信網4月29日訊 4月29日，青島西海岸新區(qū)發(fā)布“房產新政11條”,，打出穩(wěn)定房地產市場“組合拳”,，力促區(qū)域房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)了解,，“新政”涉及落實國家房產調控新政,、放寬購房落戶條件、扶持人才安家創(chuàng)業(yè),、創(chuàng)新村改安置模式以及實行公積金異地繳存本地貸款等11個方面,。

“新政”除嚴格落實國家“營業(yè)稅5改2”、首套普通自住房首付最低30%、貸款利率下限為基準0.7倍等政策外,，還放寬了購房落戶條件：購買成套新建商品住房并取得新建商品房房地產權證或抵押證的,，可申請落戶;新區(qū)戶籍人口也可通過購買新建商品住房實現(xiàn)區(qū)內戶口自由遷移。

而對于符合條件的駐區(qū)高校,、科研院所,、高新技術企業(yè)、重點搬遷企業(yè)單位職工團購商品住房,，將會分檔給予10萬,、8萬、6萬元不等的財政購房補貼,。經新區(qū)評定的頂尖人才,、領軍人才可按成本價購買國有公司商品住房，最高優(yōu)惠50萬元,。

創(chuàng)新村居改造實物安置補償與貨幣補償相結合的新模式,，對采用貨幣安置補償?shù)慕o予貨幣補償金額10%獎勵。

關于公積金貸款方面,，“新政”先行先試,，具有青島市戶籍、在省內異地繳存公積金的,，在新區(qū)購買新建商品房可申請住房公積金貸款,，不需異地審批。

“新政”還將科學把握土地供應節(jié)奏和時序,，嚴格控制住房開發(fā)建設規(guī)模和進度,。不再投資集中建設保障性住房，將通過收購,、租賃存量商品房保證保障性住房供應;今明兩年不再大批量供應房地產開發(fā)用地;未開發(fā)房地產用地可轉型用于國家支持和城市區(qū)域功能缺失的產業(yè)和項目,。對于科技類、產權式酒店類,、旅游設施類產業(yè)地產,，允許分割轉讓辦理產權登記，以激發(fā)市場主體活力,，促進產業(yè)轉型升級,。

信報全媒體記者 高鵬 通訊員 王文輝 孫俏