)全媒體記者 姚飛