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交5萬定金去買澎湃島房子 咋有3萬成了中介費,?

2018-06-22 16:12:31
來源:信網(wǎng)
作者:杜杲燃
責任編輯:光影

信網(wǎng)6月22日訊 “我覺得認購協(xié)議簽的不靠譜,,不敢交錢。”近日,,家住青西新區(qū)的薛女士交了5萬元定金,,在麥迪紳澎湃島項目定購了一套商品房,但卻收到了兩張收據(jù),,一張是2萬元定金,,另一張是房產(chǎn)中介的經(jīng)紀服務費。因為協(xié)議里面只寫了2萬元,兩張收據(jù)的出現(xiàn)讓薛女士不敢再交首付款,。她想退掉這套房子,卻被開發(fā)商青島圖騰置業(yè)有限公司拒絕,。售樓處的工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431),,薛女士定購的商品房參加了“三萬抵五萬”的團購活動,至于退款一事,,該工作人員稱不清楚,。

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認購協(xié)議

交5萬定金拿到了兩張收據(jù)

最近,家住青島西海岸新區(qū)的薛女士想購買一套商品房,,幾經(jīng)考慮,,她看中了位于興港路13號的麥迪紳澎湃島項目。6月10日,,她通過房產(chǎn)中介在澎湃島售樓處交了5萬元定金,,簽訂了認購協(xié)議,但認購協(xié)議中只標明2萬元為購房定金,并未標注剩下的3萬元,。“我也不清楚,,交錢時刷了多次,售樓處就讓我刷卡,,一共刷了5萬元,。”

對于剩下的3萬元,薛女士后來看到收據(jù)才知道,,這是房產(chǎn)中介的經(jīng)紀服務費,。然而,面對著開發(fā)商和房產(chǎn)中介開出的兩張收據(jù),,薛女士犯起了嘀咕,,“沒人告訴我怎么回事,我以為就是5萬元定金,,現(xiàn)在我不敢交首付款了,,怕被坑了。”薛女士說,,協(xié)議中約定要在6月17日之前支付首付房款367230元,,現(xiàn)在她拿著兩份收據(jù)不敢輕舉妄動。我找過售樓處,,任憑我怎么說,,他們不給我退房。”

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經(jīng)紀服務費收據(jù)

售樓處工作人員稱不了解具體情況

信網(wǎng)從薛女士的認購協(xié)議上看到,,她購買的這套商品房均價為每平米16352元,,面積共52.55平方米,總價為859298元,薛女士貸款了38萬元,。協(xié)議中約定了薛女士支付2萬元定金,,并且要在6月17日之前支付房款367230元,支付完首付房款之后,,可以享受折扣價格,,以每平米14600元的價格購房。

不過,,信網(wǎng)發(fā)現(xiàn),,協(xié)議中并未約定6月17日之前未交首付款需要支付違約金,但因為薛女士交的是“定金”,,如果不按時補齊相關(guān)款項,,定金很難退還。

對于此事,,澎湃島項目售樓處工作人員告訴信網(wǎng),,薛女士交的5萬元中有3萬確實是交給中介公司的經(jīng)紀費,不過,,是因為之前中介公司曾與開發(fā)商一起推出了團購活動,,活動可以三萬元抵五萬元房款。“現(xiàn)在這個活動已經(jīng)沒有了,,她應該是之前參加的,。”

但對于不給薛女士退款一事,該工作人員表示,,他并不了解具體情況,。

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定金收據(jù)

開發(fā)商和中介給客戶退款

信網(wǎng)從房產(chǎn)中介那里確認了售樓處工作人員的說法,也就是說,,客戶將3萬元費用交給中介公司,,中介公司再操作優(yōu)惠政策,客戶最終會獲得5萬元的房款優(yōu)惠,。

“這就是一個團購活動,,之前應該都告訴過客戶。”房產(chǎn)中介的工作人員告訴信網(wǎng),,一般購買新房的中介費是由開發(fā)商支付,,薛女士支付的實際上是團購活動的費用,“我們只能開具經(jīng)紀費的收據(jù),,因此收據(jù)上顯示的是經(jīng)紀費,。”

據(jù)信網(wǎng)了解,薛女士與開發(fā)商和房產(chǎn)中介達成了協(xié)議,,給她退回5萬元,,并且簽訂了退款協(xié)議,。至于款項何時退還,澎湃島方面告訴薛女士在一個月之內(nèi),,而房產(chǎn)中介公司最晚在6月22日之前就可以將3萬元退回至薛女士的預留銀行卡內(nèi),。

信網(wǎng)全媒體記者 杜杲燃

[來源:信網(wǎng) 編輯:光影]
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