鄂爾多斯商人退房事件成宋衛(wèi)平回歸“導火索”

真正讓宋衛(wèi)平鐵心要回綠城,，是一位鄂爾多斯商人的退房事件,。據(jù)一位宋衛(wèi)平摯友透露，一位鄂爾多斯的綠城粉絲,，曾在宋衛(wèi)平最困難時斥資4億人民幣買了綠城多套豪宅表示支持,。但今年這位商人突然陷入資金鏈危機，跟宋衛(wèi)平發(fā)短信稱,，能不能暫時退掉其中一套4000萬元的房子以救急,，他答應幾個月渡過危機后又會把該房子買回。

這次宋衛(wèi)平狠狠心,，終于向孫宏斌求助了,。孫宏斌一口答應，宋衛(wèi)平很高興地給該商人打電話說事情辦妥了,。但過了一個星期,，該商人又哆哆嗦嗦給宋衛(wèi)平發(fā)了一條短信，說錢沒有到賬,。

這位天蝎座,、A型血的地產商情緒突然爆發(fā)了,。他將孫宏斌叫到玫瑰園去，幾乎是哭著跟孫宏斌說：“自你入主綠城后我什么也沒干涉過你,。這是我唯一求過你的事——他在綠城最困難的時候花4億元買綠城的房子,，現(xiàn)在人家要退4000萬元的房子，你答應過,。他如果是救命錢呢,，這一個星期不就死了嗎?我是要做人的，但我現(xiàn)在不是人了!”

據(jù)稱,，孫宏斌三天后立即把4000萬退回給那位鄂爾多斯商人,。記者未能聯(lián)系上孫宏斌對此事置評，但一位接近融創(chuàng)管理層的人士證實了此事的存在,。

“后綠城時代”品質能否堅守?

在融創(chuàng)和綠城聯(lián)姻之初,，業(yè)內就普遍懷疑：宋衛(wèi)平經營綠城20年，贏得了品質,、服務以及業(yè)界的好口碑,，被收購后的綠城是會繼續(xù)按照宋衛(wèi)平的經營理念走下去還是最終被打破品質的底線?5個月后，孫宏斌當初在發(fā)布會上“綠城只會漲價不會降價”的承諾,，顯然已經落空,。

從順馳到融創(chuàng)再到綠城，孫宏斌從“狂人”蛻變到“梟雄”,，很多人困惑,，對房屋品質幾近嚴苛的宋衛(wèi)平為何會選孫宏斌接班，畢竟,，不管是順馳還是融創(chuàng),，房屋質量問題始終是孫宏斌揮之不去的陰影。

曾有媒體指出,，融創(chuàng)在高周轉之下存在四大問題：質量問題,、設計問題、物業(yè)服務問題和誠信問題,。而這四方面恰恰是綠城最引以為傲的地方,。

在“后綠城時代”，由綠城業(yè)主在各地的維權事件來看,，維權只是表面,，更深層次的是不安。不安的根源在于開發(fā)商易主,、大幅降價可能帶來的產品的易質,。早在5月宋衛(wèi)平出售綠城股份時，杭州市場的調查就反饋說，56%的購房者不會再買綠城的房子,，而之前的行情是,，杭州市場接受綠城的房子較同業(yè)貴30%，“綠城的房子買一套少一套”甚至成為融創(chuàng)入主綠城后當?shù)厥袌龅拇黉N口號,。

有媒體人評論說：作為最了解綠城的老鄉(xiāng),，杭州人有些情緒地表達了對新綠城的不信任，有些擔憂并非空穴來風,。這個綠城確實以營銷見長,，匠人不知在也不在，商人是真真地來了,。只是那個理想中的綠城,，是否泯然眾人矣?