信網(wǎng)7月5日訊 2016年11月份，市民遲女士交了20萬(wàn)元認(rèn)籌金鎖定了聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)小區(qū)的一套房產(chǎn),。但是等到該樓盤開(kāi)盤,，遲女士卻發(fā)現(xiàn)樓盤價(jià)格由交錢時(shí)的8900元/平方米變成了12408元/平方米，每平米上漲3500多元,，這種情況令她無(wú)法接受,。對(duì)此，信網(wǎng)(0532-80889431)致電青島悅洲置業(yè)有限公司,，其工作人員稱不了解情況后便直接掛掉電話,。

交20萬(wàn)元認(rèn)籌金鎖定房源

信網(wǎng)了解到，聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)小區(qū)位于青島膠州市海爾大道東少海南路西側(cè),，由青島悅洲置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),。

2016年11月份，遲女士看中了該樓盤6號(hào)樓的一套房產(chǎn),，并向聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)售樓處交了20萬(wàn)元認(rèn)籌金鎖定了該房源,，但是當(dāng)時(shí)雙方并未約定房?jī)r(jià)。

2017年6月份,，聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)6號(hào)樓開(kāi)盤,，遲女士前往售樓處準(zhǔn)備簽訂購(gòu)房合同時(shí)，卻被工作人員告知,，目前該樓盤房?jī)r(jià)為12408元/平方米,，與當(dāng)時(shí)交意向金時(shí)銷售人員承諾的8900元/平方米相差甚大。“當(dāng)初交意向金的時(shí)候每平方米不到一萬(wàn)元,，現(xiàn)在的價(jià)格實(shí)在是讓人無(wú)法接受,。”遲女士說(shuō)。

開(kāi)發(fā)商未回應(yīng)此事

遲女士告訴信網(wǎng),，自己原以為簽訂購(gòu)房合同時(shí)的房?jī)r(jià)會(huì)與當(dāng)時(shí)交認(rèn)籌金的房?jī)r(jià)相同,，“好不容易等到它開(kāi)盤,，事情又成了這樣。現(xiàn)在我已經(jīng)遞交了退還認(rèn)籌金的申請(qǐng),，售樓處工作人員說(shuō)需要跟跟領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商一下,，還沒(méi)有給我一個(gè)明確的答復(fù)。”

7月4日下午,，信網(wǎng)就此事致電青島悅洲置業(yè)有限公司,，接電話的工作人員表示聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)確實(shí)為自己公司開(kāi)發(fā)，對(duì)于遲女士所反映的情況,，該工作人員稱不了解情況后便直接掛掉電話,。

聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)售樓處的銷售人員告訴信網(wǎng)，遲女士當(dāng)時(shí)交的只是認(rèn)籌金,，房?jī)r(jià)只有等開(kāi)盤后才可以確定,，“房?jī)r(jià)不是我們自己定的，是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)來(lái)的,。”對(duì)于其他情況,，該工作人員稱自己是新來(lái)的，并不是很了解,。

律師：可以搜集當(dāng)時(shí)宣傳的證據(jù)

信網(wǎng)就此事咨詢了山東首辰律師事務(wù)所的吳芝容律師,，據(jù)吳律師介紹，如果遲女士所說(shuō)屬實(shí),，聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)售樓處的工作人員在遲女士交認(rèn)籌金時(shí)確實(shí)已經(jīng)對(duì)鎖定的樓棟樓層承諾過(guò)房?jī)r(jià)為8900元/平方米,，那么遲女士可以搜集相關(guān)證據(jù)來(lái)證明在交認(rèn)籌金時(shí)的確實(shí)對(duì)房?jī)r(jià)信息做出了承諾。為了避免其他購(gòu)房者遇到與遲女士相同的情況,，建議購(gòu)房者如果想要認(rèn)籌某房源,，最好還是將與開(kāi)發(fā)商之間的約定或售樓處銷售人員的承諾等落實(shí)到書(shū)面上，明確雙方責(zé)任,，以避免產(chǎn)生糾紛時(shí)出現(xiàn)取證難的情況,。信網(wǎng)全媒體記者 岳祥