2015年,，政府出臺(tái)了一系列的政策來(lái)救市,，與此同時(shí)各大房企業(yè)相繼推出了一系列的優(yōu)惠活動(dòng)?？梢哉f(shuō)在2015年,，樓市迎來(lái)了近十年最佳的時(shí)期，同時(shí)購(gòu)房者也迎來(lái)了買房“空窗期”,。

面對(duì)一系列利好政策影響,，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點(diǎn)工資收入能否貸款買得起房?近日網(wǎng)友致電湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)咨詢：目前我月收入只有4000元,，盡管工作了7,、8年但是存款也僅有6、7萬(wàn)元,，眼看到了結(jié)婚的年齡,，想買房，但是又怕以這點(diǎn)收入買房之后難以為繼,，到底買房還是不買呢?不買,，又擔(dān)心房?jī)r(jià)在政策利好之下房?jī)r(jià)再次上漲。

月薪多少可以買房? 不同的城市房?jī)r(jià)不同,，收入也不同,，因此判斷月薪多少可以買房，需根據(jù)不同城市不同分析,，但是有一條規(guī)律,，如果你的月薪與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)持平基本就可以買房。為什么是月薪要與房?jī)r(jià)持平呢?首先,，月薪與房?jī)r(jià)持平,，證明你有足夠的還貸能力;其次，近年房?jī)r(jià)的上漲,，證明工資收入也再增加,，有買房能力;最后，月薪與房?jī)r(jià)持平,，保證了買房日后的基本生活,。

比如，北京房?jī)r(jià)3萬(wàn)元/平米,，那么你買房的最低月薪必須是不少于3萬(wàn)元;而 如果你在湘潭,，當(dāng)前房?jī)r(jià)是4000元/平米，那么月收入4000即可買房了,。當(dāng)然,，如果你收入不足房?jī)r(jià)，那么適當(dāng)降低買房標(biāo)準(zhǔn)也是可行的,。

但是,，月薪與房?jī)r(jià)持平,，買房也是有非常大的局限性，比如面積,、區(qū)域,、地段、房源等等,。

首先,，買房先湊齊首付

買房可以按揭，以目前的房產(chǎn)政策,，首套房最低只需要3成,，以目前的人均收入，只要不是大吃大喝,，奮斗個(gè)7,、8年,，湊集首付是不成問題的,。

其次，買房眼光不能太高

收入不高,，因此買房時(shí),，眼光不要放太高，不要說(shuō)一定要市區(qū)里的房子,，比如近市區(qū),，甚至是縣城都可以的，先把房子買了,，等有能力再換房也不晚,。

第三，買房面積不能大

在選擇戶型的時(shí)候,，一定要注意不要大戶型,，買不起三房，買個(gè)二房也可以,，等有條件換大戶型,。

最后，不一定要新房

收入不高,，在買房的時(shí)候不要把買房鎖定在新房,，可以看看周邊的二手房。有時(shí)候二手房比新房更適合剛需購(gòu)房者,。

結(jié)語(yǔ)：不管房?jī)r(jià)有多高,，該買房總是要買的，不要期待房?jī)r(jià)會(huì)暴跌,，也不要期待一夜暴富,，腳踏實(shí)地賺錢,，量力而行買房，才是剛需購(gòu)房者的宗旨,。