建筑工地沒有了飛揚(yáng)的塵土和刺耳的噪音,，不見零散的鋼筋,、混凝土、保溫板,，取而代之的是一塊塊成型的墻板,、樓梯等“零部件”，工人們像搭積木一樣,，在塔吊等機(jī)械配合下,，把這些“零部件”組裝成一棟新樓房。記者昨天獲悉，城陽區(qū)棘洪灘街道韓洼社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房樓體封頂,，這是島城裝配率最高的預(yù)制裝配式住宅,，年底交付后可實(shí)現(xiàn)直接入住。

探訪：樓房交付可直接入住

昨天上午,，記者來到韓洼社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房施工現(xiàn)場(chǎng),，工地上沒有了工人們繁忙工作的身影，只有塔吊在安靜地作業(yè),。旁邊就是一處傳統(tǒng)建筑工地,，不同的是，這里的樓體外掛滿了防護(hù)網(wǎng),。 “預(yù)制裝配式住宅幾乎不需要外部施工,，所以不像傳統(tǒng)施工那樣需要安裝密密的防護(hù)網(wǎng)。 ”工地項(xiàng)目經(jīng)理莊云強(qiáng)說,。

與以往建筑方式不同,，預(yù)制裝配式住宅其實(shí)就是建筑工業(yè)化，按照一定的標(biāo)準(zhǔn),，在專業(yè)的工廠批量生產(chǎn)樓梯,、墻體、外墻面磚,、窗框等構(gòu)件,，而不必在施工現(xiàn)場(chǎng)澆筑，然后將生產(chǎn)好的部件運(yùn)輸?shù)巾?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，通過可靠的方式進(jìn)行拼裝組建,，就像“搭積木”一樣，構(gòu)成整體住宅,。韓洼社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,，是城陽區(qū)首個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目。

目前樓體已經(jīng)封頂,，下一步將進(jìn)入門窗安裝,，后續(xù)再經(jīng)過地面施工、裝修等步驟后,，就可交房,。也就是說，業(yè)主拿到鑰匙就可直接入住,，還省去了裝修的麻煩。

亮點(diǎn)：島城裝配率最高住宅

據(jù)悉,，韓洼社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房共有3棟樓,，其中1號(hào)樓是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，2號(hào)、3號(hào)居民樓采用預(yù)制裝配式住宅建造,，每棟居民樓是11層,，共可滿足120余戶居民入住。工程于2015年11月份開工,，目前一棟樓已經(jīng)封頂,，另一棟樓即將封頂，今年年底交付使用,，施工周期是一年零一個(gè)月,。

與傳統(tǒng)施工相比，預(yù)制裝配式住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)呢? “簡(jiǎn)單可用‘五節(jié)’來概括,，即節(jié)水,、節(jié)能、節(jié)電,、節(jié)材,、節(jié)地。 ”莊云強(qiáng)舉例說,，傳統(tǒng)施工期間,，需要反復(fù)對(duì)完工的部位噴水，以增加牢固程度,，而現(xiàn)在這個(gè)步驟提前在工廠完成,，而且采用蒸汽的方式，可極大節(jié)約用水,。再者由于不需要現(xiàn)場(chǎng)和泥,、和灰，還可減少灰塵污染和噪音,。

從施工時(shí)間上來看,，完成一層樓的施工，兩者都需要約6天時(shí)間,，但傳統(tǒng)施工后續(xù)還要進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰,、外墻保溫、外墻刮膩?zhàn)拥炔襟E,，這些至少需要三四個(gè)月的時(shí)間,，而現(xiàn)在全省了，因此傳統(tǒng)施工需要一年半的工期,，現(xiàn)在只需要一年零一個(gè)月,。此外以這個(gè)工程為例，傳統(tǒng)施工需要200多名工人,，而現(xiàn)在只需要70名工人,，就可完成吊梁,、鋪設(shè)等工序。

記者了解到,，2014年初,，預(yù)制裝配式住宅首次在即墨一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目上試點(diǎn)，當(dāng)時(shí)的裝配率只有30%,，相比以前僅樓板和樓梯的預(yù)制不同,，韓洼社區(qū)經(jīng)適房整個(gè)工程有疊合板、樓梯,、空調(diào)板,、陽臺(tái)板、內(nèi)外墻等約3000塊預(yù)制部件,，平均每棟樓有1500個(gè)部件組成,，裝配率達(dá)到65%，是目前島城裝配率最高的,。

釋疑：住宅誤差以毫米計(jì)算

這樣搭起來的房子結(jié)實(shí)嗎?“如果現(xiàn)場(chǎng)澆筑住宅的誤差以厘米計(jì)算,，那么產(chǎn)業(yè)化住宅的誤差僅以毫米計(jì)算。 ”莊云強(qiáng)說,，首先,，傳統(tǒng)澆筑式建造主要靠手工現(xiàn)場(chǎng)澆筑抹灰，黏合度低且精確性差,，而工業(yè)化生產(chǎn)使用的建筑構(gòu)件精度更高;其次,，機(jī)械壓制的外墻、保溫,、墊層組合的三層墻體的精度,、密實(shí)度和保溫性能遠(yuǎn)超人工現(xiàn)場(chǎng)加工;第三，墻板在生產(chǎn)時(shí)兩端都留有鋼筋,，拼接時(shí)將墻板間的鋼筋按照插口緊密咬合在一起,，然后再灌漿，做到雙保險(xiǎn),。

對(duì)此城陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站副站長(zhǎng)孫明基表示,，裝配式建筑采取了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來的零部件，比現(xiàn)場(chǎng)施工更加平整光潔,，出廠之前都要通過質(zhì)量驗(yàn)收,，結(jié)構(gòu)精度和建筑質(zhì)量更加有所保證，可以避免很多建筑樓盤尤其是小樓盤常見的滲漏,、開裂等質(zhì)量通病,。此外裝配式建筑擺脫了以往“看天施工”的局限。

(記者 王濤 通訊員 矯超 攝影報(bào)道)