看房者更愿意直接與房東聯(lián)系,。

畢業(yè)季來臨，不少大學畢業(yè)生選擇到平度就業(yè),，近日,，記者走訪多家房產(chǎn)中介了解到，這并未讓平度租房市場一下子“火”起來,。記者了解到,，平度租房市場的高峰期仍在春節(jié)后，此外,，現(xiàn)在大學生都傾向于網(wǎng)上直接聯(lián)系房東,，這也讓租房市場表現(xiàn)得相對“淡定”。

租房市場平穩(wěn)房源充足

近日,，記者走訪發(fā)現(xiàn),，平度出租房迎來了活躍狀態(tài),，但是相對于一些大城市而言，并未出現(xiàn)一下子“火熱”的局面,，“沒有特別明顯,，比平時稍好一點，那些地段較好,，而且房租不貴的房子,，剛畢業(yè)的年輕人比較熱衷，有時出現(xiàn)供不應求,，價格較高的高檔小區(qū)房源比較充足,，整體來說，平度租房主要人群除了上班族就是陪讀家長多一些,。”紅旗路一家房產(chǎn)中介店主李女士告訴記者,。

“最近租房的人比平時稍微多點，但沒有明顯感覺到畢業(yè)生大量來租房,，我們現(xiàn)在的房源還是比較充足,，等開學季一來，學區(qū)房就會遭到哄搶,，很多陪讀的家長就會大量涌來,，再就是根據(jù)往年經(jīng)驗，春節(jié)過后打工人員上班也會帶來房源緊張,，就現(xiàn)在來說,，整個市場還是比較‘淡定’的。”福州路一家房產(chǎn)中介負責人孫先生表示,。

記者走訪多家中介公司了解到,，每年年后、開學季,、畢業(yè)季這三個時間段是租房高峰期,。“年后外來務工人員上班了，房子需求量就增多,，開學時需求量也很大,，主要是學區(qū)房，陪讀的家長是主力,，再就是畢業(yè)季,，大批畢業(yè)生上崗就業(yè)，很多外地的或者本地但離家較遠的也都會選擇租房,，但是今年畢業(yè)季租房熱度并不太明顯,。”紅旗路一家房產(chǎn)負責人姜先生告訴記者。

千元以下房源更受歡迎

“剛開始參加工作，1000元以上的我都是不考慮的,，選擇的時候也是價格優(yōu)先,，而且我想跟別人合租，這樣既能減輕很大一部分租房壓力,，而且住起來也不是那么害怕,。”在紅旗路一家房產(chǎn)中介看房的劉女士表示。

記者在走訪中了解到,，現(xiàn)在平度出租房價格基本分為兩個價位,，一是老房、閣樓或者沒有家電家具的,，月租金在500元～800元不等,，新小區(qū)家電齊全的房子月租金在1100元～1200元，高檔小區(qū)和學區(qū)房價格更高,，而價格在千元以下的房源更受歡迎，往往“朝掛夕租”,。“房租便宜的最好租,，特別是對于現(xiàn)在來說，大部分租房者都是剛畢業(yè)的年輕人,，經(jīng)濟實力有限,，講究便宜、工作方便,，舒適度以及安保等考慮得較少,，而且很多人都選擇合租。”姜先生告訴記者,。

記者還了解到,，較之去年，今年房租價格浮動不大,，“很多剛出來找工作的人初次租房或者只考慮高檔小區(qū)的人可能覺得房租高,，有點接受不了，其實今年房租也沒有很大波動,，挺平穩(wěn)的,，具體價格還是跟小區(qū)新舊、大小,、裝修等方面有直接關系,。”李女士告訴記者。此外,，孫先生也告訴記者,，一般去年房子什么價出租，今年也一樣,，并沒有明顯漲幅,。

年輕人傾向于網(wǎng)上找房

此外,，記者在采訪中了解到，隨著網(wǎng)絡的普及,，越來越多的年輕人更傾向于找尋一手房源,，“我就不愿意去中介看房，雖然省事,，房源也比較放心,，但是人家肯定會有一部分收入嘛，現(xiàn)在網(wǎng)絡這么發(fā)達,，網(wǎng)上有很多房東直接掛出房子,，還有很多新的婚房，這樣省去了中間環(huán)節(jié),，有時候價格上比較實惠,。”劉女士表示。

而不少房產(chǎn)中介也表示,，畢業(yè)季平度租房市場的相對“淡定”,，也可能跟現(xiàn)在畢業(yè)生傾向直接尋找一手房源有關，“絕大部分人還是通過我們來租房,，因為時間上可能會快很多,，也省去很多后顧之憂，但是現(xiàn)在也有一部分年輕人直接上網(wǎng)聯(lián)系房東,，這部分人中可能有很大一部分是畢業(yè)生,。”孫先生告訴記者。

文/圖 記者 禚佩佩