信網(wǎng)1月18日訊 “藍(lán)山灣二期6號(hào)樓單元門(mén)沒(méi)有門(mén)禁,，前幾天樓里都進(jìn)小偷了呢!”林先生是藍(lán)山灣二期的業(yè)主,，單元樓門(mén)戶大開(kāi)的狀況成了業(yè)主們的心頭病,。林先生說(shuō)，6號(hào)樓共有六個(gè)出入口，南北方面各有兩個(gè)大門(mén)，但只有南面的大門(mén)才有電子門(mén)禁,，地下車庫(kù)與電梯廳之間也沒(méi)有任何門(mén)禁，這種設(shè)計(jì)使得外來(lái)人員可以隨意進(jìn)入單元樓內(nèi),，給業(yè)主的安全生活造成不良影響。對(duì)此,，信網(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系小區(qū)開(kāi)發(fā)商青島躍龍升置業(yè)有限公司,，工作人員表示單元門(mén)的設(shè)計(jì)原本就是這樣,，不會(huì)進(jìn)行任何改善或者加裝,。

單元樓無(wú)門(mén)禁小偷隨意出入

說(shuō)起幾天前在家門(mén)口碰到小偷的事,，家住藍(lán)山灣二期6號(hào)樓的林先生仍心有余悸，“那天晚上我回家比較晚,，剛出電梯,，就看到有小偷在撬我家的房門(mén)，被我發(fā)現(xiàn)之后小偷順著樓梯逃走了,。”小偷的出現(xiàn)讓藍(lán)山灣二期的業(yè)主緊張起來(lái),，特別是6號(hào)樓業(yè)主，因?yàn)檎麄€(gè)樓座有六個(gè)出入口,，其中只有兩個(gè)安裝了電子門(mén)禁,，外來(lái)人員可以隨意出入,。

“另外兩個(gè)出入口一個(gè)沒(méi)有門(mén)禁，另一個(gè)只有一扇沒(méi)有辦法上鎖的門(mén)。地下通往地下車庫(kù)的兩個(gè)門(mén)也從來(lái)不關(guān)，通過(guò)車庫(kù)的門(mén)就能直達(dá)電梯廳,，外面的人想到哪一層都易如反掌”不僅如此,，林先生還說(shuō)6號(hào)樓一樓還有兩個(gè)低矮的圍欄,，小孩子都可以隨便翻過(guò)去,，同樣存在安全隱患。

對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，買房子是一輩子的大事,，居住環(huán)境的安全是首要考慮的問(wèn)題,。“其實(shí)，我們的要求很簡(jiǎn)單,，就是希望開(kāi)發(fā)商把所有的出入口都安裝上電子門(mén)禁,，再把一樓的圍欄加高一些,，避免不懷好意的外來(lái)人員隨意進(jìn)入樓內(nèi),。”然而,，這樣的要求卻沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)商的同意,。

開(kāi)發(fā)商稱設(shè)計(jì)符合規(guī)范不會(huì)加裝門(mén)禁

1月17日下午,，信網(wǎng)來(lái)到藍(lán)山灣二期,，6號(hào)樓的出入口設(shè)置的確存在林先生反映的問(wèn)題,。在6號(hào)樓的南北面各有兩個(gè)出入口,，南面的出入口雖安轉(zhuǎn)了電子門(mén)禁,，但平時(shí)里大門(mén)都是開(kāi)著的;而北面的兩個(gè)出入口則沒(méi)有安裝門(mén)禁，就連旁邊的窗戶也是打開(kāi)的,。“單元門(mén)的事的確得有人管管,，不能天天這樣門(mén)戶大開(kāi),。”

根據(jù)林先生反映的情況,，業(yè)主已經(jīng)多次找到小區(qū)開(kāi)發(fā)商青島躍龍升置業(yè)有限公司要求加裝門(mén)禁和提高圍欄高度,，那么開(kāi)發(fā)商為何遲遲沒(méi)有進(jìn)行改進(jìn)呢?對(duì)此,，藍(lán)山灣二期售樓處的工作人員表示，北面的兩個(gè)出入口原本就沒(méi)有設(shè)計(jì)門(mén)禁,，這種設(shè)計(jì)也沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定,，因此后期不會(huì)加裝門(mén)禁，“南面的出入口有門(mén)禁,，想把門(mén)關(guān)上就去找物業(yè)，跟我們有什么關(guān)系?”

隨后,，信網(wǎng)又找到了藍(lán)山灣物業(yè)辦公室，對(duì)于6號(hào)樓出入口門(mén)禁的問(wèn)題,，工作人員承認(rèn)接到過(guò)不少業(yè)主的投訴,，但物業(yè)也只能提醒業(yè)主自覺(jué)關(guān)好南面的出入口，對(duì)北面出入口加裝門(mén)禁的事無(wú)能為力,。

“我們也跟開(kāi)發(fā)商提過(guò)加裝門(mén)禁的事,，但開(kāi)發(fā)商說(shuō)既然設(shè)計(jì)沒(méi)有問(wèn)題，這事兒就跟他們無(wú)關(guān)了,。”物業(yè)的工作人員告訴信網(wǎng),，開(kāi)發(fā)商曾表示如果業(yè)主硬要要求加裝門(mén)禁，得拿出一份全體業(yè)主的聲明,，承諾如果樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況,，因加裝了門(mén)禁而導(dǎo)致的損失與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān),。

市建委證實(shí)單元門(mén)設(shè)計(jì)無(wú)違規(guī)之處

為了要求開(kāi)發(fā)商給單元樓加裝門(mén)禁，業(yè)主們?cè)蚯鄭u市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)求助,。信網(wǎng)通過(guò)市建委了解到,，藍(lán)山灣二期6號(hào)樓的單元門(mén)設(shè)計(jì)并沒(méi)有與國(guó)家規(guī)范要求相違背的地方。“北面的樓門(mén)是為方便使用增設(shè)的出口,，但單元樓的主出入口和消防登高場(chǎng)地都在南面,，因此北門(mén)不影響住戶使用，也不影響疏散,，可以由由物業(yè)單位上鎖進(jìn)行管理,。另外,，根據(jù)圖紙，地庫(kù)通往住宅樓內(nèi)的通道在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中有要求安裝與樓門(mén)相同的對(duì)講裝置或其他電子出入管理系統(tǒng),。”

根據(jù)市建委的回復(fù)，6號(hào)樓的單元門(mén)設(shè)計(jì)的確沒(méi)有與國(guó)家硬性規(guī)定相違背之處,，但業(yè)主們對(duì)住房安全的擔(dān)憂也是實(shí)打?qū)嵉?。?duì)此,，山東柏瑞事務(wù)所的李律師建議業(yè)主與開(kāi)發(fā)商再次進(jìn)行協(xié)商，“開(kāi)發(fā)商已經(jīng)通過(guò)了房屋驗(yàn)收,，業(yè)主可以先確認(rèn)購(gòu)房合同中是否有關(guān)于保障業(yè)主居住安全的條款,，同時(shí)根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,，住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全,、適用和耐久的需求,。”

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉 實(shí)習(xí)生 杜翊銘