信網(wǎng)11月30日訊（記者 趙彥閱）人民城市人民建,，人民城市為人民。城市更新和城市建設(shè)已經(jīng)走過(guò)兩年,，兩年來(lái),，一批有效提高獲得感、幸福感,，并對(duì)城市發(fā)展具有深遠(yuǎn)影響的重點(diǎn)項(xiàng)目以極高的效率建設(shè),、建成，青島城市面貌更美,、城市功能品質(zhì)更優(yōu),、更加宜居宜業(yè)宜游，有關(guān)經(jīng)驗(yàn)做法得到住建部等上級(jí)部門的肯定和推廣,，連續(xù)四年榮獲“中國(guó)最具幸福感城市”,。近日，青島市委,、市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),，介紹城市更新建設(shè)兩年來(lái)的階段性成果,。從兩年來(lái)的攻堅(jiān)實(shí)效來(lái)看，青島不僅做到了“快起步”,，而且在許多領(lǐng)域已經(jīng)開(kāi)始“見(jiàn)成效”,。

低效片區(qū)“蝶變”

重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)是城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的重中之重，對(duì)于提高土地利用效益,、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升城市功能品質(zhì)具有十分重要的意義,。實(shí)施城市更新和城市建設(shè)以來(lái),，青島聚力推進(jìn)低效用地盤活利用，不斷拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,，堅(jiān)持產(chǎn)城融合,，把城市更新建設(shè)作為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要抓手。

目前,，青島已經(jīng)梳理了一批土地利用效率不高的區(qū)域,，實(shí)施開(kāi)發(fā)再利用，已騰空土地近5萬(wàn)畝,，一批高成長(zhǎng),、高潛力的新興產(chǎn)業(yè)正扎根在這片新空間茁壯成長(zhǎng)，虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園,、人工智能產(chǎn)業(yè)園,、新型顯示產(chǎn)業(yè)園、綠色低碳新材料產(chǎn)業(yè)園,、海洋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中心城區(qū)片區(qū),、智能制造及工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園6個(gè)專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（后兩個(gè)暫未掛牌）正是在低效片區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”的成果。

例如嶗山區(qū)株洲路片區(qū),，占地2000多畝的虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園,，已經(jīng)聚集了歌爾股份、小鳥(niǎo)看看等龍頭企業(yè),；西海岸新區(qū)的王臺(tái)片區(qū),，1.1萬(wàn)畝土地上，以京東方為龍頭,，引入中南高科,、融合光電等18個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目落地；李滄區(qū)北客站片區(qū),，正在加快地鐵TOD綜合開(kāi)發(fā),，打造以創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向的“設(shè)計(jì)之城”。

歷史城區(qū)“復(fù)活”

青島的歷史城區(qū)也同樣煥發(fā)新的生機(jī),。城市更新建設(shè)推動(dòng)下，青島歷史城區(qū)不僅更好保留了城市記憶,，更通過(guò)新業(yè)態(tài)的培育引入,，讓青島老城區(qū)“火出圈”，破解了長(zhǎng)期以來(lái)人氣低迷的困境,。

堅(jiān)持修舊如舊,，中山路及周邊區(qū)域的修繕建筑面積達(dá)到166萬(wàn)平方米，歷史城區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌得到完整保護(hù),。除了建筑修繕,、環(huán)境提升外，最重要的是產(chǎn)業(yè)重塑,，將新經(jīng)濟(jì)形態(tài)引入到中山路歷史城區(qū),，通過(guò)業(yè)態(tài)復(fù)興激發(fā)中山路復(fù)興。今年中山路主街的開(kāi)店率高達(dá)98%,，創(chuàng)了歷年新高,。大鮑島、水龍池子,、太興里,、三江里、銀魚(yú)巷,、劈柴院等這些收藏著眾多老青島人記憶的地方,，蝶變?yōu)?ldquo;高大上”的時(shí)尚潮流聚集地，音樂(lè)節(jié),、畫(huà)廊,、咖啡館、夜市等新業(yè)態(tài)再次匯聚,，成為眾多游客追捧的“網(wǎng)紅”,。

今年夏天，中山路人流量,、客流量創(chuàng)歷史最高,。第二屆上街里啤酒節(jié)期間，中山路區(qū)域共接待游客700余萬(wàn)人,，日均接待30余萬(wàn)人,，同比增長(zhǎng)380%；日均營(yíng)收近600萬(wàn)元,，總營(yíng)收近1.4億元,。值得一提的是，沉寂多年的大鮑島片區(qū)成為新的旅游目的地,。旺季期間,，接待游客量達(dá)303萬(wàn)人次,，日均客流量突破8.2萬(wàn)人次，街區(qū)日均營(yíng)業(yè)額約50萬(wàn)元,。

城市“硬件”升級(jí)

青島的城市更新建設(shè),，重中之重就在于解決市民群眾“急難愁盼”的一系列問(wèn)題,，真正讓城市發(fā)展的成果，成為青島美好生活的日常,?；A(chǔ)設(shè)施是城市生活的“硬件”，兩年來(lái),，青島堅(jiān)持把補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施短板擺在城市更新建設(shè)工作的首要位置，謀劃實(shí)施了總投資4210億元的135個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,。

從進(jìn)出青島的大交通體系來(lái)看,，濟(jì)青高速中線建成通車，青島至濟(jì)南又增添了一條快速通道,；青蘭高速（雙埠至河套段）完成拓寬改造,，有效緩解了主城區(qū)與膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)之間的交通“卡脖子”問(wèn)題。

從城市內(nèi)部交通線網(wǎng)來(lái)看,，啟動(dòng)了膠州灣第二隧道,、唐山路快速路等20多條骨干道路建設(shè)，唐河路—安順路,、遼陽(yáng)路快速路主橋等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開(kāi)工當(dāng)年竣工,，停滯10多年的跨海大橋二期工程今年6月建成通車，海爾路-銀川路立交,、南京路拓寬,、福州南路改造等重要節(jié)點(diǎn)工程建成投用，近60條斷頭路實(shí)現(xiàn)貫通,，地鐵運(yùn)營(yíng)里程達(dá)到318公里,、居全國(guó)第十位。

還有一批重點(diǎn)交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,，也正在加快建設(shè),。

市內(nèi)交通的南北大動(dòng)脈——重慶路快速路主線高架及沿線9對(duì)匝道將于年底通車，主城區(qū)“四縱五橫”快速路網(wǎng)體系基本形成,；膠州灣第二隧道預(yù)計(jì)于年底左右啟動(dòng)主線盾構(gòu),；遼陽(yáng)路快速路地道北半幅已完成主體結(jié)構(gòu)施工，將于年底全面通車,。同時(shí),，青島地鐵在建線路達(dá)到10條,，“軌道上的青島”建設(shè)跑出加速度。

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入更高效,、道路交通更順暢,、市政配套更完善……城市更新，在為青島打開(kāi)高質(zhì)量發(fā)展全新空間的同時(shí),，更是給城市面貌帶來(lái)可喜變化,，“宜居宜業(yè)宜游”的成色也將愈來(lái)愈足。[信網(wǎng)·信號(hào)新聞]