信網(wǎng)11月24日訊 “辦不了不動產(chǎn)權(quán)證，落戶,、交易都無法完成,，連孩子上學都會受影響。”近日,，信網(wǎng)(0532-80889431)接到嶗山區(qū)18號公館業(yè)主的反映稱,，小區(qū)交房一年多,，目前為止仍然沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證。對此,，開發(fā)商青島安信置業(yè)開發(fā)有限公司負責人表示,，目前開發(fā)商已經(jīng)提交了相關(guān)手續(xù)，正在辦理工程竣工驗收備案,，并且經(jīng)過協(xié)調(diào)，今年適齡業(yè)主子女已安排就讀嶗山區(qū)實驗二小,。

交房后不動產(chǎn)權(quán)證擱置

2013年,，盛女士購買了位于嶗山區(qū)遼陽東路的18號公館，她告訴信網(wǎng)當初看房時房子主體已經(jīng)建好,。“考慮到房子是現(xiàn)房,，價格同周邊小區(qū)相比比較便宜，最終決定在此購買房子,。”

“從買房到交房,，期間都很順利,，唯一讓我煩心的就是到現(xiàn)在都無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證,。”盛女士說，買房后房價一路走高,，18號公館的房價也從當初買房的一萬多元飆漲到近兩萬元,。見此情景，盛女士本想將房子出手轉(zhuǎn)賣,，但是由于沒有不動產(chǎn)權(quán)證,，賣房子的事只能不了了之。

盛女士表示,，不僅房屋不能交易,，甚至業(yè)主子女在入學時也遇到了麻煩。“當初開發(fā)商售樓時宣傳的是18號公館屬于嶗山區(qū)第二實驗小學的學區(qū)房,，業(yè)主子女可以就近在嶗山區(qū)實驗二小就讀,，這也是吸引許多業(yè)主在此購買房子的重要原因，如果不動產(chǎn)權(quán)證辦不下來,，那些在此購買學區(qū)房的業(yè)主豈不是吃了大虧?”

開發(fā)商：正辦理綜合驗收備案

23日上午,，信網(wǎng)撥通了開發(fā)商青島安信置業(yè)開發(fā)有限公司的電話，一位姓孫的負責人告訴信網(wǎng),，由于18號公館同隔壁慧心園小區(qū)之間有違章建筑,，導致2016年3月才通過了消防驗收。

孫先生表示,，目前小區(qū)已經(jīng)完成了各項驗收工作,，開發(fā)商已將相關(guān)材料遞交到嶗山區(qū)城建部門,，辦理綜合驗收備案，等到綜合驗收備案通過后,，便會組織業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，“估計需要兩個月的時間完成綜合驗收備案。”

信網(wǎng)從嶗山區(qū)不動產(chǎn)登記中心了解到,，目前開發(fā)商正在區(qū)城建局辦理綜合驗收備案手續(xù),，尚未提交申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)材料，待開發(fā)商資料齊全并提交申請后,，會盡快完成初始登記工作,。

適齡業(yè)主子女已入學

對于盛女士反映的業(yè)主子女上學問題，孫先生表示,，開發(fā)商已和嶗山區(qū)實驗二小進行了溝通協(xié)商,，今年所有已到上學年齡的業(yè)主子女已辦理就讀嶗山區(qū)實驗二小。

隨后,，信網(wǎng)從嶗山區(qū)實驗二小得到證實,，經(jīng)過學校和開發(fā)商的協(xié)商，今年嶗山區(qū)實驗二小確實接收了18號公館的適齡業(yè)主子女入學,。工作人員表示,，雖然18號公館屬于嶗山區(qū)實驗二小的學區(qū)房，但是學生需要有學區(qū)內(nèi)的戶籍才可報名入學,。“今年學校招收18號公館的適齡學生入學屬于特殊情況,，如果明年18號公館仍然沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證，學生沒有學區(qū)內(nèi)戶籍,，學校不一定會繼續(xù)招收18號公館的適齡學生,，但具體政策以當年招生計劃為準。”

信網(wǎng)全媒體記者 姚飛