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電梯噪音大業(yè)主睡不好 狀告開發(fā)商獲賠五千

2017-11-28 13:30:01
來源:重慶晨報
責任編輯:三人目

原標題:電梯噪音大業(yè)主睡不好 狀告開發(fā)商獲賠五千\

由于家中臥室靠近電梯,,噪聲太大,一業(yè)主將小區(qū)開發(fā)商告上法庭,,要求降噪,,并賠償精神損失。

日前,,重慶市第一中級人民法院二審公開開庭審理了該起環(huán)境污染責任糾紛案,,并最終維持一審判決,判令被告重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即采取整改措施,,將原告房間室內(nèi)夜間電梯噪聲降至40dB以下,,同時支付原告檢測費2000元、精神損害撫慰金3000元,,共計5000元,。

案情:電梯噪音讓他們睡不著覺

2009年10月,馮先生購買了江北區(qū)五里店某小區(qū)房屋一套,。馮先生的房子是高層樓,,有電梯,,他沒有想到,這電梯在此后會給自己帶來如此大的煩惱,。

從裝修入住開始,,馮先生和妻子便發(fā)現(xiàn)電梯運行的噪聲太大,尤其到了晚上,,臥室,、客廳噪聲更讓人受不了。“睡到半夜被吵醒,,再后來,,睡眠變得很困難,對我們的日常生活造成了影響,。”

馮先生向小區(qū)物管反映過,,工作人員也到現(xiàn)場處理過,還聯(lián)系過電梯維保部門調(diào)試電梯,,都不奏效,。諸多努力后,馮先生和妻子委托專業(yè)機構(gòu)對其室內(nèi)噪聲進行監(jiān)測,,監(jiān)測結(jié)論為:馮先生家客廳,、主臥、次臥都不符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》的要求,。

官司:業(yè)主狀告開發(fā)商獲賠五千

監(jiān)測結(jié)論一出,,馮先生決定,用法律武器維護自身權(quán)益,。他將開發(fā)商訴至法院,,請求法院判令房地產(chǎn)公司立即采取整改降噪措施,并支付鑒定費,,賠償精神損害撫慰金,。

此案被渝北區(qū)人民法院受理,一審開庭時,,房地產(chǎn)公司辯稱,,涉案房屋無論是設計還是工程質(zhì)量均符合國家強制性規(guī)定,設計時涉案房屋臥室沒有與電梯相鄰,,而是與書房相鄰,。據(jù)此,房地產(chǎn)官司請求法院駁回馮先生的起訴,,自己不應該承擔相應責任,。

渝北區(qū)人民法院一審審理認為,房地產(chǎn)公司設置的電梯與馮先生房間相鄰,采取的隔聲措施不足以降噪,,導致馮先生室內(nèi)噪聲超標,,干擾了馮先生及其家人的正常工作、生活,,其行為構(gòu)成侵權(quán),。且根據(jù)日常生活經(jīng)驗,馮先生家戶型三室兩廳中的“室”可以為臥室,,因此房地產(chǎn)公司的辯稱意見不予采納,。

據(jù)此,一審法院判決被告房地產(chǎn)公司立即采取整改措施,,將原告(馮先生)房間室內(nèi)夜間電梯噪聲降至40dB以下,,支付原告檢測費2000元、精神損害撫慰金3000元,,共計5000元,。

一審判決后,被告房地產(chǎn)公司不服,,向重慶一中院提起上訴,。近日,重慶市第一中級人民法院二審審理了此案,,認為一審判決認定事實清楚,,適用法律正確,駁回上訴,,維持原判,。

“遇到電梯噪音等生活噪音,我們建議市民保留好證據(jù),,依法維權(quán),,法院會依法做出裁決,幫助大家伙維權(quán),。”本案的辦案法官陳果建議市民,遇到此類情況,,可以保留好證據(jù),,查閱相關法律條文,依法行事,。(來源:重慶晨報

[編輯:三人目]
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