信網(wǎng)1月18日訊 “藍(lán)山灣二期6號(hào)樓單元門沒有門禁,前幾天樓里都進(jìn)小偷了呢!”林先生是藍(lán)山灣二期的業(yè)主,單元樓門戶大開的狀況成了業(yè)主們的心頭病,。林先生說,6號(hào)樓共有六個(gè)出入口,,南北方面各有兩個(gè)大門,,但只有南面的大門才有電子門禁,地下車庫(kù)與電梯廳之間也沒有任何門禁,,這種設(shè)計(jì)使得外來人員可以隨意進(jìn)入單元樓內(nèi),,給業(yè)主的安全生活造成不良影響。對(duì)此,,信網(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系小區(qū)開發(fā)商青島躍龍升置業(yè)有限公司,,工作人員表示單元門的設(shè)計(jì)原本就是這樣,不會(huì)進(jìn)行任何改善或者加裝,。
單元樓無門禁小偷隨意出入
說起幾天前在家門口碰到小偷的事,,家住藍(lán)山灣二期6號(hào)樓的林先生仍心有余悸,“那天晚上我回家比較晚,,剛出電梯,,就看到有小偷在撬我家的房門,,被我發(fā)現(xiàn)之后小偷順著樓梯逃走了。”小偷的出現(xiàn)讓藍(lán)山灣二期的業(yè)主緊張起來,,特別是6號(hào)樓業(yè)主,,因?yàn)檎麄€(gè)樓座有六個(gè)出入口,其中只有兩個(gè)安裝了電子門禁,,外來人員可以隨意出入,。
“另外兩個(gè)出入口一個(gè)沒有門禁,另一個(gè)只有一扇沒有辦法上鎖的門,。地下通往地下車庫(kù)的兩個(gè)門也從來不關(guān),,通過車庫(kù)的門就能直達(dá)電梯廳,外面的人想到哪一層都易如反掌”不僅如此,,林先生還說6號(hào)樓一樓還有兩個(gè)低矮的圍欄,,小孩子都可以隨便翻過去,同樣存在安全隱患,。
對(duì)業(yè)主來說,,買房子是一輩子的大事,居住環(huán)境的安全是首要考慮的問題,。“其實(shí),,我們的要求很簡(jiǎn)單,就是希望開發(fā)商把所有的出入口都安裝上電子門禁,,再把一樓的圍欄加高一些,,避免不懷好意的外來人員隨意進(jìn)入樓內(nèi)。”然而,,這樣的要求卻沒有得到開發(fā)商的同意,。
開發(fā)商稱設(shè)計(jì)符合規(guī)范不會(huì)加裝門禁
1月17日下午,信網(wǎng)來到藍(lán)山灣二期,,6號(hào)樓的出入口設(shè)置的確存在林先生反映的問題,。在6號(hào)樓的南北面各有兩個(gè)出入口,南面的出入口雖安轉(zhuǎn)了電子門禁,,但平時(shí)里大門都是開著的;而北面的兩個(gè)出入口則沒有安裝門禁,就連旁邊的窗戶也是打開的,。“單元門的事的確得有人管管,,不能天天這樣門戶大開。”
根據(jù)林先生反映的情況,,業(yè)主已經(jīng)多次找到小區(qū)開發(fā)商青島躍龍升置業(yè)有限公司要求加裝門禁和提高圍欄高度,,那么開發(fā)商為何遲遲沒有進(jìn)行改進(jìn)呢?對(duì)此,藍(lán)山灣二期售樓處的工作人員表示,,北面的兩個(gè)出入口原本就沒有設(shè)計(jì)門禁,,這種設(shè)計(jì)也沒有違反相關(guān)規(guī)定,,因此后期不會(huì)加裝門禁,“南面的出入口有門禁,,想把門關(guān)上就去找物業(yè),,跟我們有什么關(guān)系?”
隨后,信網(wǎng)又找到了藍(lán)山灣物業(yè)辦公室,,對(duì)于6號(hào)樓出入口門禁的問題,,工作人員承認(rèn)接到過不少業(yè)主的投訴,但物業(yè)也只能提醒業(yè)主自覺關(guān)好南面的出入口,,對(duì)北面出入口加裝門禁的事無能為力,。
“我們也跟開發(fā)商提過加裝門禁的事,但開發(fā)商說既然設(shè)計(jì)沒有問題,,這事兒就跟他們無關(guān)了,。”物業(yè)的工作人員告訴信網(wǎng),開發(fā)商曾表示如果業(yè)主硬要要求加裝門禁,,得拿出一份全體業(yè)主的聲明,,承諾如果樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況,因加裝了門禁而導(dǎo)致的損失與開發(fā)商無關(guān),。
市建委證實(shí)單元門設(shè)計(jì)無違規(guī)之處
為了要求開發(fā)商給單元樓加裝門禁,,業(yè)主們?cè)蚯鄭u市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)求助。信網(wǎng)通過市建委了解到,,藍(lán)山灣二期6號(hào)樓的單元門設(shè)計(jì)并沒有與國(guó)家規(guī)范要求相違背的地方,。“北面的樓門是為方便使用增設(shè)的出口,但單元樓的主出入口和消防登高場(chǎng)地都在南面,,因此北門不影響住戶使用,,也不影響疏散,可以由由物業(yè)單位上鎖進(jìn)行管理,。另外,,根據(jù)圖紙,地庫(kù)通往住宅樓內(nèi)的通道在建筑設(shè)計(jì)說明中有要求安裝與樓門相同的對(duì)講裝置或其他電子出入管理系統(tǒng),。”
根據(jù)市建委的回復(fù),,6號(hào)樓的單元門設(shè)計(jì)的確沒有與國(guó)家硬性規(guī)定相違背之處,但業(yè)主們對(duì)住房安全的擔(dān)憂也是實(shí)打?qū)嵉?。?duì)此,,山東柏瑞事務(wù)所的李律師建議業(yè)主與開發(fā)商再次進(jìn)行協(xié)商,“開發(fā)商已經(jīng)通過了房屋驗(yàn)收,,業(yè)主可以先確認(rèn)購(gòu)房合同中是否有關(guān)于保障業(yè)主居住安全的條款,,同時(shí)根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全,、適用和耐久的需求,。”
信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉 實(shí)習(xí)生 杜翊銘
[編輯:亞麥]大家愛看