信網(wǎng)5月19日訊 2013年前后就買了房,，2017年還沒交付,，桓竹苑小區(qū)業(yè)主的心始終懸著，而且開發(fā)商的違約金只有萬分之0.1,。信網(wǎng)(0532-80889431)了解到,，該小區(qū)因配套不到位導致延期交房。開發(fā)商青島康儲實業(yè)有限公司(以下簡稱青島康儲實業(yè))已因合同“存在侵害消費者權益的格式條款”被青島市工商行政管理局于2016年6月7日作出12000元的行政處罰。而對于這一點,，開發(fā)商方面仍表示違約金將按照合同執(zhí)行,。

違約金只有萬分之0.1

2015年3月，王女士花費160萬為兒子買下了位于市北區(qū)吳石路16號桓竹苑小區(qū)的某套住房,，合同約定當年年底交付,。與其他樓盤不一致的是，買房時置業(yè)顧問就告知延期3個月交房,。王女士表示,，僅3個月也可以，大不了兒子的婚期從春天延到秋天,。

可沒想到一延就延到了2017年,，無法按期交房兒子就沒辦法如期成婚。王女士說,，她不僅要還每月7000元的貸款,，還要負擔3萬元/年的房租和添置家具的費用。

王女士稱,，她打聽了一下,，有的業(yè)主2013年前后就在這里買了房，至今也無法交付,。

延期時間一長,，部分業(yè)主開始關注違約金，翻了半天合同也沒找到,，最終在補充協(xié)議的一行小字里找到了——前九十天免責,，往后按照日萬分之0.1計算。

根據(jù)王女士的合同,，信網(wǎng)得知,，甲方自身原因造成未能按時交付的，乙方給予甲方90日寬展期,，甲方無需承擔違約責任,，自第91日起，至實際交付之日止,，甲方每日按乙方已付購房價款的萬分之0.1支付違約金。“按照這個價格,，我只能拿到16元/天的違約金,，完全無法覆蓋租房費用。”

信網(wǎng)在現(xiàn)場看到,，恒竹苑小區(qū)東西兩部分被一條土路隔開,，土路上有一輛挖掘機和幾名工作人員正在施工,。隨后，信網(wǎng)來到售樓處,，但鐵將軍把門,，門口貼著“內(nèi)部裝修，暫停營業(yè)”的告示,。

開發(fā)商青島康儲實業(yè)有限公司侯經(jīng)理告訴信網(wǎng),，正是業(yè)主的暴力溝通才導致售樓處重新裝修。侯經(jīng)理表示,，主要問題是配套不到位導致延期交房,，“至于違約金問題，合同怎么簽的就怎么執(zhí)行,。”

青島康儲公司因格式合同被處罰

實際上,，青島康儲公司已因合同“存在侵害消費者權益的格式條款”被青島市工商行政管理局于2016年6月7日作出行政處罰,。

信網(wǎng)在全國企業(yè)信用信息的公示系統(tǒng)的《行政處罰決定書》看到,，合同中除消費者個人信息及所銷售房屋具體信息外，其他本應由雙方協(xié)商完成的帶下劃線的空白部分卻由青島康儲公司預先填寫,、進行重復使用,、未與消費者協(xié)商，形成了格式合同,。格式合同中,，甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面比例時、乙方行使約定的單方面解除本合同權利時,，甲方賠償數(shù)額都是0,。

另外，違約金的賠償也形成了鮮明對比,，與甲方違約有90天寬展期,，寬展期后按照日萬分之0.1賠償相比，乙方未按約定期限付清購房款時,，將面臨最高日千分之三的違約金,。工商部分認為，這屬于經(jīng)營者采用格式條款加重消費者責任,，下達了12000元的罰款通知,。 信網(wǎng)全媒體記者 劉裕