與中國(guó)多數(shù)大城市一樣，青島政治、經(jīng)濟(jì),、文化中心全都集中在主城區(qū),，車水馬龍、喧鬧繁華。但單中心蔓延和人口高度集給中心城區(qū)提供了飛速發(fā)展的便利條件之外,，也帶來了巨大的人口壓力、交通壓力,，造成城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡等弊端,。

近日，中國(guó)共產(chǎn)黨青島市第十一屆委員會(huì)第十次全體會(huì)議,，研究了青島發(fā)展的一系列重大問題,，就制定“十三五”規(guī)劃提出以下建議。未來五年內(nèi)形成以即墨,、膠州,、平度、萊西四市駐地和董家口港城,、鰲山灣新城,、膠東國(guó)際空港新城等外圍組團(tuán)為重點(diǎn)，著力打造10個(gè)次中心城市,，緩解城區(qū)壓力的的同時(shí),，增強(qiáng)輻射帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的能力。目前為止,，10個(gè)次中心城市有7個(gè)揭開“神秘面紗”,，下面就請(qǐng)隨小編一起來看看，這7個(gè)次中心試點(diǎn),，看看哪個(gè)更具有發(fā)展?jié)摿Π?mdash;—

衛(wèi)星城市之——即墨

在青島,，除了青島六區(qū)之外的四個(gè)衛(wèi)星城市之中，從綜合實(shí)力排名來看,，即墨市始終穩(wěn)居前列,。去年，中國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2015)發(fā)布,，即墨經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)跑全省,，其中，縣域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿鶠槿〉谝?。另外,，在青島各區(qū)市發(fā)展排行榜中，即墨市的生產(chǎn)總值總量增速始終遙遙領(lǐng)先,，占據(jù)冠軍的位置,。

除了穩(wěn)步增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境之外，目前即墨市內(nèi)有兩個(gè)重點(diǎn)規(guī)劃片區(qū)十分惹眼,。一個(gè)是藍(lán)色硅谷核心區(qū)的建設(shè),，一個(gè)是修舊如舊的即墨古城改造項(xiàng)目,。

藍(lán)色硅谷核心區(qū)是青島市委、市政府著眼未來發(fā)展,，突出發(fā)揮青島在山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略核心作用而設(shè)立的新區(qū),，對(duì)于推動(dòng)山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)意義重大。截至2015年年底,，青島藍(lán)色硅谷已累計(jì)引進(jìn)重大科研,、產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目210余個(gè),，累計(jì)開工建設(shè)面積700萬平方米,，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值63.2億元、增長(zhǎng)15.2%,，完成固定資產(chǎn)投資227.5億元,、增長(zhǎng)49.8%。海洋鄰域唯一的國(guó)家實(shí)驗(yàn)室“開門納客”,、“蛟龍”號(hào)首次?？坑趪?guó)家深海基地,、藍(lán)谷海洋科技“朋友圈”持續(xù)擴(kuò)容……借著藍(lán)色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，即墨市整體提升了一個(gè)檔次。

即墨有太多的故事,，有太厚的積淀,。“即墨”之名稱最早出現(xiàn)在《戰(zhàn)國(guó)策》、《國(guó)語》,、《史記》等歷史典籍中,，因古城坐落在墨水河之濱(今平度市朱毛村處)而得名，經(jīng)歷了幾千年歷史朝代的更替,，最終保留至今天,。2014年，即墨古城在今即墨破土重建,，去年11月,，幾個(gè)重要項(xiàng)目均已基本完成主體結(jié)構(gòu)施工，古城的示范區(qū)已經(jīng)建成并對(duì)外開放,。國(guó)務(wù)院參事,、全國(guó)政協(xié)常委、中國(guó)文聯(lián)副主席馮驥才來到即墨古城考察時(shí)也曾表示,，這種修舊如舊的模式充分尊重了歷史,，可作為示范區(qū)全國(guó)推廣。2016年建成后會(huì)成為青島北部的一個(gè)重要旅游景點(diǎn),。

衛(wèi)星城市之——膠州

相比于即墨來說,，膠州的文化積淀更加深刻：擁有4500多年歷史，至今仍保留新石器時(shí)代集大汶口文化、龍山文化于一體的三里河文化遺址,。目前膠州市總面積1313平方千米,，2010總?cè)丝?0萬人。下轄7個(gè)街道,、11個(gè)鎮(zhèn),，市政府駐三里河街道。

2015年城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治開展以來,，膠州市深入貫徹落實(shí)山東省,、青島市關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治和環(huán)衛(wèi)一體化工作部署要求，依托“四城”建設(shè),、“一帶兩區(qū)四板塊”城市空間發(fā)展規(guī)劃,，大力實(shí)施城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，實(shí)現(xiàn)三區(qū)環(huán)境大改善,、四沿環(huán)境大提升,、兩面環(huán)境大變樣，榮獲第五屆全國(guó)文明城市提名城市 (縣級(jí)),，在青島地區(qū)尚屬首家,，榮膺首批全省城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化全覆蓋市。

自從青島新機(jī)場(chǎng)落戶膠州之后,，借著空港勢(shì)頭不斷發(fā)展,，膠州成為“房企之必爭(zhēng)之地”，僅2015年膠州市成交35宗地塊,，成交量全市第三,，面積1013.86畝，土地市場(chǎng)的繁榮給膠州發(fā)展帶來了新面貌,，同時(shí)也改善了居民的居住壞境,。自膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)于2015年開工建設(shè)消息傳出之后，記者近日走訪獲悉,，在機(jī)場(chǎng),、輕軌、地鐵之未來大交通等利好因素下,，該區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,，一方面樓盤促銷廣告隨處可見，另一方面征地拆遷節(jié)奏加快,。業(yè)內(nèi)人士分析,，膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)火了新樓市，未來地鐵,、輕軌,、機(jī)場(chǎng)等立體大交通建成,，該區(qū)域?qū)⒊蔀橥顿Y客新寵。

衛(wèi)星城市之——平度

平度位于膠東半島西部,，是山東省面積最大的縣級(jí)市,。平度市位于中國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)的環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)圈、山東半島制造業(yè)中心地帶,，是連接青島,、濰坊、煙臺(tái)三大城市的“樞紐”,，是膠東半島制造業(yè)中心,、青島經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力之都，被譽(yù)為青島的“后花園”,。

雖然平度市并沒有像膠州,、即墨憑借具體規(guī)劃迅猛上漲，卻也始終細(xì)水長(zhǎng)流,、踏實(shí)前進(jìn)。2015年10月22日北京·平度招商推介會(huì)在京成功舉辦,，簽約項(xiàng)目24個(gè),、投資總額達(dá)215億元;籌設(shè)不低于5億元的城市發(fā)展基金、不低于1億元的政府融資增信基金;青平快線通車,，城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治暨環(huán)衛(wèi)一體化工作“后來居上”,，青島北部醫(yī)療中心、奧體中心項(xiàng)目正在實(shí)施……平度市國(guó)家中小城市綜合改革試點(diǎn)建設(shè)工作成效已嶄露頭角,。

進(jìn)入新年之后,，1月8日，青島格銳達(dá)橡膠有限公司與美國(guó)固鉑輪胎橡膠公司合資項(xiàng)目簽約儀式在青島舉行,。這是2016年平度簽約落戶的首個(gè)大項(xiàng)目,，據(jù)了解，固鉑輪胎橡膠公司是全球十大,、北美第二大橡膠輪胎制造企業(yè),，也是美國(guó)紐交所兩大上市輪胎公司之一，在輪胎行業(yè)擁有豐富的渠道資源和雄厚的研發(fā)實(shí)力,，也是該市招大引強(qiáng),、轉(zhuǎn)型發(fā)展中的又一件大事、喜事,。

衛(wèi)星小城市之——萊西

萊西位于膠東半島中部,，是國(guó)務(wù)院確定的沿海地區(qū)對(duì)外開放縣市之一，也是全國(guó)綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市之一,，因?yàn)榈靥幘忧鄭u,、煙臺(tái),、威海、濰坊4個(gè)沿海對(duì)外開放城市之間,，是山東半島正在建設(shè)的半島城市群,、半島加工制造業(yè)基地中心。

憑借著良好的自然生態(tài)環(huán)境,，萊西市成功申請(qǐng)到2015年世界休閑體育大會(huì)的舉辦權(quán),，從9月12日—21日的10天時(shí)間里，萊西將向世界展示“運(yùn)動(dòng)休閑,，暢享自然”的魅力,，吸引了全世界各地的游客齊聚一堂，萊西市的名氣也因此大增,。

世界休閑體育大賽結(jié)束之后,，萊西繼續(xù)致力于打造膠東半島休閑旅游目的地，“三湖,、兩河,、一山”的生態(tài)旅游格局逐漸融入大青島旅游圈。大沽河在萊西河段最長(zhǎng),、流域面積最大,。大沽河治理工程給“近水樓臺(tái)”的萊西帶來了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。萊西段兩岸河堤外50米全都種樹,，一道綠色的生態(tài)軸延大沽河眼神,。萊西力營(yíng)造碧水綠樹相映的怡人環(huán)境，打造半島生態(tài)之城,。

董家口港城

昔日荒蕪的海邊,，如今變身大港口，這個(gè)當(dāng)年平靜的小漁村,，已經(jīng)被勾畫出國(guó)內(nèi)第一深水大港的雛形——董家口港,。青島市董家口港區(qū)位于青島市南翼的膠南市(今黃島區(qū))轄區(qū)瑯琊臺(tái)灣，靠近青島市與日照市分界線,，行政區(qū)劃于泊里鎮(zhèn),。董家口港區(qū)為國(guó)家樞紐港青島港的重要組成部分，是青島港優(yōu)化港口布局和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要依托,。以大宗散貨,、液體化工品及雜貨運(yùn)輸為主，逐步發(fā)展成為服務(wù)腹地物資運(yùn)輸和臨港產(chǎn)業(yè)開發(fā)的大型綜合性港區(qū),。

據(jù)悉,，作為國(guó)家重點(diǎn)打造的區(qū)域經(jīng)濟(jì)優(yōu)化發(fā)展的典型示范，董家口的開發(fā)建設(shè)一直保持著綠色,、低碳,、循環(huán)的特色,。經(jīng)濟(jì)區(qū)按照海陸統(tǒng)籌、港城統(tǒng)籌的發(fā)展理念,，進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化港口,、產(chǎn)業(yè)、城市布局,，實(shí)現(xiàn)土地,、岸線的集約利用。實(shí)行最嚴(yán)格的項(xiàng)目準(zhǔn)入制度,，強(qiáng)化源頭控制,，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，做到開發(fā)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)并舉,，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)發(fā)展的和諧統(tǒng)一,。在董家口實(shí)地探訪可以看到，一座現(xiàn)代化的綠色港城已經(jīng)初現(xiàn)雛形,。

隨著退市入園計(jì)劃的進(jìn)行,，青島著名的老企業(yè)青鋼集團(tuán)、海晶化工等已經(jīng)陸續(xù)搬離青島主城區(qū),，前往董家口港,，老企業(yè)的加入讓董家口的發(fā)展進(jìn)一步提速。

鰲山灣新城

青島鰲山灣新城位于即墨鰲山灣片區(qū)溫泉鎮(zhèn),，規(guī)劃總用地面積7.2平方公里，基地依山面海,，同時(shí)擁有非常豐富的地?zé)釡厝Y源,，以“藍(lán)色硅谷”核心區(qū)建設(shè)為突破，著力打造鰲山灣新城,。牢牢抓住半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略,、青島“藍(lán)色硅谷”核心區(qū)布局即墨的歷史機(jī)遇，將鰲山灣區(qū)域加快建設(shè)成為海洋科技研發(fā)中心,、成果孵化中心,、人才集聚中心和海洋新興產(chǎn)業(yè)培育中心，在全國(guó)乃至世界海洋科研中彰顯即墨地域特色,、確立領(lǐng)軍發(fā)展地位,。

經(jīng)過近幾年的耐心建設(shè)，藍(lán)色硅谷核心區(qū)已經(jīng)有了飛速的發(fā)展：規(guī)劃建設(shè)完成臨時(shí)公交樞紐站,，開通了7條公交線路,，實(shí)現(xiàn)公共交通與青島和即墨市區(qū)的無縫銜接。核心區(qū)首座5A級(jí)城市綜合體——青島藍(lán)色中心一期工程將于年底交付使用,，二期工程年底主體竣工,，城市綜合體前期工作正在加快推進(jìn),。在醫(yī)療衛(wèi)生方面，計(jì)劃在藍(lán)谷區(qū)域周邊建設(shè)山東省立醫(yī)院青島分院,，作為青島北部首家三級(jí)甲等醫(yī)院,，將于2017年正式投入使用。

膠東國(guó)際空港新城

新機(jī)場(chǎng)落戶膠東街道辦事處店口西北面的位置,東到大沽河,北到膠州火車北站,西到周王莊以及楊家屯一線,南到李陸路,正好是一塊空曠地,村莊稀少,地勢(shì)平坦,。據(jù)了解這一區(qū)域足有25平方公里左右,離同三高速約6公里,離青銀高速約5公里,并緊鄰膠州新火車站,地理位置十分優(yōu)越,。

青島新機(jī)場(chǎng)位于膠州市東北11公里處的膠東街道辦事處轄區(qū)內(nèi)，距青島市中心直線距離39公里,，距現(xiàn)用流亭機(jī)場(chǎng)直線距離30公里,。在城軌方面，青島市規(guī)劃建設(shè)的主城區(qū)M8線,、西海岸R9線,、藍(lán)色硅谷R7線均接入新機(jī)場(chǎng)交通中心，形成新機(jī)場(chǎng)與市域快速連接的軌道網(wǎng)絡(luò),。而且,，據(jù)了解，青島將圍繞青島新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)“空港新城”,。未來空港經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)的上漲，從而帶動(dòng)該區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的興起!